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Ventes immobilières en viager à Agen (47000)

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NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
15
Maison, 332 m²

676 000 € 2 036 €/m²
Maison • 332 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Agen (47000)

A 15/20 Mn d'Agen (Sud), sur une parcelle d'1,2 ha en vue dominante, au calme, vous disposez d'une belle propriété en pierres composée d'une partie habitation principale avec son pigeonnier, d'un loft, et d'un grand garage, le tout sur un terrain arboré avec de nombreux fruitiers. Passé le portail, la maison au cachet indéniable vous ouvre ses portes et le charme opère : un superbe couloir dessert une magnifique salle à manger lumineuse avec cheminée et de très belles hauteurs de plafond, un salon avec cheminée fonctionnelle donnant sur une grande cuisine de 55 M2 ouverte sur des terrasses avec la piscine extérieure qui surplombe et son espace 'cuisine d'été'. Au rez-de-chaussée toujours, 3 grandes chambres aux très beaux volumes dont deux avec salles d'eau, grand dressing. A l'étage, une grande pièce de type 'dortoir' (2 chambres possibles) et salle d'eau. Attenant à l'habitation, vous disposez d'un loft (100 m2 en sus de la surface habitable en plus) avec cuisine et salle d'eau et grande pièce de vie avec une magnifique verrière, permettant une habitation supplémentaire. Grande dépendance faisant office de garages. Poele à pellets récent, chauffe eau par panneaux solaires, menuiseries double vitrage, isolation des combles sont autant d'atouts pour assurer un bon résultat énergétique. Taxe foncière : 1400 euros. Envie de cachet, de calme ? Appelez moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 308745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Atout Agen Centre
(139 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Atout Agen Centre 20/11/2025
(139 avis)
3
Maison, 42 m²

93 000 € 2 214 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Agen (47000)

Découvrez cette charmante maison de ville de 42 m², nichée en plein cœur d'Agen. Cette propriété, construite en 1900, offre une opportunité unique pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel. Avec un accès aux égouts et une terrasse privée, cette maison de ville dispose d'un espace de vie au rez-de-chaussée qui comprend une cuisine et un salon. À l'étage, une chambre en mezzanine vous attend pour des nuits paisibles et confortables. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun , ce qui facilite la vie quotidienne. De plus, vous serez à deux pas des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Daillé Frédéric, Agent Commercial immatriculé au RCAS d'Agen sous le numéro 924864986 Référence agence : 831

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Agen République 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 111 m²

266 000 € 2 396 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 763 m²

Agen (47000)

A 10 minutes d'Agen dans une impasse trouvez cette maison avec vie de plain pied sur sous-sol et double garage. Comprenant : entrée, bureau, salon/salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc . La maison est climatisée avec insert à bois avec répartiteur de chaleur. Jardin arboré clôturé avec piscine et dépendance.

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 24/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Maison, 80 m²

160 500 € 2 006 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 23 m²

Agen (47000)

En EXCLUSIVITE! Idéalement située en plein cœur d'AGEN, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de caractère sur trois niveaux allie authenticité et praticité, elle vous séduira par son charme ancien avec ses belles pierres et colombages apparents. Au rez-de-chaussée: une grande entrée vous accueille, accompagnée d’une buanderie pratique et de WC indépendant. Le premier étage offre un espace de vie chaleureux avec un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. À l’étage supérieur: une chambre confortable et un bureau (ou petite chambre d’appoint) ouvrent sur une jolie terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet et de vie citadine ! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 867€ et 1 173€. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7%, le prix net vendeur est de 150 000 €. Cette annonce vous est proposée par Mr Anthony D'ALFO ,agent commercial - RSAC 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Brigitte THILL - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Brigitte THILL - LEDIL IMMOBILIER 23/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 424 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Agen (47000)

Dans un secteur calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du pôle de santé et des zones commerciales, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté offrant une surface habitable d'environ 125 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine , d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cheminée à insert, ouverte sur un agréable jardin arboré. Vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et d'une piscine hors sol. À l'étage, vous trouverez : - Un espace bureau, - Trois chambres -1 dressing pouvant être une 4e chambre - Une salle de bains, - Une buanderie, - Un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. Confort et Équipements: - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière à condensation (gaz de ville) - Climatisation réversible à l'étage : Pour un confort toute l'année. - Assainissement collectif Cette maison se situe dans un secteur résidentiel recherché, pratique et agréable à vivre, avec toutes les commodités à proximités, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent exclusif Madame Thill Brigitte au 06 46 33 34 66 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BT_8566 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Agen 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Agen (47000)

C'est aux portes d'Agen que vous découvrirez cette agréable maison de plain pied. Vous entrerez par une véranda et vous profiterez d'un séjour avec parquet, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pas de soucis pour le rangement puisque cette maison dispose également de placards et d'un garage avec grenier. Pour les extérieurs, vous apprécierez son agréable jardin abrité par des haies. Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations ou pour une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Poppe Ward - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Poppe Ward - Expertimo 25/09/2025
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 65 000 m²

Agen (47000)

Dans le département du Lot-et-Garonne, à 20 min. d'Agen à l’extrémité d’une route, entouré de champs et de bois, nous vous présentons un magnifique ensemble en pierre dans un cadre unique. Composé d’une maison d’habitation, une grange avec ancienne étable, fournil, un pigeonnier et une belle piscine. Autour 7 hectares de bois et de prés. Une situation idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Patrick CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER 20/11/2025
7
Maison, 215 m²

290 000 € 1 349 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 278 m²

Agen (47000)

Maison sur les hauteurs d'AGEN vue imprenable. Terrain clos de 1278m² Surface habitable 215m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée, 2 chambres beaux volumes dont une avec salle de bain, buanderie, garage, véranda avec piscine chauffée nage à contre courant. Au premier étage, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bain, climatisation, terrain arboré, coin détente avec une magnifique paillote. A voir rapidement votre contact exclusif - Patrick CHASSARD 06 07 85 58 58 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_5110 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 700 m²

1 590 000 € 2 271 €/m²
Maison • 700 m² • 12 pièces • 6 chambres

Agen (47000)

Entre Bordeaux et Toulouse - Maison de Maître XIXème siècle - Excellent état – Coup de coeur Coldwell Banker Immoba Realty est fier de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître du XIXème siècle, dans un parc de plus de 2 000 m², en plein cœur du centre-ville d'Agen, à 5min de la gare TGV reliant Paris, à 1h de l’aéroport international de Toulouse et 1h30 de celui de Bordeaux. Cette superbe construction en pierre du XIXème siècle, hôte d’un ancien restaurant étoilé au Michelin, est une demeure d'exception où luxe, élégance et confort se rencontrent. La bâtisse principale offre une entrée majestueuse, trois salons de réceptions ornés de prestations anciennes, une cuisine de chef étoilé, le tout complètement ouvert sur l’extérieur. Parquet massif, cheminées, grandes fenêtres, boiseries, carreaux ciment, hauteur sous plafond… l'âme de la belle époque se dégage... Un bel escalier en pierre distribue au premier étage cinq chambres spacieuses et quatre salles de bain dont une grande suite parentale. Au second étage, une chambre et sa salle de bain, un espace bureau ainsi qu’un grand grenier de 175 m² aménageable à souhait. Au sous-sol, la surprise : la trace des anciens remparts de la ville sur lesquels a été construit la maison, ainsi que de magnifiques caves. Parking possible pour 20 voitures. Un appartement indépendant T3 (possible gardien) avec entrée séparée complètent cet ensemble. (+ possibilité d'acquérir en sus, un autre appartement T3 loué) Une vraie demeure d’exception alliant authenticité et élégance, parfaite pour une résidence ou une activité de prestige (restauration, chambre d’hôte…). Contactez moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare ! DPE C (163), GES C (28) Estimation coûts annuels d'énergie : 5800-8100€/an Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
35
Maison, 265 m²

450 000 € 1 698 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Agen (47000)

Overview House, garden, garage. Interior and Garden Nestled in the heart of a picturesque medieval village, this beautifully restored stone house seamlessly blends historic charm with modern amenities. Offering four spacious bedrooms and three stylish bathrooms, this home boasts high ceilings, exposed beams, and a meticulously restored original staircase. The open-plan kitchen, featuring ceramic worktops, flows into the dining room, making it perfect for both casual meals and grand entertaining. The living room, complete with a traditional fireplace, offers a warm retreat, and French windows open to a charming garden terrace ideal for al fresco dining. On the ground floor, underfloor heating ensures comfort, while radiators warm the upstairs bedrooms. The property also includes a garage and a separate garden with breathtaking south-facing views of the surrounding countryside—an idyllic spot for a vegetable garden or a swimming pool. Set in a tranquil medieval village with a few cafés, restaurants, and a primary school within the bastide, this home is also conveniently located near all essential services, including a bank, bakery, and public swimming pool. With easy access to Agen (20 minutes), Blagnac Airport (1h10), and Bergerac Airport (1h25), this home offers the perfect combination of serene village living and modern connectivity. This exceptional property offers the rare opportunity to live in a historic setting with all the comforts of contemporary life.

Tony Cizaire - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Tony Cizaire - efficity 05/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(38 avis)
12
Maison, 136 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Agen (47000)

Maison en pierre de 136 m² avec jardin – Agen centre Située à deux pas des commodités et du centre ville, cette belle maison en pierre de caractère offre 136 m² habitables et un extérieur de 195 m², sans vis-à-vis, alliant charme, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie/cuisine lumineuse, Un salon chaleureux, Une salle d'eau, Un garage attenant À l'étage : vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire À l'extérieur : Une terrasse Un jardinet sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente Les + de cette maison : Électricité conforme, Chaudière gaz, Isolation, ni plomb, ni amiante, ni termites... DPE : D Prestations de qualité, juste à redécorer à votre goût !! Contactez Tony CIZAIRE, conseiller immobilier effiCity à Agen 68 avis Google – Note : 5 étoiles Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laetitia ROUVE - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 16/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(43 avis)
47
Maison, 474 m²

590 000 € 1 245 €/m²
Maison • 474 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 17 537 m²

Agen (47000)

Plongez dans un véritable conte de fées, à seulement 19 km de la gare TGV d'Agen, entre Bordeaux et Toulouse. Ce domaine rare de 1.7 hectares, niché au cœur des collines du Lot-et-Garonne, vous accueille avec deux bastides en pierre de 200 ans, empreintes d'histoire et de caractère. Un cadre exceptionnel pour vivre ou accueillir. Restaurées avec soin, les bâtisses conjuguent charme d'antan et confort contemporain. Le domaine comprend également une roulotte aménagée, offrant une expérience insolite très prisée dans les démarches d'éco-tourisme et de séjours alternatifs. Jusqu'à 20 couchages répartis entre la maison principale, les deux gîtes et la roulotte. Terrasse en bois avec vue panoramique sur la vallée, idéale pour les repas en plein air, les méditations au lever du soleil ou les soirées étoilées. Piscine scintillante, parc paysager aux arbres centenaires, sentiers privés Potentiel pour un jardin en permaculture, verger, espaces pour ateliers bien-être Un lieu à fort potentiel Retraite de yoga – éco-tourisme – stages bien-être Résidence partagée pour deux familles ou habitat intergénérationnel Gîtes ou hébergements de charme avec roulotte et capacité jusqu'à 20 personnes Lieu de réception prêt à accueillir mariages, séminaires ou événements exclusifs Un lieu chargé d'âme et de nature, inspirant et vivant, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Un bien d'exception, à la croisée de la sérénité et de l'opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.912975

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 158 m²

Prix en baisse 198 500 € 1 256 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Agen (47000)

Découvrez cette charmante maison des années 60, située au cœur d'un quartier paisible à Agen, offrant une superficie habitable de 158 m² sur deux niveaux, avec un garage de 25 m² et un jardin sur une parcelle totale d'environ 320 m². Elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de plus de 18 m² permettant d'aménager un espace salon supplémentaire. Un dégagement dessert une chambre donnant sur le jardin de presque 13 m², salle d'eau avec wc, buanderie 9.5 m², cave de 8 m², garage et accès au jardin arrière. À l'étage : Un palier desservant une cuisine fermée avec accès à un balcon Une salle à manger ouvrant également sur le balcon Une salle de bain WC indépendant Un dégagement menant à deux chambres de 11 et 13.5 m², un bureau de 8.50 m² et un dressing Équipements et confort : Portail motorisé coulissant Menuiseries double vitrage Volets bois Climatisation à l'étage Chauffage et eau chaude gaz de ville Cheminée foyer fermé avec répartiteur de chaleur à l'étage Les + = Alarme Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible Monte escalier stannah disponible Taxe foncière : 1 828 € (2024) Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Enveloppe travaux à prévoir / remise au goût du jour À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 279924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Human Immobilier Agen République 02/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 698 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Agen centre, idéalement située, maison de ville trés charmante dans un quartier recherché avec Salon, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing et un bureau, une salle d'eau et une salle de bains avec une belle terrasse sans vis à vis, une cave bétonnée de 30 m² compléte ce bien.

MPG IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par MPG IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
15
Maison, 255,26 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 352 €/m²
Maison • 255,26 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Agen (47000)

Vous allez tomber sous le charme de cette belle maison en pierres dans l'hyper centre d'AGEN avec son garage et sa cour. Idéalement située la maison comprend en RDC : une entrée, un salon avec magnifique plafond peint, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant une chambre de 19 m2 et en enfilade un dressing, une chambre et une salle de bains avec WC et une buanderie. Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Entre le 2ème et 3ème étage, sur un demi-niveau, une chambre de 17,67m2. Au 3ème étage : combles aménagés (environ 39m2) en deux pièces à usage de salle de jeu et chambre. Les + : magnifique parquet bois dans le salon et chambres, menuiseries ALU SCHUCO, climatisation réversible Produit rare à visiter très vite ! MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

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