Ventes immobilières en viager dans les Landes (40)

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5 874 annonces
Cabinet BEDIN - BISCARROSSE
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BISCARROSSE 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
3
Appartement, 39,9 m²

170 800 € 4 281 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 1 pièce

Biscarrosse (40600)

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Studio situé à deux pas des commerces et de la plage, dans une résidence sécurisée, avec une place de parking dans un parking couvert. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 37. 1m²

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Agence Du Centre
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Du Centre 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
22
Maison, 85 m²

389 000 € 4 576 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 009 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Charmante maison rénovée à Saint-Paul-lès-Dax, idéale pour une vie de famille sereine . D'une surface de 85 m², cette maison de 1972 a été totalement refaite du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité et se présente en état impeccable . Elle comprend 2 chambres confortables, un séjour lumineux, et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne . Le bien dispose d'un garage et d'un parking intérieur, ainsi que d'un stationnement extérieur pratique . Belle parcelle de terrain, offrant un jardin agréable pour profiter des beaux jours . Système de chauffage neuf garantissant confort et économies d'énergie . Possibilité d'extension intéressante : zone U avec COS 60% — un vrai potentiel d'agrandissement . Situation recherchée : à deux pas d'une école, idéal pour les familles, et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements . Accès au réseau d'assainissement assuré. Prix de vente : 389 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour visiter ce coup de cœur ! Référence agence : 9232

Léonard Moné Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Léonard Moné Immobilier 28/11/2025
10
Appartement, 49 m²

267 750 € 5 464 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tarnos (40220)

Duplex d'exception à Tarnos, idéalement situé dans un secteur calme à 5 minutes des plages et des commerces. Dans une copropriété de 2 logements, ce bien de 49 m² en parfait état offre un séjour lumineux, une chambre cosy, une terrasse et un jardin privatifs — parfaits pour profiter des beaux jours — ainsi qu'une place de parking extérieure . Entièrement rénové, ce duplex est rare dans le secteur et combine confort moderne et emplacement privilégié. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur. Référence agence : 867

Philippe ESPESSON - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Philippe ESPESSON - Capifrance 02/12/2025
13
Appartement, 55 m²

219 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mimizan (40200)

Philippe ESPESSON vous propose EN EXCLUSIVITE cette ravissante maison, à deux pas de la plage et proche des commerces sur MIMIZAN, dans une résidence privée et sécurisée avec place de parking et piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m2 avec cuisine aménagée. un salle d'eau et son WC de 4.50 m2 ainsi qu'un bel escalier en bois. A l'étage, vous attendent deux chambres très lumineuses de 11 et 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau WC de 3 m2. A l'extérieur, un élégant petit jardin de 35 m2 avec gazon synthétique, jardinières et sa terrasse en bois de 10 m2 n'attendent plus que vous pour passer des moments très agréables, barbecue, soirée d'été à deux pas de la plage, de beaux couchers de soleil, etc. Le tout sous garantie décennale avec tout le confort d'aujourd'hui. POINTS TECHNIQUES : Climatisation Fenêtres Double vitrage PVC et volets électriques. Cuisine toute équipée VMC Douche à l'italienne. Sèche serviettes Chauffage électrique Détecteur de fumée Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.929020

CABINET DE LESSEPS
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par CABINET DE LESSEPS 05/12/2025
5
Appartement, 80 m²

589 000 € 7 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Découvrez cet appartement neuf livré à Capbreton, au cœur du secteur recherché de Boudigau. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce logement offre des prestations soignées et de belles surfaces adaptées à la vie quotidienne. Ce lot bénéficie d’une superficie de 80,21 m², agencée de manière fonctionnelle pour garantir confort et luminosité. Situé en rez-de-jardin, il s’ouvre sur un agréable jardin privatif d’environ 57 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur convivial. L’appartement, fraîchement achevé, permet une installation immédiate : aucune attente, aucun travaux à prévoir, simplement les clés à récupérer et vos meubles à installer. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur généreux et finitions de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Mouaddab Charlène - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Mouaddab Charlène - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025
20
Maison, 498 m²

719 680 € 1 445 €/m²
Maison • 498 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 8 716 m²

Angoumé (40990)

Découvrez cette superbe propriété de caractère rénovée en 2009, au cadre naturel préservé, idéale pour un projet familial, une activité touristique ou une résidence secondaire de standing. La maison d'habitation, lumineuse et pleine de charme, offre cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, deux WC indépendants, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, exposé plein sud. Attenant à la maison, un espace chambres d'hôtes propose cinq chambres spacieuses chacune équipée de salle de bains et WC privatifs, offrant une capacité d'accueil idéale pour des séjours touristiques, des séminaires ou des retrouvailles familiales. Dans la continuité, un gîte comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine entièrement équipée et un charmant jardin privatif, parfait pour accueillir vos hôtes en toute indépendance. Ces trois espaces disposent chacun d'une entrée indépendante. Une grande salle de réception vitrée avec vue dégagée sur la nature et la piscine, une cuisine d'été à réhabiliter et une annexe à aménager viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc paysager de plus de 8 700 m² avec terrasse et pergola, offrant calme, intimité et de vastes espaces de détente. Pour parfaire ce lieu d'exception, une piscine aux formes contemporaines vient sublimer l'extérieur et promet des moments de détente en toute sérénité. Idéalement situé à la campagne, à 10 minutes de Dax, et à 30 minutes des plages Landaises. Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agence Petit Sarl
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Agence Petit Sarl 23/10/2025
17
Appartement, 58 m²

480 000 € 8 276 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soorts-Hossegor (40150)

Niché dans un écrin de verdure entre lac et océan...venez découvrir cet appartement / beach house qui offre une immersion totale dans le lifestyle surf, à quelques pas seulement des meilleurs spots de la côte. Un bien rare pour les amateurs de glisse à la recherche d'un emplacement privilégié. Il se compose d'un espace cellier parfait pour stocker facilement boards, combinaisons ou vélos, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée vers la dune, parfaite pour profiter des fins de journée, checker la houle ou simplement savourer l'atmosphère unique de ce lieu. L'environnement boisé donne un air instantané de vacances et l'emplacement à mi-chemin de la plage des culs nus et le mythique spot de la Nord est à 250m, le lac et sa plage blanche à 250m également. Ne tardez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1964

Esposito Orthez Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Esposito Orthez Immobilier 10/10/2025
13
Maison, 228 m²

350 000 € 1 535 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 916 m²

Ossages (40290)

Amoureux de la nature, laissez-vous guider par cette sublime propriété classée, nichée au milieu d'une biodiversité préservée. Cette propriété se compose : d'une maison d'habitation d'environ 228 m². Au rez-de-chaussée, un large vestibule dessert deux séjours de plus de 35 m², une cuisine, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC et une spacieuse véranda. A l'étage, le palier desservira 3 lumineuses chambres et une salle de bains avec WC. De deux dépendances, une grange de plus de 110 m² sur 2 niveaux avec un carport et de son ancien moulin construit au 18° siècle. En contrebas de ce domaine, son ruisseau et sa cascade viennent agrémenter les lieux, pour le plus grand bonheur des poissons d'eau douce et des fortes chaleurs. Le tout sur un terrain vallonné d'environ 9 000 m² qui regorge d'arbres centenaires et de faune sauvage. Située à 3 km du charmant et dynamique village d'Habas, avec toutes les commodités nécessaires. Sous le charme de cet havre de paix ? Contactez-nous ! Référence agence : 938

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pouillon 22/11/2025
8
Maison, 172 m²

121 500 € 706 €/m²
Maison • 172 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Habas (40290)

Vente en nue propriété "SANS RENTE MENSUELLE", viager occupé, 1 femme 71 ans. Villa sur sous-sol de 172 m² comprenant un séjour lumineux, cuisine équipée avec accès sur terrasse couverte, 4 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, 93 m² de sous-sol dont 45 m² habitables viennent compléter ce bien. Implantée au coeur du bourg sur un terrain arboré de 830 m², toutes commodités à pied. Bonne qualité de construction, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, tout à l'égout. EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER.

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 19/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
10
Appartement, 50,8 m²

256 684 € 5 053 €/m²
Appartement • 50,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biscarrosse (40600)

Découvrez ce superbe T3 situé au deuxième étage d'une résidence, idéalement placé près des plages et des boutiques, proposant d'élégants espaces. Il comprend un salon avec balcon orienté Sud-Est, une cuisine indépendante meublée et dotée d'équipements, un espace de repos distinct qui comporte deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. vendu loué N'hésitez pas à nous contacter au 05 58 78 23 89 pour visiter. Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Stephane Le Flohic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 053 081 - Mont de Marsan.

EI - Bérénice GODARD - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par EI - Bérénice GODARD - 3G IMMO 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Appartement, 50,54 m²

199 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénesse-Maremne (40230)

Bérénice GODARD-3G IMMO vous présente : Découvrez ce joli appartement en rez-de-jardin, lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée de 2013, idéalement située à Bénesse-Maremne, à proximité des commerces, écoles, plages et de l'autoroute. Points forts : 1 chambre avec placard intégré Salle d'eau avec WC Salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Terrasse en bois agréable, parfaite pour profiter du soleil Atouts supplémentaires : 2 places de parking privatives Aucun travaux à prévoir Vendu libre de toute occupation, idéal pour investissement locatif (loyer possible dès 750€/mois). Copropriété de 36 Lots, bien entretenue avec visiophone et chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : environ 640€/an, pas de procédure en cour. Un appartement prêt à vivre ou à louer, dans un immeuble très propre et soigné. Disponible 7 jours/7 ! Nombre de lots de la Copropriété : 36 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice GODARD inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PINZIN Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PINZIN Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 68 m²

264 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie fonctionnel, au coeur de Saint-Geours-de-Maremne. L'appartement se compose de : * une pièce vie lumineuse, * une cuisine ouverte sur le salon séjour, * deux chambre, * une salle de bains et un wc indépendant. Atouts supplémentaires : * deux places de parking privées, * un garage, idéal pour stationner en toute sécurité ou pour du stockage. Proximité des commerces, écoles et axes de circualtion pour un quotidien facilité.

Arthurimmo.com Agence Mimizanaise
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Mimizanaise 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 151 m²

328 600 € 2 176 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • Ter. 926 m²

Mimizan (40200)

Maison - 4 pièces - 151 m² exclusivite au centre-ville, dans un quartier calme, toutes commodités à pied. maison traditionnelle des années 1970 de plain-pied d'environ 151 m² habitables comprenant une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, un cellier/chaufferie, une chambre avec placard et point d'eau, deux chambres avec placards, salle de bains avec wc et wc séparé. le tout sur un terrain clos et joliment entretenu de 926 m² avec une grande terrasse extérieure. coup de coeur assuré. contactez votre agence mimizanaise arthurimmo au 05.58.09.05.05 -

Human Immobilier Dax
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Dax 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 131 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 985 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Dax (40100)

Implantée dans un quartier residentiel proche des commerces, cette maison familiale propose une vaste pièce de vie traversante, une grande cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d’eau avec wc,un wc séparé et un cellier/buanderie. Double vitrage et climatisation. Terrain clos

Century 21 Group Immo
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Century 21 Group Immo 16/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Mimizan (40200)

Appartement de type T3 d'environ 56 m², en rez de jardin, proche des pistes cyclables et entouré de forêts, à MIMIZAN PLAGE, comprenant, une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau et un wc.Cet appartement nécessite un rafraichissement ce qui vous permettra de le personnaliser suivant vos goûts et votre façon de vivre, vous pourrez ainsi créer un espace qui reflètera votre personnalité et votre style de vie.La terrasse et le jardinet vous permettront de bénéficier d'un coin de détente et de plaisir en plein air, avec possibilité d'aménagement et de construction d'une véranda ou d'un garage (autorisation).Cet appartement sera, grâce à sa situation dans un environnement naturel et protégé, une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui rêvent d'un pied à terre à la plage.