Ventes immobilières en viager à Agen (47000)

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617 annonces
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 16/09/2025
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 18 700 m²

Agen (47000)

Dans cadre verdoyant, sur point dominant, propriété pierres à rénover, gros oeuvre en bon état, toitures refaites en 2010 avec isolation et volige, 150 m2 habitables environ comprenant entrée, pièce à vivre de 70 m2 environ avec mezzanine (plancher) de 30 m2 environ, cuisine de 28 m2, avec pièce à l'étage de 40 m2 environ, terrasse couverte de 25 m2. Grand garage de 80 m2 , étable avec crèches de 60 m2 complètent l'ensemble. Différente annexes, cave de 40 m2 , dépendance de 40 m2 avec appentis , pigeonnier (6,50 m2 au sol), puits. Si vous cherchez un endroit calme mais non isolé et proche d'un village, ce bien est pour vous. La bâtisse, en très bon état, est raccordée aux équipements publics, eau et électricité. Le tout sur un terrain arboré, borné, de 18 700 m2 , avec une partie vallonnée, idéal pour les balades en famille. Cet ensemble immobilier est parfait pour une maison familiale avec des possibilités de gites etc.. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Immobilière Souillé Frères
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 142 m²

152 650 € 1 075 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

AGEN RIVE GAUCHE - A 10 mins du centre-ville d'AGEN - Située au coeur d'un village dynamique, avec école , transports en commun, commerces à proximité, cette maison à rafraichir offre un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres,une salle d'eau, une cuisine équipée,un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cour fermée, un atelier et un garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le charme de cette maison. Idéale pour une famille ou un 1er achat! A découvrir rapidemement Le tout est en excellent état d’entretien, offrant un confort optimal et un environnement paisible. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 590€ et 3 560€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur,soit 7.50%, le prix net vendeur est de 142 000 €. Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Agen République
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par Human Immobilier Agen République 24/07/2025
8
Maison, 84 m²

Prix en baisse 171 000 € 2 036 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Agen (47000)

A l'entrée d'Agen, pavillon de plain-pied avec un agréable jardin plat propose praticité et fonctionnalité. Composée d'un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres et un garage, cette maison lumineuse est sans vis-à-vis, en campagne mais non isolée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Levis MASSIP - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Levis MASSIP - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Maison, 70 m²

130 000 € 1 857 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Située en centre ville cette maison de 70 m2 entièrement rénovée et bien entretenue allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et toute équipée. Un coin salon convivial et un espace salle à manger. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage une grande suite parentale avec salle de bain / WC et un coin dressing offrent un véritable cocon. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cozy proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 0630634337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007 - SAFTI – MASSIP Levis, Conseiller indépendant

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 37,15 m²

64 800 € 1 744 €/m²
Appartement • 37,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

EN EXCLUSIVITE à AGEN - Idéalement situé à quelques minutes du Canal et de l'hyper centre, cet appartement situé au 1ème étage d'une petite copropriété (3 appartements) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine séparée, un espace nuit séparé avec placards et salle d'eau et un wc séparé. Faibles charges de copropriété de 150€ environ par an. Chaudière entretenue et électricité aux normes. A visiter sans tarder! idéal pour un investissement ou un premier achat! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 560€ et 810€. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 8% soit un prix net vendeur de 60 000 euros. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750

Jean-Philippe LABEDAN - iad
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jean-Philippe LABEDAN - iad 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
18
Maison, 80 m²

90 000 € 1 125 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Agen (47000)

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: À Saisir à Agen : Maison 80m² à Rénover avec Fort Potentiel ! Idéalement située au centre d'Agen (proche commerces, écoles, transports). Cette maison de 80m² (3 pièces dont 1 chambre, 1 bureau) sur 200m² de terrain attend votre projet. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vos rêves (possibilité d'aménager un espace extérieur). Exposition EST, Fibre optique. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 26/11/2025
12
Maison, 80 m²

139 000 € 1 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Agen (47000)

Maison en pierre Quartier Préfecture Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Préfecture, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Idéale pour créer un espace de vie moderne et parfaitement adapté à vos besoins, elle séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement stratégique et d’une vraie opportunité d’investissement. Caractéristiques principales : 3 chambres offrant de belles possibilités d’aménagement Jardin privatif, rare dans ce quartier très attractif Garage, un atout majeur pour le confort au quotidien Maison entièrement à rénover, permettant une personnalisation totale Environnement dynamique : écoles, commerces et transports accessibles à pied L’emplacement constitue le véritable point fort de ce bien : un quartier prisé, où chaque projet bien structuré gagne en valeur. Ne tardez pas à contacter La Tribune de L'Immobilier pour une visite !

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 02/10/2025
10
Appartement, 86,2 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 86,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Quartier Préfecture - Dans bel immeuble, duplex de 86,20 m2 situé au troisième et dernier étage, avec ascenseur, comprenant entrée, salon ouvrant sur balcon, cuisine équipée, chambre ouvrant sur le deuxième balcon, bureau, chambre et à l'étage mezzanine, chambre et salle d'eau, chauffage électrique. Exposition Ouest, nombreux placards, au calme et lumineux. Garage fermé. Idéal premier achat ou investissement. A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 22/10/2025
14
Maison, 148 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 128 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 082 m²

Agen (47000)

Villa de construction traditionnelle (double cloison avec isolation styrodur), 148 m2 habitables environ, composée d'une entrée, salon-salle à manger de 57 m2 ouvrant à la fois sur terrasse et jardin, insert avec récupérateur de chaleur, cuisine équipée, patio de 16 m2, 4 belles chambres avec placards, salle de bains, W.C.. Grand sous-sol avec plusieurs pièces, fenêtres existantes et possibilité d'aménagement vu la la hauteur sous plafond de 2,50 m, par exemple studio, salle de jeux, salle de cinéma etc..., garage, puits avec pompe. Volets bois, menuiseries bois double vitrage. Grange de 100 m2 environ, aménageable, avec possibilité mezzanine, avec possibilité d'accés direct et indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 082 m2 . 11 KM du centre ville d'AGEN et de la gare SNCF. Proche de toutes commodités. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 24/11/2025
18
Maison, 230 m²

Prix en baisse 534 000 € 2 322 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Agen (47000)

À 10/15 mn d Agen (sud), vous serez déjà séduit par l'environnement de cette belle propriété en pierres, avec ses dépendances, sa piscine. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée avec des fruitiers, vous disposez d'une grande maison avec des dépendances attenantes et une dépendance indépendante de bonne qualité pour éventuellement faire un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison vous ouvre ses portes sur deux grandes pièces de vie avec chacune une cheminée fonctionnelle. Une cuisine ouverte. De larges baies vous permettent de profiter du jardin. 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau et salle de billard, une salle d eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz également. À l'extérieur, vous disposez d'une belle piscine et son pool House couvert avec de larges terrasses pour vos soirées entre amis poulailler. Les dépendances sont nombreuses et peuvent permettre de nombreux projets ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 249366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonny Cecot - iad
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Sonny Cecot - iad 27/11/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 558 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces

Agen (47000)

iad France - Sonny Cecot vous propose: **Opportunité de Rénovation - Maison de Ville 5 Pièces à Agen** Saisissez l'opportunité de rénover et de personnaliser cette charmante maison de ville à Agen! Idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison de près de 100m² sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux qui peut être aménagé en salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine moderne. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie qui vous ressemblent. Montez à l'étage pour découvrir les 3 pièces, qui peuvent être transformées en chambres, bureaux, salle de jeux ou tout autre espace en fonction de vos besoins. Avec un tel agencement, cette maison offre une grande flexibilité pour s'adapter à votre style de vie. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, imaginez la satisfaction de voir votre projet devenir réalité et de vivre dans un espace entièrement à votre goût. L'exposition sud de la maison apporte une belle luminosité naturelle, tandis que le quartier paisible garantit un environnement propice à la tranquillité et au bien-être. Saisissez cette occasion unique de transformer cette maison de ville en un lieu de vie confortable et harmonieux. Contactez moi pour organiser une visite et donner vie à votre projet de rénovation! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 14/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
21
Maison, 150 m²

310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 250 m²

Agen (47000)

Maison d’architecte Bien rare à Agen ! À seulement 2 minutes de l’hyper-centre, découvrez cette maison d’architecte des années 70 au charme singulier. Nichée en position dominante sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un espace verdoyant, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, un double garage et de nombreux espaces de rangement. Son architecture atypique et son environnement privilégié en font un bien unique, à sublimer par quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec LA TRIBUNE DE L’IMMOBILIER !

Jean-François COCCOLUTO - SAFTI
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Jean-François COCCOLUTO - SAFTI 23/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 78 m²

119 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Appartement charmant situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, à deux pas des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 27m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, donnant accès à un balcon de 7m² avec vue dégagée. La distribution très fonctionnelle et confortable propose une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 13m², une salle de bain et un wc séparé. Les plus : . Appartement très bien entretenu . Double vitrage . Fibre très haut débit disponible . Garage fermé en rez-de-chaussée La taxe foncière s'élève 1 550 euros environ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
19
Maison, 432 m²

495 000 € 1 146 €/m²
Maison • 432 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 749 m²

Agen (47000)

A 15 mn d'Agen, succombez au charme de la pierre et de l'authenticité, à travers cette belle maison nichée au coeur d'un village. Elle dispose à l'extérieur d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace pour recevoir vos invités avec de belles terrasses extérieures, sa piscine hors sol, son Spa et son jardin. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil, puis ses splendides salons avec poutres, une salle à manger avec cheminées, une cuisine équipée. Les volumes sont magnifiques et le cachet est là ! Les marches vous mènent à un joli salon en rez de jardin donnant sur l'extérieur. En rez de chaussée, une grande suite parentale avec sa belle salle d'eau. Cellier. A l'étage, 4 chambres aux grands volumes dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, et une très grande pièce pouvant faire salle de jeux, dortoir ou tout autre projet à votre convenance ! Cette maison mérite absolument une visite ! Cette annonce référence 270687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 111 m²

129 000 € 1 162 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Agen (47000)

En exclusivité sur Bon Encontre, maison mitoyenne de 110 m2 , 3 /4 chambres, avec jardin et garage. Cette maison est en très bon état , prévoir de faire une cuisine, une chaudière et une salle de bain à relooker ! Proche des commerces , un hall vous accueil et à l'étage Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Au rdc une chambre à été organisée à la place du garage mais suivant votre envie la porte est toujours présente afin de s'en servir de chambre ou de garage. Une place de stationnement est devant la maison. Vous pourrez aussi vous prélasser dans le jardinet et la terrasse. A visiter au plus vite ! Idéale premier achat ou investissement locatif Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr