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147 500 €
2 458 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
réf. La petite Bohème - À vendre, au cœur du village médiéval de Penne-d'Agenais, une maison pleine de charme, entièrement rénovée, et prête à vous accueillir. Cette jolie maison non mitoyenne avec un petit extérieur offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, un salon chaleureux, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec une vue imprenable sur la vallée par la fenêtre à meneaux, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine offrant un joli coup d'œil sur la rue piétonne. Dans les combles, une seconde chambre cosy vous attend, avec une surface au sol de 20 m² (7 m² habitables). Électricité, plomberie, menuiseries, cuisine et isolation des combles ont été entièrement refaits (nombreuses factures de professionnels à l'appui), vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison dispose également d'une magnifique cave voûtée de plus de 20 m² et d'une petite terrasse sur le côté, parfaite pour profiter du plein air. Elle est idéalement située dans le village. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 294026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 484 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
