Ventes immobilières en viager dans les Landes (40)

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5 870 annonces
PAYS TARUSATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par PAYS TARUSATE IMMOBILIER 30/10/2025
8
Maison, 115 m²

289 000 € 2 513 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 748 m²

Saint-Yaguen (40400)

Entre Dax et Mont de Marsan, à 5 minutes des commodités laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied construite en 2020, alliant modernité, confort et qualité de vie. A l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur sa terrasse et sa piscine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1748m², clos, sans vis-à-vis en lisière de forêt. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité !

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Agence Moser Immobilier Hossegor
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agence Moser Immobilier Hossegor 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
18
Appartement, 90 m²

980 000 € 10 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soorts-Hossegor (40150)

Découvrez ce très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 idéalement placée dans le centre-ville d'Hossegor . Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-cuisine avec plafond cathédrale et ouvert sur une terrasse sud, et de deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau . De nombreux rangements et une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire par exemple. Cave en sous-sol et parking privé. Commerces, Lac, océan, et Golf à pied ... Vous serez séduits! - Copropriété de 39 lots dont 5 logements. - Charges annuelles à hauteur de 2.868 euros/an. - Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charges du vendeur. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros.

Antony RICOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Antony RICOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
13
Maison, 276 m²

150 000 € 543 €/m²
Maison • 276 m² • Viager • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 700 m²

Saint-Lon-les-Mines (40300)

** VIAGER ** A Saint-Lon-Les-Mines, je vous propose un VIAGER occupé d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 75 ans et d'un homme de 82 ans. VOLUMES - CHARME - CARACTÈRE Bienvenue dans cette spacieuse Landaise à l'architecture traditionnelle. Érigée en 1700, elle a le prestige d’être répertoriée au patrimoine de France... Un lieu chargé d' histoire ... Ses colombages et ses pierres typiques lui donnent un cachet inestimable à l'ambiance chaleureuse et intemporelle ! Parfaitement entretenue et décorée avec soin, elle invite à la découverte... De type T9, d'une surface de 276 m² environ sur 2 niveaux, elle est composée d'un séjour, d' un salon avec une magnifique cheminée, d'une cuisine de qualité toute équipée, de 6 grandes chambres, de deux salles d'eau, trois WC... Très fonctionnelle, elle vous offre tout le confort moderne et sera en mesure d' accueillir toute la famille. Le garage est attenant et vous propose 80m² exploitables. La piscine au sel 10X5 est équipée d'une pompe à chaleur et d'un abri alliant sécurité, praticité et modernité. Terrain de 6700 m² arboré. LES PLUS : Prestations de qualité - Panneaux photovoltaïques - Cuisine neuve - Abri piscine neuf - Située au calme, à proximité des commerces locaux et du pôle médical BOUQUET : 150 000 euros RENTE VIAGÈRE : 1100 euros / mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 730 000 euros HONORAIRES D'AGENCE comprise : charge acquéreurs Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous renseigner. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antony RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 507 975 175

Patricia MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
5
Appartement, 45 m²

96 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Dax (40100)

Dax centre ville, proche commerces et transport en communs Vue dégagée, sans vis à vis Dans résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, joli T1 de 45 m2 avec balcon, vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec coin chambre, une cuisine indépendance en partie équipée , un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne ( neuve) avec fenêtre. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, orienté SUD OUEST. Peintures façades et cage d'escalier récentes Très gentille locataire en place depuis 2013. Prix: 96 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.- et 740.- euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe ESPESSON - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Philippe ESPESSON - Capifrance 02/12/2025
13
Appartement, 55 m²

219 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mimizan (40200)

Philippe ESPESSON vous propose EN EXCLUSIVITE cette ravissante maison, à deux pas de la plage et proche des commerces sur MIMIZAN, dans une résidence privée et sécurisée avec place de parking et piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m2 avec cuisine aménagée. un salle d'eau et son WC de 4.50 m2 ainsi qu'un bel escalier en bois. A l'étage, vous attendent deux chambres très lumineuses de 11 et 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau WC de 3 m2. A l'extérieur, un élégant petit jardin de 35 m2 avec gazon synthétique, jardinières et sa terrasse en bois de 10 m2 n'attendent plus que vous pour passer des moments très agréables, barbecue, soirée d'été à deux pas de la plage, de beaux couchers de soleil, etc. Le tout sous garantie décennale avec tout le confort d'aujourd'hui. POINTS TECHNIQUES : Climatisation Fenêtres Double vitrage PVC et volets électriques. Cuisine toute équipée VMC Douche à l'italienne. Sèche serviettes Chauffage électrique Détecteur de fumée Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.929020

Biscarrosse Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Biscarrosse Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 63 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 952 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Biscarrosse (40600)

Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, avec un potentiel incroyable, à quelques pas du lac de Biscarrosse. Son point fort, indéniablement, est sa proximité immédiate avec le lac. Vous êtes à quelques minutes à pied du port, de ses restaurants animés, des plages ensoleillées et d'un vaste réseau de pistes cyclables. Cette maison accueillante se compose de 3 chambres offrant un espace privilégié, et de 2 salles de bains pour la commodité de chacun. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre généreusement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Sur une parcelle généreuse de 659 m², cette résidence vous offre un vaste potentiel d'aménagement pour créer le jardin de vos rêves ou d'autres espaces personnalisés. Proposée dans le cadre d'un bail emphytéotique jusqu'en 2040, cette maison est une opportunité rare de profiter du charme landais à quelques pas du lac, dans un environnement d'exception. Référence agence : 4472

Aire Immobilier
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par Aire Immobilier 17/07/2025
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Maison, 200 m²

296 800 € 1 484 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 388 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Découvrez cette magnifique maison de maître du début du 20ème siècle, située au cœur d'Aire-sur-l'Adour. Rare sur le marché! Il y en a pas deux comme celle ci! Avec ses 200 m², cette demeure de charme offre 5 chambres, de belles pièces de vie, une dépendance (garage, atelier, pool house), piscine et un incroyable extérieur arboré de plus de 2000 m2 sans vis à vis et en centre-ville! Un parking intérieur complète ce bien d'exception. Cette propriété offre de multiples possibilités. Si vous aimez le charme de l'ancien et les biens d'exception, contactez nous pour plus d'informations! Référence agence : 4687

Isabelle GRANIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Isabelle GRANIER - Propriétés-privées.com 29/10/2025
11
Appartement, 90 m²

298 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

DAX (40100) Quartier très prisé Appartement type T3 dans résidence de bon standing et dans un quartier très recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine, d'une suite parentale (salle d'eau avec WC), d'une 2ème chambre et d'une SDB avec WC. Une terrasse et une place de parking couverte viennent compléter cet ensemble. Le centre ville et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Venez vite le découvrir ! Surface CARREZ : 90.16m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1984,16 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 298 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.(). Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 25/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
2
Appartement, 44,45 m²

339 970 € 7 648 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

Soyez les premiers à choisir votre logement et bénéficiez des prix de lancement pour votre nouveau havre de paix, en plein c?ur de Capbreton, dans un programme immobilier haut de gamme et intimiste. Ce T2 élégant de 44.45 m² dispose d'un balcon de 6.53 m² 2 places de parking complètent ce bien. - SUPERI_1765274105

TERRA COSTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par TERRA COSTA IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
4
Appartement, 113 m²

890 000 € 7 876 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capbreton (40130)

ATTIQUE CAPBRETON ATTIQUE / EXPOSITION SUD / TERRASSE DE 120 m² / COPROPRIETE INTIMISTE Dans une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce bel appartement de 113 m² habitables situé au dernier étage (vous serez les seuls à cet étage). Il comprend un salon-séjour lumineux de 55 m² avec une superbe hauteur sous plafond (jusqu’à 2,89 m), une cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie et deux points d’eau. La terrasse de plus de 110 m², exposée sud et bénéficiant d’une double exposition, promet de beaux moments en extérieur. Vous profiterez également d’une place de parking extérieure, d’un ascenseur et d’un espace vert commun arboré. Conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement offre des matériaux de qualité pour un confort optimal. À deux pas des plages et du port, avec tous les commerces accessibles à pied. Ne manquez pas ce bien rare ! Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Biscarrosse Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Biscarrosse Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 47 m²

240 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biscarrosse (40600)

Description : À Biscarrosse-Plage, découvrez ce magnifique appartement duplex de 47 m² offrant une vue imprenable sur la dune et un cadre de vie idéal pour vos séjours à l'océan ou un investissement locatif. Ce bien se distingue par sa belle exposition et sa luminosité exceptionnelle. Parfaitement entretenu et impeccable, il dispose d'une optimisation de l'espace remarquable avec de nombreux rangements. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un séjour convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'un accès à la piscine de la résidence pour des moments de détente en toute tranquillité. Situé à deux pas des plages et des commerces, ce duplex est une opportunité rare à Biscarrosse-Plage. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4537

Biscarrosse Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Biscarrosse Immobilier 27/10/2025
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Appartement, 63 m²

124 500 € 1 976 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biscarrosse (40600)

Appartement de type 3, situé proche du centre ville. Lumineux de par sa double exposition. Cet appartement possède deux grandes chambres, ainsi que deux balcons. Il est idéalement placé proche du centre ville de Biscarrosse. Référence agence : 4608

Mone Rosine Ondres
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Mone Rosine Ondres 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 69 m²

323 300 € 4 686 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ondres (40440)

Découvrez cet appartement à Ondres bourg. Construit en 2015, il offre un espace de vie de 69 m² en parfait état. Profitez de deux chambres confortables, d'une pièce de vie spacieuse et d'une terrasse idéale pour se détendre. Avec un stationnement extérieur, un intérieur et un box, ce bien est pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 118

Cabinet BEDIN - BISCARROSSE
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BISCARROSSE 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
3
Appartement, 39,9 m²

170 800 € 4 281 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 1 pièce

Biscarrosse (40600)

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Studio situé à deux pas des commerces et de la plage, dans une résidence sécurisée, avec une place de parking dans un parking couvert. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 37. 1m²

Léonard Moné Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Léonard Moné Immobilier 28/11/2025
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Appartement, 49 m²

267 750 € 5 464 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tarnos (40220)

Duplex d'exception à Tarnos, idéalement situé dans un secteur calme à 5 minutes des plages et des commerces. Dans une copropriété de 2 logements, ce bien de 49 m² en parfait état offre un séjour lumineux, une chambre cosy, une terrasse et un jardin privatifs — parfaits pour profiter des beaux jours — ainsi qu'une place de parking extérieure . Entièrement rénové, ce duplex est rare dans le secteur et combine confort moderne et emplacement privilégié. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur. Référence agence : 867