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Corinne NICODEMO - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Corinne NICODEMO - SAFTI 01/10/2025

393 750 € 1 798 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 85 000 m²

Duras (47120)

Située à Duras (47120), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville de Duras est réputée pour son charme pittoresque et son patrimoine historique, tout en offrant des commodités essentielles à proximité. Les alentours regorgent de vignobles renommés et de paysages vallonnés, invitant à la découverte et à la détente. Cette maison spacieuse en pierre, d'une surface habitable de 219 m², dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Érigée sur un terrain de 85000 m² agrémenté de dépendances, cette propriété présente un potentiel idéal pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou simplement une résidence familiale. Un havre de paix où se mêlent charme rural et possibilités d'activités diverses, offrant un cadre de vie harmonieux et propice à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne NICODEMO, Tél. : 0685489533, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 450990999 - SAFTI – NICODEMO Corinne, Conseiller indépendant

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CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

995 600 € 2 928 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 70 623 m²

Duras (47120)

Dans un environnement naturel exceptionnel, ce magnifique moulin en pierre, en bordure d'un petit cours d'eau, a ete entierement renove avec des prestations haut de gamme. Tout en conservant son charme traditionnel a l'exterieur, l'interieur a ete repense dans un esprit contemporain et elegant., Offrant une surface habitable de 340 m2, la maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une vaste piece a agencer selon vos envies en chambres supplementaires ou en espace de vie, selon votre projet. Le bien comprend egalement, une grange en pierre independante de 220 m2, un batiment agricole de 350 m2 sur un terrain d'environ 7 hectares avec lac. L'ensemble est pret a accueillir une activite touristique, agricole, artistique ou simplement une grande maison familiale au cur de la nature., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne NICODEMO - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Corinne NICODEMO - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 09/09/2025

315 000 € 1 438 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Duras (47120)

? Spacieuse maison en pierre au cœur de la campagne, proche de Duras À seulement quelques kilomètres du charmant bourg de Duras, découvrez cette belle demeure en pierre offrant 219 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure. Une maison accueillante et lumineuse Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (46,40 m²) conviviale et chaleureuse Une véranda de 18,45 m², idéale pour profiter des vues sur le jardin Deux chambres confortables (14,40 m² et 12,60 m²) Une vaste salle de bains (11 m²) Un cellier/buanderie (6,70 m²) Un bureau fonctionnel (7 m²) À l’étage : Un salon de 18 m² Trois chambres spacieuses avec chacune leur salle d’eau ou salle de bains attenante (22 m², 30 m² et 25 m²) Une buanderie de 16 m² Un monte-personne pour un confort optimal ? Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, cette propriété est agrémentée de dépendances et d’un grand garage de 63 m². Le jardin offre un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la campagne en toute tranquillité. ? Atouts et prestations Construction traditionnelle en pierre Cheminée Double vitrage Potentiel idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou gîte, ou tout simplement pour une grande maison familiale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne NICODEMO, Tél. : 0685489533, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 450990999 - SAFTI – NICODEMO Corinne, Conseiller indépendant

CHROME IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 10/10/2025

318 000 € 1 452 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 223 m²

Duras (47120)

Spacieuse maison en pierre nichee au cur de la campagne, a seulement quelques kilometres du bourg de Duras. Profitez de belles vues et d'une maison genereuse avec ses 219 m2 habitables : une piece de vie avec cuisine, une agreable veranda et deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussee. A letage, trois chambres et trois salles deau (avec monte-personne). Le jardin d'environ 1.2 hectare (8 hectares disponibles), agremente de dependances, offre un cadre parfait pour une activite de chambres dhotes ou de gite, ou tout simplement pour une maison de famille., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

CHROME IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 26/04/2025

450 640 € 2 410 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 17 862 m²

Duras (47120)

Situee au bout d'un chemin prive, dans un environnement champetre et preserve, cette charmante maison de campagne en pierre beneficie d'un cadre bucolique avec de belles vues degagees sur la campagne. La maison offre environ 187 m2 habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussee. A cela s'ajoutent de petites dependances non attenantes, ideales pour accueillir famille et amis. Une grande terrasse couverte longe toute la facade, offrant un espace de vie exterieur privilegie avec acces direct a la piscine et une vue imprenable sur la nature. Le tout est implante sur un terrain de 17 862 m2, parfait pour profiter du calme et de l'espace., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 10/10/2025

395 250 € 1 805 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 83 006 m²

Duras (47120)

Belle maison en pierre nichee au cur de la campagne, a seulement quelques kilometres du bourg de Duras. Profitez de belles vues degagees et d'une maison genereuse de 219 m2 habitables comprenant une piece de vie avec cuisine, une agreable veranda ainsi que deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussee. A letage, trois chambres et trois salles deau (avec monte-personne). Dependance. Le terrain denviron 8 hectares offre un cadre ideal pour developper un projet, avec la possibilite de faire revivre lancienne activite de chambres dhotes, ou tout simplement profiter dune maison de famille a la campagne. , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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