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Sabrina LAHUERTA - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sabrina LAHUERTA - AgentMandataire.fr 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

229 000 € 1 808 €/m²
Maison • 126,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bon-Encontre (47240)

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison à Bon-Encontre (47240) EXCLUSIVITÉ – Charmante maison à Bon-Encontre (47240. Découvrez cette belle maison de 126,64 m² sur un terrain de 588 m2, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas des commodités ! Elle se compose de 3 chambres, dont 2 spacieuses, et d’un vaste espace de vie lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et salon moderne – parfait pour recevoir ou partager de bons moments en famille. Les atouts : Fenêtres : double vitrage pour un confort optimal Matériaux de qualité et décoration soignée Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Environnement calme et recherché Bon-Encontre (47240) Un véritable cocon de confort, prêt à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina LAHUERTA.

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AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 01/12/2025

(8 avis)

159 900 € 1 797 €/m²
Maison • 88,97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 049 m²

Bon-Encontre (47240)

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(8 avis)

284 900 € 1 117 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 767 m²

Bon-Encontre (47240)

Vente maison de 255m² avec appartement en sous-sol. Située sur les hauteurs de Bon-Encontre, cette maison vous offre une vue imprenable et une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée la porte s'ouvre sur une immense salle à manger avec placard et WC séparé. Dans le prolongement se trouve la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, puis le salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies avec accès sur le balcon. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard et climatisation pour 3 d'entre elles. On y trouve aussi la salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol se situe un appartement T2 comprenant un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur. Idéal pour accueillir des invités, regroupements familiaux ou usage locatif. Caractéristiques techniques: -Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, chauffage électrique, pompe à chaleur Air/Air -Cumulus thermodynamique -Menuiseries alu double vitrage -Volets électriques -Diagnostic des performances énergétiques en A et A Ce bien combine confort et potentiel d'aménagement. Le garage de 88 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre des possibilités de rangement supplémentaires. *Petits travaux de rafraîchissements à prévoir* Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Lucie CHIQUERAY, EI, RSAC 918 807 413 au 06-21-28-06-55 ou au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011

Cindy MENARA - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Cindy MENARA - 3G IMMO 11/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(5 avis)

245 000 € 1 623 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 349 m²

Bon-Encontre (47240)

À vendre - Maison familiale de 150 m² sur les hauteurs de Bon-Encontre Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison semi-enterrée offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée. Son terrain de plus de 4 000 m², arboré et au calme, séduira les amoureux de nature recherchant la proximité des commodités (écoles, commerces, accès rapide). La maison développe 150 m² habitables, comprenant un vaste séjour-salle à manger de 50 m² avec insert et grandes baies vitrées, une cuisine indépendante à rafraichir donnant sur une véranda très agréable, équipée d'un barbecue en dur, ouverte sur le jardin. Côté nuit, trois chambres et un bureau viennent compléter ce niveau ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de 31 m² dotée de quatre portes-fenêtres. Cette pièce offre de nombreuses possibilités : chambre d'ado, studio indépendant ou salle de jeux. Le sous-sol comprend également une buanderie avec douche, un espace de stockage et un garage. Cette maison nécessite divers travaux de rafraîchissement. L'environnement, calme et naturel, offre néanmoins une belle qualité de vie. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant investir dans un grand volume, au calme et proche de la ville, tout en ayant la possibilité de le rénover à son goût. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA inscrite au RSAC d'AGEN n° 883 294 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick DAYRAUT - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G IMMO 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(22 avis)

489 000 € 1 903 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 30 000 m²

Bon-Encontre (47240)

Propriété avec 3 ha de terrain - 2 maisons, dépendances et 2400m2 de terrain constructible - Bon-Encontre (47240) À vendre à Bon-Encontre, à quelques minutes d'Agen : superbe propriété de 3 hectares offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de deux habitations : -une bâtisse pleine de charme dont la partie principale est en pierre . -une maison plus contemporaine de plain pied + sous-sol. Fenêtres PVC, double vitrage, cheminées avec insert. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble (garages, atelier, cave, abris...), ainsi que 2 terrains constructibles attenant, idéal pour un projet d'agrandissement ou une seconde habitation. En haut du terrain, une source naturelle ajoute au charme du lieu. Quelques travaux intérieurs sont à prévoir pour redonner tout son caractère à la propriété. ? Secteur calme, vue dégagée, à proximité des commodités et d'Agen. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, gîtes, projet familial ou équestre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey Riviere - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Audrey Riviere - iad 26/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(4 avis)

195 000 € 1 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 861 m²

Bon-Encontre (47240)

iad France - Audrey Riviere vous propose: Belle maison de Ville à Bon-Encontre avec Jardin et Garage. Laissez-vous charmer par cette jolie maison de ville à Bon-Encontre, offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Elle vous offre une surface totale de 130.3 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie composé d'un séjour lumineux avec sa chemine , la climatisation et d'une cuisine séparée et équipée , offrant un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Avec 5 spacieuses chambres, deux salles d'eau, deux WC , un espace buanderie, et plusieurs espaces de rangements, le confort est au rendez-vous dans chaque recoin de cette maison. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de relaxation en toute intimité. Un grand garage vient compléter ce bien, et des places de stationnements sécurisées et pratiques pour vos véhicules. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison regorge de charme et d'authenticité, offrant la possibilité de créer un cocon à votre image, propice à de beaux moments en famille ou entre amis. Idéalement située à Bon-Encontre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville et imaginez tous les projets qui pourraient y prendre vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et de potentiel à Bon-Encontre. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine MARTY - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Catherine MARTY - iad 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

(27 avis)

190 000 € 2 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Bon-Encontre (47240)

iad France - Catherine MARTY vous propose: A Bon Encontre, plein centre, la maison idéale vous attend, aucun travaux à prévoir, entièrement climatisée. Celle-ci comprend : une entrée, un WC, une buanderie, un salon-séjour et cuisine type américaine neuve. Ces pièces sont lumineuses et pratiques, bénéficiant d'un accès direct au jardinet avec terrasse agrémentée d'un store banne impeccable. A l'étage, vous accueillent trois confortables chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et double vasque. Ce bien, Idéalement situé, permet de faire toutes vos courses à pied. Egalement, arrêt de bus à proximité ainsi qu'école et collège. Quartier calme et très agréable. Ne maquez pas cette opportunité à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia ROUVE - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

(43 avis)

299 000 € 2 670 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 875 m²

Bon-Encontre (47240)

À Bon-Encontre, découvrez cette maison récente de 112m² à un étage qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 841 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée complétée par un cellier pour faciliter les rangements. La maison dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une chambre parentale à l'étage, offrant des espaces nuit bien répartis. Pour le confort de toute la famille, une salle d'eau est présente à chaque niveau. Une mezzanine de 8,60m² complète l'étage. La maison est chauffée par chauffage au sol et par radiateur électrique. Toutes les fenêtres disposent de double vitrage PVC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et le carport complètent les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Idéale pour une famille, cette maison n'attend plus que vous. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2284€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.911200

Réseau 3C

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Réseau 3C 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

165 000 € 1 250 €/m²
Maison • 132 m² • Ter. 752 m²

Bon-Encontre (47240)

A vendre maison individuelle à usage d'habitation de type V , Composée d'un salon séjour, cuisine salle d'eau, 2 chambres en rez de chaussée et de 2 chambres à l'étage avec garage. Un agréable jardin avec petite dépendance, située à Bon Encontre proche de l'inter marché.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maryne Berdoy-Jollant - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 19/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

(24 avis)

274 000 € 2 610 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Bon-Encontre (47240)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Bon-Encontre limitrophe Agen Cette charmante maison de 105m² disposant de 3 chambres est située à Bon-Encontre en limite d'Agen, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger, offrant un agencement idéal pour les moments conviviaux. Les 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent des espaces confortables. La maison dispose également d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une mezzanine, qui peut être transformée en espace supplémentaire selon vos besoins. L'exposition est idéale avec des orientations traversantes, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sur une parcelle clôturée et arborée de 1100m², elle vous offre de belles opportunités pour profiter du plein air et de la proximité du centre ville. Une dépendance isolé, chauffée et climatisée de 30m² complète également ce bien, pouvant servir de bureau, de cabinet pour une profession libérale ou être aménagée en appartement. À proximité, vous aurez accès au commodités essentielles: un supermarché à 1km, l'hypercentre d'Agen à 3km, des écoles à 1km et une pharmacie à 500m. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit havre de paix à Bon-Encontre proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immovant

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immovant 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

219 000 € 1 904 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bon-Encontre (47240)

Immovant vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de Bon-Encontre, une commune prisée qui allie praticité et qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Tout est accessible à pied, de quoi simplifier votre quotidien au maximum ! Un intérieur pensé pour le confort : La maison offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Vous découvrirez : Un séjour lumineux, agréable et accueillant, Une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, 3 belles chambres aux dimensions généreuses, Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, Un dressing spacieux qui facilitera votre organisation au quotidien. Un extérieur qui invite à la détente : La maison dispose d’un garage spacieux pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, dans un cadre calme et agréable, entouré de verdure. Les atouts de ce bien : Situation privilégiée au cœur de Bon-Encontre, Tous les services du quotidien accessibles à pied, Maison lumineuse et fonctionnelle, Garage et extérieur aménageable selon vos envies. Cette maison combine confort moderne et cadre de vie pratique. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’un nouveau foyer ou à un couple désireux d’allier tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder avec IMMOVANT !Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rendez-vous sur

Atout Agen Centre

(139 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Atout Agen Centre 01/12/2025

(139 avis)

140 000 € 1 750 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 301 m²

Bon-Encontre (47240)

Charmante maison de 80 m², construite en 1972, idéalement située à Bon-Encontre. En bon état, elle offre un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une terrasse accueillante et un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement intérieur inclus, pratique au quotidien. Cette maison allie caractère et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1043

Véronique LOPEZ - Capifrance

(87 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 08/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(87 avis)

226 800 € 2 025 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²

Bon-Encontre (47240)

Exclusivité Bon-Encontre, en position dominante, jolie maison des années 60/70 qui offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. D'une surface habitable de 112 m², composée d'une pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes. Vous apprécierez notamment son séjour exposé plein sud avec plafond cathédrale qui donne sur un grand balcon avec vue panoramique et dégagée. Une cheminée en pierres apporte du cachet à la pièce de vie. La maison est parfaitement entretenue et habitable en l'état mais nécessite une remise au goût du jour. Côté prestations, vous apprécierez : - la chaudière gaz récente - le double vitrage PVC - la toiture refaite en 2009 - la salle d'eau rénovée - split de clim dans la pièce de vie - le raccordement au tout-à-l'égout Vous profiterez de deux agréables terrasses sans vis-à-vis pour vos moments de détente, avec barbecue, au cœur d'un jardin arboré et entièrement clôturé de 1197 m². Un garage, un grand cellier et un espace atelier complètent l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur, pour les amateurs de vue et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.917902

Valérie FONGARO - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Valérie FONGARO - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

210 000 € 1 355 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 261 m²

Bon-Encontre (47240)

Située entre les villes d'Agen, Bon Encontre et Pont du Casse, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche de toutescommodités. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 2261 m² dispose de places de parking, d'un sous-sol enterré avec un immense garage et d'un espace extérieur conséquent offrant diverses possibilités d'aménagement. La parcelle peut être divisée pour une construction future. À l'intérieur, cette maison de plain-pied datant de 1985 présente une surface habitable de 155 m² comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, une véranda, 4 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. Équipée de climatisation dans toutes les pièces habitables et d'une chaudière à gaz récente, double vitrage, double système de volet. un puits se trouve sur la parcelle dans un parc clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083 - SAFTI – FONGARO Valérie, Conseiller indépendant

Véronique LOPEZ - Capifrance

(87 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 05/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

(87 avis)

152 000 € 1 434 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bon-Encontre (47240)

EXCLUSIVITE - Bon- Encontre, à 1.5 km du village et à 3 kms d'Agen, proche de l'Intermarché, de la voie verte du Canal et d'un arrêt de bus, maison mitoyenne de 1980 située dans un quartier calme, entourée de nature mais non isolée Fonctionnelle, agréable et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert, trois chambres, une mezzanine qui peut servir d'espace bureau ou bibliothèque, une grande salle de bains et un WC indépendant. Belle cour de plus de 15 m² sans vis-à-vis avec une dépendance à usage de chaufferie/buanderie. Côté prestations : très bonne note de performance énergétique en C, double vitrage, chauffage gaz, belle hauteur sous plafond, jolis planchers. Actuellement louée à 720€ (dont 20€ de charges), cette maison peut être un investissement locatif ou devenir une résidence principale avec un congé pour vente qui sera délivré pour août 2026 Un garage (loué actuellement à 50€/mensuel) complète l'ensemble ainsi qu'une zone de parking. A visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.899171

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