Ventes immobilières à rénover à Saugnac-et-Cambran (40180)

Opportunité rare : deux habitations sur un terrain de 4633 m² sans vis-à-vis Idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou pour accueillir proches et amis, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Première habitation – 150 m² habitables** * Cuisine / salle à manger spacieuse de 30 m² * Salon confortable de 14 m² * Bureau fonctionnel * À l'étage : * Suite parentale avec salle d'eau et dressing * 2 chambres supplémentaires * Salle d'eau avec WC * Grand garage Deuxième habitation – à rénover entièrement** * Cuisine * Salon / salle à manger * 4 chambres * 1 salle d'eau avec WC + 1 salle de bain + 1 WC séparé * Bureau et véranda Terrain de 4633 m² sans aucun vis-à-vis**, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature Un bien offrant charme, potentiel et de beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 529 366 Bayonne