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Ventes immobilières en viager dans les Landes (40)

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5 874 annonces
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Laurent VAGINAY - Optimhome
(93 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Laurent VAGINAY - Optimhome 14/08/2025
(93 avis)
30
Maison, 297 m²

179 000 € 603 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 4 chambres

Rion-des-Landes (40370)

Laurent Vaginay Optimhome vous présente cette maison à l'hypercentre de Rion des Landes à rénover. Proximité tous commerces et services, le rez de chaussée est composé de deux grands salons, deux cuisines, un hall d'entrée quant à l'étage il se divise en quatre chambres , deux bureaux, trois salle de bains , un salon et une cuisine. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité indépendants installés. Idéal pour investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 590848 )

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Flavien DE SOUSA - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Flavien DE SOUSA - iad 15/08/2025 - mise à jour 29/08/2025
(31 avis)
12
Appartement, 24 m²

214 000 € 8 917 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Capbreton (40130)

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée, en excellent état. L'appartement développe une superficie de 24,48 m² bien optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Mais le vrai coup de cOEur se trouve à l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin privatif, spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre après une journée à la plage. C’est un vrai prolongement de l’appartement, une surface extérieure rare pour ce type de bien à Capbreton. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, très pratique pour entreposer vélos, planches ou matériel de plage. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.83€ par mois (soit 634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - SANGUINET
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 17/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 454 166 € 4 542 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle rénovée très bien située à deux pas du lac et des commerces. Au rez de chaussée, se trouve le salon séjour avec une cuisine aménagée, une belle véranda, deux chambres, un dressing et une salle de bains. A l'étage et sous pente, deux chambres et une salle d'eau. Un garage en bois ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien. Le tout, sur un jardin clos et paysager de 700m² environ. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2097 et 2837 Euros/an (année de référence 2023)

Leray Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Leray Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
(189 avis)
12
Appartement, 40 m²

157 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mimizan (40200)

Découvrez cet appartement charmant situé à Mimizan Plage, à seulement quelques pas de la plage sud . Construit en 1985, ce bien en bon état offre une chambre spacieuse et un salon lumineux avec accès à un balcon ensoleillé . eux cellier Niché dans une résidence calme, c'est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Prix attractif de 157 000 EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1105

Square Habitat St Vincent De Tyrosse A34
(38 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Square Habitat St Vincent De Tyrosse A34 06/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(38 avis)
9
Maison, 232 m²

500 000 € 2 155 €/m²
Maison • 232 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Située dans la zone artisanale, à proximité des commodités et axes principaux ainsi que des plages landaises, cette maison landaise de caractère offre de nombreuses possibilités sur une parcelle de 1250 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec plan de travail en Dekton, d'un coin repas, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bain et une véranda de 30 m² aménageable. A l'étage, 2 chambres avec rangements, 2 salles d'eau ainsi qu'une mezzanine. A l'arrière de la propriété, un atelier indépendant de 155 m² : équipé de rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau, parfait pour un artisan ou un projet professionnel . Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un artisan. Contactez-nous pour une visite !

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pouillon 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Maison, 160 m²

380 000 € 2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 147 m²

Habas (40290)

Beaucoup de charme pour cette villa du début 20ème de plain pied, 160 m² sur terrain plat et clôt de 1147 m², HABAS centre bourg. Vous apprécierez son séjour lumineux avec insert à granules, cuisine équipée dînatoire, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB/WC et dressing, salon, SDE, WC, buanderie, terrasse couverte et garage. Située dans un quartier calme, sans vis à vis, avec les commodités à proximité. Double vitrage, chauffage central, bonne qualité d'isolation, tout à l'égout, taxe foncière 950 euros.

Côté Patio Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Côté Patio Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Maison, 106 m²

273 000 € 2 575 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Hagetmau (40700)

Venez découvrir cette belle maison (2021) de 105 m² habitable, située en centre-ville de Hagetmau. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, terrasse, d'un abri jardin, le tout sur un terrain d'une superficie de 341 m². Vous profiterez du confort pack DUO Air/Eau pour la production d'eau chaude et du chauffage au sol, la maison est reliée au tout à l'égout. Bien très rare sur le marché. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence. Les honoraires sont à la charge vendeur !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 euros et 881 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Roquefort Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Roquefort Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
(189 avis)
10
Maison, 177 m²

270 000 € 1 525 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 785 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Maison à vendre de 177 m² renovée en 2020, idéalement située au centre-ville, proche d'une école, des transports en commun et de la porte du Gers. En bon état, elle offre 4 chambres, 1 séjour lumineux, sous-sol, jardin agréable, terrasse, garage intérieur et parking extérieur. Salle de bains avec douche à l'italienne. Proche d'un pôle santé. Prix : 270 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2811

Peyrehorade Immobilier
(206 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Peyrehorade Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(206 avis)
13
Maison, 83 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 928 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Peyrehorade (40300)

Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa d'environ 83m² composée d'un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC, grand cellier, garage, le tout sur 603 m² de terrain. Référence agence : 4692

Aire Immobilier
(188 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Aire Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
(188 avis)
8
Maison, 205 m²

315 000 € 1 537 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison rénovée à Aire-sur-l'Adour À deux pas du centre, dans un quartier calme, découvrez cette maison lumineuse entièrement rénovée avec ses 4 chambres, deux espaces de vie indépendants, une cuisine fonctionnelle. 2 salles d'eau en parfait état. Ce bien offre de multiples possibilités: Airbnb, double logement, bureaux, elle s'adapte à tous vos projets ! N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations, Une visite s'impose !!! Référence agence : 4875

Laetitia LACRASTE - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Laetitia LACRASTE - iad 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(31 avis)
19
Maison, 136 m²

220 000 € 1 618 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • Ter. 4 670 m²

Donzacq (40360)

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Située sur un terrain clôturé de 4670 m2, cette maison individuelle de 136m² sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation et de projet immobilier. Construite en 1975, elle présente des espaces à repenser et à réaménager selon vos envies et vos besoins. Chauffage insert à bois, pompe à chaleur air/eau, et un split réversible. Au premier étage, une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée, un salon -salle à manger, une véranda. Au sous-sol, une 3 -ème chambre, une salle d'eau, un wc, une cave, un espace garage. A l'extérieur une dépendance de 50 m2, un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGIS 40 - 64
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par LOGIS 40 - 64 08/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
18
Maison, 169 m²

556 000 € 3 290 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 441 m²

Saint-Jean-de-Marsacq (40230)

EXCLUSIVITE ! Sur beau terrain plat de 6441m², 10 min. ST-VINCENT-DE-TYROSSE, maison 1920, 2 niv.,180m² hab. env., rénovée ; au rdc, cuisine équipée, salon-séjour, buanderie, ch., sde, wc ; étage, appart. cuisine, séjour, ch., sde, wc. Dépendance, atelier. Multiples possib. ! Commodités sur place. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thi-Xuan LO - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Thi-Xuan LO - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 747 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Située à Mont-de-Marsan (40000), cette charmante maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles de la maternelle jusqu'au collège, des transports en commun, des commerces, offrant ainsi une qualité de vie appréciable au quotidien. L'exposition Sud de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, on découvre un terrain de 747 m² comprenant une piscine de 9x4m répondant aux normes de sécurité, une terrasse, un petit local avec douche, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. De plus, la présence d'une place de parking couverte et d'un garage offre des facilités de stationnement considérables pour les résidents et leurs visiteurs, tout en garantissant la sécurité des véhicules. À l'intérieur, la maison d'environ 100 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un cellier, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bain et douche, et d'un wc. Avec ses espaces de combles, son système de climatisation réversible dans chaque pièce, sa connexion haut débit en fibre, cette demeure allie confort, fonctionnalité et charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thi-Xuan LO, Tél. : 0650930432, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 987965738 - SAFTI – LO Thi-Xuan, Conseiller indépendant

David BAILLET - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par David BAILLET - iad 11/10/2025
(25 avis)
2
Appartement, 30 m²

45 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Villeneuve-de-Marsan (40190)

iad France - David Baillet vous propose: Opportunité à Saisir ! Plateau T2 Idéalement Situé à Villeneuve-de-Marsan Ce T2 de 30m² est l'investissement parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel à Villeneuve-de-Marsan. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé. La pièce principale lumineuse peut être aménagée pour créer un coin nuit et un coin salon, offrant ainsi une certaine flexibilité selon vos besoins. La cuisine, bien que non équipée, peut facilement être aménagée pour correspondre à vos préférences et besoins culinaires. Cet appartement ne dispose pas de balcon ni de terrasse, mais sa proximité avec les espaces verts environnants offre la possibilité de profiter de la nature à quelques pas de chez vous. Villeneuve-de-Marsan est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en ayant à proximité les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. Que vous recherchiez votre premier investissement immobilier, un pied-à-terre pratique ou un T2 pour un étudiant, ce bien à Villeneuve-de-Marsan est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Léon
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Léon 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 144 m²

369 000 € 2 563 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Linxe (40260)

Au calme d'une impasse et à proximité des commodités, maison en parfait état, de plain-pied, composée d'un séjour lumineux, une cuisiné indépendante prolongée par une véranda, quatre chambres, et deux salles d'eau. Vous disposerez d'un garage attenant et profiterez de son jardin bien entretenu.

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