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Anaïs ARRAGON - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par Anaïs ARRAGON - Capifrance 21/09/2025

(5 avis)

249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Bias (47300)

À vendre – Élégante maison contemporaine de plain-pied (2023) à Bias Nichée dans un environnement paisible au cœur de Bias, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, incarne à la perfection le mariage entre modernité, confort et raffinement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, en fait une adresse recherchée. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 45 m², véritable pièce maîtresse, offre un cadre chaleureux et convivial pour recevoir et partager des moments uniques. Dans son prolongement, un espace cuisine de 18 m², encore à personnaliser, vous laisse la liberté de concevoir un lieu à votre image, qu'il soit sobre et élégant ou résolument haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau, offrent un cadre idéal pour accueillir enfants, famille ou amis. Un WC indépendant vient compléter ce niveau de confort. Alliance subtile de modernité et de fonctionnalité, cette maison récente vous ouvre les portes d'un quotidien serein, dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et emplacement de choix. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.922872

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KRYS' IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par KRYS' IMMO 26/09/2025

256 000 € 1 842 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²

Bias (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 Sur la commune de Bias, venez découvrir sans tarder, cette charmante maison bâtie en 2014, d'environ 138 m², avec garage attenant et piscine 12x4m, le tout sur un terrain de 1516m². Une grande entrée dessert une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage, dans le pigeonnier, une grande chambre avec son coin douche et wc privatif. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un garage attenant, d'une piscine 12x4 m, au choix au chlore ou au sel et d'un local technique. Les ++ : Doubles vitrages en fibre de verre, volets roulants électriques en alu, chauffage au sol par PAC air/eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout conforme, crépis de la maison fait pour la vente, puits motorisé, piscine 12x4m ( sel ou chlore ), fibre, faible dépense énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

85 900 € 1 828 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Bias (47300)

A BIAS, dans un quartier calme proche des commerces . Maison de plain pied comprenant: coin cuisine, pièce de vie, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout. Terrain de 428m2 cloturé avec un cabanon. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par KRYS' IMMO 27/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

329 900 € 2 869 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Bias (47300)

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Bias, proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder cette maison neuve contemporaine (RT2012, 2022) d'environ 115m², avec piscine et garage, le tout sur un terrain de 1000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 50m², climatisée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse ainsi qu'a la piscine. Vous pourrez également profiter d'un cellier avec son espace buanderie (chauffe-eau thermodynamique). Ensuite, un dégagement permet de rejoindre la partie nuit qui se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et wc. Vous disposerez également, d'une salle de bains complète, avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (4x8, au chlore, liner, bâche, robot), d'un garage indépendant d'environ 30m²avec sa porte électrique pouvant être transformé en studio, d'un portail électrique, d'un parking goudronné, du tout-à-l'égout. Divers : double vitrage alu, volets roulants électriques, fibre, chauffage électrique dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle JARRY - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Christelle JARRY - iad 24/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

(54 avis)

249 000 € 1 346 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Bias (47300)

iad France - Christelle Jarry vous propose: Véritable coup de coeur pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS ! Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces et des écoles. PREMIERE MAISON de 165 m² habitables ! Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée et aménagée avec cheminée à foyer ouvert donnant sur un ravisant balcon. A l'étage une mezzanine lumineuse est spacieuse de 25 m2 à aménager selon vos envies ! chambre, bureau, salle de jeux ou de musculation... La partie nuit se compose de 4 chambres avec penderie, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau familiale et des WC indépendants. DEUXIEME MAISON de 30 m² ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE) avec portillon indépendant comprenant : Un charmant salon agrémenté de poutres apparentes avec son coin cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau et wc. La maison dispose d’un garage semi-enterré de 80 m2 avec espace cave. Double garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Une maison pleine de potentiel, très bien entretenue, à moderniser au gré de vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par KRYS' IMMO 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

89 600 € 1 906 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Bias (47300)

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. A Bias, proche des commodités dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée d'environ 47m², le tout sur un terrain constructible de 428m² entièrement clôturé. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'un dégagement avec placard et espace buanderie, de 2 chambres d'environ 10,66 m² chacune avec accès extérieur ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Terrain de 428 m² entièrement clos et constructible pour permettre une extension. Vous disposerez également d'une place de parking sur l'avant et d'un cabanon de jardin d'environ 15m² fermé et relié à l'électricité. Les + : menuiseries double vitrage PVC, volets battants bois, chauffage électrique à inertie sèche, isolation par l'extérieur (2022), isolation laine de verre soufflée dans les combles, entretien toiture récent, faible taxe foncière (550 euros), tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kirenia SAN MARTIN - LEDIL IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Kirenia SAN MARTIN - LEDIL IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(12 avis)

410 000 € 2 412 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 133 m²

Bias (47300)

Belle propriété rénovée de 170 m² avec dépendances et terrain de 7000 m² à Bias (47300) Découvrez cette magnifique propriété située dans le charmant village de Bias, à proximité de Villeneuve-sur-Lot (47300). Cette maison de caractère des années 90, entièrement rénovée avec goût l'année dernière, offre une surface généreuse de 170 m² sur deux niveaux et un potentiel remarquable, le tout sans vis-à-vis. Intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse, suivie d'un salon de 20 m² séparé d'une salle à manger, tous deux dotés de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse couverte. La cuisine moderne, séparée et bien équipée, comprend un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une hotte aspirante, et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire Balnéo d'angle, un double vasque, ainsi qu'un second WC. Extérieur : En sortant, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque récent et d'une tonnelle de jardin pour vos moments conviviaux. Le vaste terrain de 7000 m² est entièrement clôturé, arboré, plat, et en partie constructible et piscinable. Plusieurs dépendances, dont un studio de 20 m² avec salle d'eau et kitchenette, offrent un potentiel de revenus supplémentaires ou la possibilité de recevoir vos amis. Points forts : Terrain clôturé avec double accès Double vitrage et volets roulants Pas de vis-à-vis Terrasse extérieure couverte Terrain de pétanque Travaux récents (toitures, peintures, gouttières) Puits avec pompe Portail électrique avec vidéosurveillance Caméras et alarmes installées Local piscine déjà aménagé Factures des travaux disponibles Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kirenia SAN MARTIN du réseau Ledil Immobilier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SMK_8641 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 395 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MPG IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 09/12/2025

265 000 € 1 646 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 981 m²

Bias (47300)

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de BIAS, dans un quartier calme, proche des commodités. Maison de plain-pied d'environ 161m2 comprenant une véranda semi ouverte, salon-séjour, cuisine,4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau WC, salle de jeu. Garage en sous-sol. Double garage. Studio d'environ 28m2 Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une clim réversible dans la pièce de vie, cheminée à bois. Terrain entièrement cloturé d'environ 1981 m2. Confort: Double vitrage, tout à légout. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

157 000 € 1 308 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bias (47300)

COUP de COEUR .... Dans son écrin de verdure, sur un terrain de 2000 m2 cloturé et magnifiquement arboré, cette Maison à étage ' style cube ' de 120 m2 habitales environ va forcément vous séduire. - En RDC, dès l'entrée, un vaste Salon / Séjour en pierres apparentes et son poelle à granulés. suivi en partie arrière d'une cuisine ouverte sur Salle à manger. Un Sellier, débarras et wc viennent compléter les pièçes du bas. - A l'étage, 4 chambres dont une bien plus grande pouvant servir de salon supplémentaire Une salle d'eau avec douche italienne complétée par un meuble double vasque récement rénovée. Un dressing à aménager vient compléter la partie nuit à l'étage. Chauffage électrique à l'étage, double vitrage et volets roulants manuels, crépis extérieur récent Coté jardin : 2 abris voitures en bois. IL est important de mettre en avant, ce superbe terrain plat de 2000 m2, cloturé et arboré de grands arbres. Puits pour arrosage. Franchement, coup de coeur auuré. A ne pas manquer !!! Contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

164 000 € 1 505 €/m²
Maison • 109 m² • 4 chambres • Ter. 1 154 m²

Bias (47300)

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre de beaux volumes. Implantée sur une parcelle d'environ 1154 m², elle vous séduira par ses nombreux atouts. À l'étage, un couloir dessert chaque pièce de la maison, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée, ainsi qu'un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une cuisine d'été aménagée, un toilette indépendant supplémentaire, une spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une véranda donnant accès à un agréable jardin entourant la maison. À la fois fonctionnelle et accueillante, elle pourra convenir à vos attentes. Une partie du jardin étant constructible (sous réserve des autorisations nécessaires), cela vous offre la possibilité de créer un projet avec une entrée indépendante sur la rue perpendiculaire.

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

119 000 € 1 506 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bias (47300)

À vendre à Bias (47300) maison dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Elle est composée d’une entrée, d’un séjour et salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Surfaces 79m2 habitables 130m2 au total. Les + : - Quartier résidentiel calme - Climatisation réversible - Chaudière gaz à condensation - Volets roulants électriques - Grand sous-sol - Garage - 1 chambre indépendante en rez-de-jardin - Parcelle de 700 m² - Jardin clos et plat - Puits - Taxe foncière 1300€ Belle opportunité disponible de suite.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par KRYS' IMMO 15/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

441 900 € 2 363 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 323 m²

Bias (47300)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Bias, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied au calme dans une impasse, avec 5 chambres, double garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 3323m² avec piscine. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à la véranda ainsi qu'à une terrasse couverte, puis d'un côté, un dégagement (placards) permet de rejoindre 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains complète (douche et baignoire) et un wc indépendant. De l'autre côté de la maison, on retrouve un dégagement desservant 2 chambres (placards), un cellier, une salle de bains, un wc indépendant. Enfin, un garage avec au sous-sol une grande cave d'environ 34m² viennent compléter ce bien. Extérieur : belle piscine sécurisée (barrières) au chlore 5x10 (bâche, liner), double garage avec atelier sur l'arrière (porte auto), cabanon, parking goudronné, portail électrique, puits, arbres fruitiers, vide sanitaire, tout à l'égout, voie sans issue. Les +++ : gainable (bouches dans chaque pièce), double vitrage PVC/ALU, volets roulants électriques, 2 cumulus, isolation des combles (environ 3 ans), fibre, interphone.