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Ventes immobilières en viager à Agen (47000)

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618 annonces
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Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Appartement, 62 m²

110 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Appartement 3 pièces – 62 m² avec balcon – Centre d’Agen - Loué 600 Euros dont 40 euros de charges. Situé en plein cœur d’Agen, cet agréable T3 de 62 m² au 3? étage et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur vous séduira par sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour accueillant donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Construit en 1968, l’appartement est en très bon état et bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et rassurant. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. En complément, un cellier compléte ce bien fonctionnel et agréable à vivre. TF : 1112 Euros . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 762.39 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc
(41 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(41 avis)
5
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 91 000 € 2 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, cet appartement T2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Sa position privilégiée vous permet de profiter d'un espace extérieur privatif, véritable extension de votre intérieur pour des moments de détente en toute intimité. La résidence prisée dans laquelle se trouve ce bien bénéficie d'une sécurisation optimale et d'une piscine commune, atout majeur pour votre qualité de vie quotidienne. L'alliance rare entre proximité avec la nature et prestations de standing fait de cet appartement une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité sans compromis sur le confort.

Atout Agen Centre
(139 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Atout Agen Centre 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(139 avis)
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Agen centre ville, dans résidence sécurisé et parfaitement entretenue, Très beau T3 d'environ 85 m² avec balcon en angle Entrée rangement, cuisine équipée, cellier buanderie, séjour double, 2 chambres, salle d'eau. Les plus : Rénovation récente et de qualité LIBRE 4 MOIS Référence agence : 996

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Agen République 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
5
Appartement, 83 m²

135 000 € 1 627 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

Agen centre, magnifique appartement T4 situé au 1er étage avec ascenceur, grand piéce de vie ouverte sur la cuisine totalement équipée, trois chambres, salle d'eau et buanderie. Deux balcons côté salon et chambres, aucun travaux à prévoir.

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Agen 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
4
Appartement, 95 m²

179 900 € 1 894 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Rare sur le Marché ! Bienvenue dans ce bel appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes de vie, sans travaux à prévoir et surtout avoir le confort d'un ascenseur et d'un garage tout en étant à proximité du centre-ville et de ses commodités ! Situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, vous pourrez bénéficier de son Isolation des murs par l'intérieur, double vitrage pvc, prestations de qualité pour la cuisine et la salle d'eau, chauffage au gaz de ville, etc... Bref, tout y est ! Réservez rapidement votre visite ! Charges annuelles de copropriété : 1340 euros Nombre de Lots : 48 Taxe Foncière : 1765 euros Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

Eric PALMAS - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Eric PALMAS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(6 avis)
9
Appartement, 71 m²

89 000 € 1 254 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Appartement T3 de 66 m² en centre-ville d'Agen Idéalement situé à proximité de collèges, lycées et toutes les commodités nécessaires, cet appartement de type 3 dans cette petite résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Agen. Descriptif du bien : - Surface : 66 m² (loi carrez) - Etage : 1er (sans ascenseur) - Copropriété : 7 logements Composition : - Séjour : Lumineux + balcon - Cuisine : Spacieuse avec un cellier (4,74m²) attenant, ouvrant sur une terrasse de plus 20 m² - Chambres : Deux chambres, dont une de 14 m² avec placard - Salle de bain : Baignoire - WC : Indépendant Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant la proximité des services et des écoles. Points forts : - Résidence sécurisée - Emplacement central - Grande terrasse de 20 m² - Petite copropriété Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.85.94.20.83 ou par email : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen. Prix de vente : 89000 € FAI (Honoraire d'agence à la charge du vendeur). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1062 € soit 88.5 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas LOZANO - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Thomas LOZANO - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 142 m²

279 800 € 1 970 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Agen (47000)

Dans le très prisé quartier de Palissy à Agen, venez découvrir cette superbe maison de ville lumineuse de 142 m2. Elle bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès aisé aux commerces, écoles ( Lycée Palissy ,Collèges ) et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 105 m², cette propriété comprend une terrasse, un garage , un balcon, et une cave, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et bien entretenus. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 cuisines , 3 toilettes et 2 salles de bain. Le salon avec cheminée constitue un espace convivial, parfait pour se détendre. Construite en 1974, cette demeure saura séduire par ses nombreuses fonctionnalités et son agencement agréable. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses matériaux de qualité et sa décoration soignée. Prête à vivre et sans travaux, posez vos valises dans un lieu décoré avec goût ! Ne tardez pas, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827 - SAFTI – LOZANO Thomas, Conseiller indépendant

Eric PALMAS - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Eric PALMAS - 3G IMMO 18/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
(6 avis)
7
Maison, 140 m²

149 000 € 1 064 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

Idéalement située en plein coeur de la ville, dans une rue très calme, cette maison de 140 m² offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une cuisine à aménager - Un salon - Une salle de bain - Un wc indépendant - Une chambre - Un garage offrant un véritable atout en centre-ville. A l'étage, vous découvrirez : - Deux chambres spacieuses, dont une avec une petite pièce attenante pouvant être transformée en dressing - Un bureau parfait pour le télétravail - Une petite salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien Le véritable plus de cette maison est une terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation complète, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Une fois restaurée, elle deviendra sans aucun doute un véritable coup de coeur. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Tribune de l'immobilier
(35 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 12/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
(35 avis)
6
Maison, 84,5 m²

Prix en baisse 93 000 € 1 101 €/m²
Maison • 84,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Agen (47000)

En vente à La Tribune de l'Immobilier, Dans une impasse calme, maison de ville avec jardin à rénover. Elle se composé d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussé, de 2 chambres et d'une salle de bain à l'étage et de combles aménageables en bureau ou chambre au R+2. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Alain DAJEAN - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
(69 avis)
19
Maison, 284 m²

350 000 € 1 232 €/m²
Maison • 284 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Agen (47000)

À VENDRE – MAISON EN PIERRES 284 M2 RÉNOVÉE – QUARTIER RÉSIDENTIEL À BOE Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal, cette maison en pierres de 284 M2 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : -Belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée -Grande pièce de vie lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux -Trois chambres spacieuses -Salle de bains avec double vasque Étage : Deux grands espaces aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Un charme préservé avec des matériaux authentiques -Pierres apparentes rejointées -Poutres apparentes -Sols en tomettes Un extérieur pensé pour le confort et les loisirs -Grand terrain clôturé avec potager -Garage spacieux avec mezzanine et cave à vins -Puits équipé d'une pompe -Abri jardin et local de rangement Un véritable coup de cœur vous attend. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Ne tardez pas. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.893890

Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc
(41 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc 08/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(41 avis)
4
Appartement, 93 m²

149 000 € 1 602 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Au cœur du centre-ville d'Agen, ce grand T3 de 93 m² est situé au 3ᵉ étage dans une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Le logement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2026, ce bien garantit un revenu locatif immédiat dans un secteur très recherché. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable en plein centre. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, gare, transports. Stationnement à proximité. Faibles charges – Bonne rentabilité – Emplacement idéal.

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Agen 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 110 m²

172 000 € 1 564 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Agen (47000)

Venez découvrir dans un cadre reposant cette belle maison des années 70's avec un grand potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée, Composée à l'origine sur un niveau élevé d'un étage d'une belle pièce à vivre avec ses grandes ouvertures, de trois belles chambres et une salle d'eau avec WC; Après quelques travaux de finitions (cuisine et extérieurs) vous profiterez pleinement du charme de cette bâtisse cossue dans un environnement idéal.

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
21
Maison, 170 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 412 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

En EXCLUSIVITE! AGEN RIVE GAUCHE - Située sur la commune de Roquefort, à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier et de tous les services du quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d’un lotissement conçu avec soin. De bonne construction, l’ensemble est spacieux et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grand garage d'environ 50m2. À l’étage, vous serez séduit par une belle cuisine fonctionnelle et un vaste salon lumineux. L'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, avec une situation géographique stratégique entre calme résidentiel et accès rapide aux axes routiers! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 300 € et 4 520 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.48%, le prix net vendeur est de 225 400 €. Cette annonce vous est proposée par Mr Anthony D'ALFO ,agent commercial - RSAC 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Ludovic CILLUFFO - Capifrance
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Ludovic CILLUFFO - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
16
Maison, 118 m²

210 000 € 1 780 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Agen (47000)

Dans un quartier recherché d'Agen, cette maison de ville séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Derrière sa façade en pierre et ses volets bois typiques, elle dévoile un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement agencé. entièrement rénové avec soin. Les espaces de vie : • Un vaste séjour baigné de lumière, propice à la détente et aux moments partagés • Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse • Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités • Deux salles d'eau élégantes, aux finitions raffinées À l'extérieur : • Une terrasse privée, intime et fleurie, parfaite pour les soirées d'été ou les instants de calme • Un cadre agréable, à deux pas du centre-ville, dans une rue paisible et bien desservie Emplacement idéal : Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Vous bénéficiez d'un confort de vie rare, dans un environnement à la fois pratique et apaisant. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend que vous. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 469 029 - Greffe de AGEN) Ludovic CILLUFFO Entrepreneur Individuel 07 55 16 74 84 - Réf.918137

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 21/09/2025
(37 avis)
14
Maison, 115 m²

Prix en baisse 291 000 € 2 530 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Agen (47000)

Dans quartier calme, agréable maison de ville composée d'une entrée, salon /séjour ouvrant sur jardin, cuisine équipée, à l'étage 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, côté jardin, salle d'eau avec W.C., dressing avec point d'eau et fenêtre, climatisation (split) dans le dégagement, et au dernier étage belle pièce de 40 m2 (comptabilisée 15 m2 dans la surface habitable) , avec deux vélux et climatisation, idéal pour ados. Menuiseries simple et double vitrage PVC, toiture et isolation (2010), électricité (2010), climatisation (2020). 2 annexes (atelier/chaufferie, garage à vélos), W.C. (proche maison). Le tout sur 215 m2 (maison et annexes incluses) de jardin arboré et clos, piscinable (avec accès pour les travaux). Proche toutes commodités et écoles. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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