Un patio enchanteur, une atmosphère chaleureuse, un charme intemporel… cette villa familiale située à LABENNE Océan est à la vente dans votre agence ORPI, l'agence référente de LABENNE (visite immersive disponible sur notre site AGENCE)
Imaginez… À seulement 500 mètres de l'océan et à 150 mètres de la forêt, nichée dans un quartier paisible de Labenne Océan sans vis-à-vis, se cache une villa où le temps semble suspendu. Rénovée avec goût, elle déploie 184 m² d'élégance et de confort sur un terrain arboré de 1 267 m². Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et art de vivre.
Dès l'entrée, un patio de 70 m², dont 20 m² couverts, vous accueille comme un véritable cocon. Sol en pierre naturelle, lignes épurées, ambiance feutrée : ce lieu unique relie harmonieusement intérieur et extérieur, et devient un véritable salon à ciel ouvert, parfait pour les douces soirées d'été ou les moments de repos à l'abri des regards.
À l'intérieur, la magie continue. Le séjour traversant d'environ 45 m² révèle le caractère authentique de la maison : tommettes en terre cuite au sol, plafond en bois avec poutres et solivage apparents, insert pour les soirées d'hiver... Un charme indéniable, où chaque détail compte.
La cuisine indépendante, véritable pièce de vie à elle seule, associe matériaux nobles et équipements haut de gamme : granite, travertin, plaques gaz et induction, plancha, friteuse encastrée… De quoi ravir les amateurs de gastronomie et de moments partagés.
L'espace nuit se compose de trois zones bien distinctes, offrant à chacun intimité et confort. La grande suite parentale, digne d'une chambre d'hôtes de charme, s'étend sur 37 m² avec sa salle d'eau, son dressing et son WC indépendant. Deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale, tandis qu'une quatrième, avec salle d'eau privative, offre un espace parfait pour un ado ou des invités de passage.
À l'étage, un vaste volume sous charpente propose une pièce à vivre polyvalente : bureau, salle de jeux, dortoir… les possibilités sont infinies. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant une autonomie totale à vos hôtes ou à vos enfants devenus grands.
Côté jardin, la poésie opère encore : un majestueux chêne-liège trône au centre de l'espace extérieur. Autour, une piscine de 32 m², une cuisine d'été, un terrain de pétanque et une grande terrasse vous promettent des journées conviviales et des soirées inoubliables, bercées par l'air marin.
Située à seulement 12 minutes de Capbreton,, 25 minutes de Bayonne et 50 minutes de la frontière espagnole, cette villa rare sur le marché allie calme, proximité de la nature et plages et accès facile aux lieux emblématiques du Sud-Ouest.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au rythme de l'océan, dans une maison à l'âme singulière et à la qualité de vie incomparable. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette parenthèse enchantée.
Référence agence : 443
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189 300 €
4 115 €/m²
