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Ventes immobilières en viager en Gironde (33)

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LE GARROIS HÉLÈNE - Provimo
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LE GARROIS HÉLÈNE - Provimo 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 136 m²

468 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

Ce plateau de 136 m2 se déploie généreusement dans un magnifique immeuble en pierre bordelaise typique. Il se compose actuellement d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains et de quatre belles pièces pouvant aisément être transformées en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de consultation selon vos besoins professionnels Le charme de l'ancien se révèle à chaque instant dans ce bien d'exception. Les parquets anciens , les moulures et les hauteurs sous plafond constituent un écrin idéal pour une activité professionnelle exigeante Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité unique de concevoir un espace entièrement sur-mesure. Vous pourrez adapter chaque détail à vos exigences professionnelles, optimiser la performance énergétique et créer l'agencement idéal pour votre activité. Cette page blanche architecturale représente une rare occasion de concrétiser votre projet dans ses moindres détails. Ce bien s'adresse particulièrement aux professions libérales telles que les avocats, notaires, architectes, médecins ou experts-comptables souhaitant bénéficier d'une belle adresse, ainsi qu'aux investisseurs avisés reconnaissant le potentiel exceptionnel de ce bien patrimonial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CARRE HABITAT 33
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par CARRE HABITAT 33 04/12/2025
9
Maison, 98 m²

349 000 € 3 561 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d'Ornon, Dans une petite résidence sécurisée avec beaucoup de charme et arboré édifiée en 2021. Maison indépendante type t4 de 98 m2 comprenant au rez de chaussé une pièce de vie de 27 m2, un cellier avec salle d'eau et wc . A l'étage, un grand palier et 3 lumineuses chambres de 10 / 11 / 13 m2, salle d'eau et toilette indépendant. Garage à voiture attenant + stationnement parking privé attenant & box vélo commun. Jardin privé de 115 m2 exposé Sud/Est sans vis a vis ni nuisance sonore.!!! Chauffe eau solaire, Charges mensuelle de 60€ pour le parking, entretien jardin et eau. . Pas de copropriété ni servitude sur la maison. La gare de tramway est à 700 m et commerces à proximité Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
(141 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 06/12/2025
(141 avis)
8
Appartement, 70 m²

233 000 € 3 329 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

33400 TALENCE - Pacaris - Proche commodités, au calme ! Appartement T3 lumineux et traversant, situé au 2 ème étage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour d'env 30 m2 avec balcon (expo Sud-Est), de 2 chambres, une salle d'eau avec loggia ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une grande cave privative. Prix: 233 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 430302 *** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com
(26 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 06/12/2025
(26 avis)
5
Appartement, 14 m²

123 240 € 8 803 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Gironde, (33000) BORDEAUX. EXCLUSIF. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T1, 14,48m². Prix TTC 123240 euros dont 7,17% de commission charge acquéreur, soit 8240 euros TTC (pour 115000 euros prix net vendeur). Très bien situé à la croisée des quartiers St Genès, Nansouty et Victoire, dans une jolie rue calme et bien fréquentée, proche du Tram B station Bergonié, ce studio meublé est au 2ème étage/4 d'une résidence avec ascenseur, moderne, sécurisée, et ne nécessitant aucun travaux. Cette résidence a l'avantage de proposer une buanderie équipée de lave-linge et de sèche-linge, ainsi qu'une salle de réunion. Le studio, meublé, très lumineux, fonctionnel, est propre et habitable de suite! Idéal investisseur ou pour loger vos enfants étudiants. DPE E , GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430672- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
(102 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 07/12/2025
(102 avis)
9
Appartement, 79 m²

449 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAÏQUE. EXCLUSIVITE. C'est dans le quartier prisé Judaïque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement d'une surface au sol de 93m2 avec TERRASSE et CAVE. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE et ESPACE BAR ouverte sur une pièce de vie donnant sur une GRANDE TERRASSE d'environ 35m2, un salon-salle à manger, un séjour pouvant faire office de chambre, une vaste chambre avec CHEMINEE, une salle d'eau avec ESPACE BUANDERIE, un WC indépendant. Il dispose en complément d'un SOUPLEX de 14m2 idéal pour salle de jeux ou troisième chambre d'appoint. Une CAVE de 8m2 complète ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Volets ROULANTS ELECTRIQUES. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,5m). Chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus) et commerces. Proche PISCINE JUDAÏQUE, PLACE GAMBETTA et PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE. Possibilités stationnements. PRIX : 449 000 euros Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°421752. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 430 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 09/09/2025
4
Appartement, 19 m²

108 500 € 5 711 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeux Chartrons, rue Denise à 2 pas des quais. Studio vendu loué, idéal investisseurs, bonne rentabilité ! Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Lamy Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 64,2 m²

Prix en baisse 425 000 € 6 620 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TOURNY - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Dans une résidence de standing avec ascenseur, parking et balcon.Tous les commerces sont au pied de l'immeuble.Vous serez séduits par ce 3 pièces de 64 m² au calme en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un ravissant balcon, un cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.VENDU LIBRE A VISITER TRES VITE !

Lamy Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 15/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
6
Appartement, 67,28 m²

260 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 67,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX au coeur CHARTRONSDans une rés très bien entretenue 'Jardin Public',Appartement 3 pièces traversant en bon état de 67 m² avec loggia de 8m², vendu avec un garage.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuis séparée (possib. ouverture sur séjour) de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, un wc.VENDU LIBRE

Franck Lanoe - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Franck Lanoe - efficity 09/10/2025
(8 avis)
9
Maison, 110 m²

569 000 € 5 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Lacanau (33680)

33680 LACANAU VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110 M2 - MAISON BOIS SUR UNE PARCELLE DE 756 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en bois à Lacanau Ville en lisière de foret Maison composée de 3 chambre grand séjour, cuisine équipée Une maison principale conviviale et lumineuse composé d'un séjour, cuisine équipée ,3 chambres, salle de bain,2 wc où vous pourrez partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ouvrant sur la cuisine et donnant sur la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 67,6 m²

Prix en baisse 354 400 € 5 243 €/m²
Appartement • 67,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

PLEIN CENTRE ANDERNOS & VUE BASSIN !. VUE BASSIN ! Plein centre. Dans résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, grand T3 lumineux comprenant une entrée, un grand salon séjour, cuisine équipée, un cellier, salle d'eau, deux chambres dont une ouverte sur séjour, placards. Balcon. Cellier supplémentaire sur le palier. Place de parking sécurisé. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2150 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 262 lots dont 174 lots principaux , Charges annuelles 2104. 76 Euros , Surface Carrez 67. 6m²

Caza Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Caza Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Maison, 155 m²

389 500 € 2 513 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

UNIQUEMENT chez CAZA IMMOBILIER : Venez découvrir cette maison de PLAIN PIED des années 70, d'une superficie d'environ 155 m2, elle se compose : d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande véranda, de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. La maison bénéficie également d'un jardin paysagé de plus de 1500 m2 sans aucun vis à vis avec stockage (cabanon en dur et appentis) Située à proximité immédiate à pieds du bourg de CAMBLANES et dans un quartier très calme, bien rare sur le secteur ! Travaux de rafraichissement à prévoir! L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Emmanuelle Angibaud - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Emmanuelle Angibaud - iad 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Appartement, 41 m²

225 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: T2 avec prestations haut de gamme PISCINE ROOFTOP - SALLE DE SPORT Chartrons Situé au cOEur des Chartrons, ce superbe appartement T2 de 40,53 m² vous offre un cadre de vie rare et recherché. Les plus qui font toute la différence : * Piscine sur le rooftop avec vue dégagée sur la Garonne * Salle de sport dans la résidence * Place de parking incluse * Résidence sécurisée et récente L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Idéal pour un premier achat, un pied à terre bordelais, ou un investissement locatif. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux quais de Bordeaux pour des balades agréables. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la modernité, avec également la présence d'un gardien pour votre tranquillité. La résidence récente bénéficie des dernières normes, et les charges mensuelles faibles. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Peiro Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 149 m²

799 000 € 5 362 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Située dans le quartier Saint-Seurin de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre offre 149 m² habitables et bénéficie d'un vaste jardin arboré de 200 m², un véritable atout au coeur de la ville. Son charme d'origine, ses volumes généreux et son potentiel en font une rare opportunité dans ce secteur prisé. La maison se compose d'un double séjour lumineux de 38 m² ouvrant largement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la verdure et de la lumière naturelle. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie, elle aussi, d'un accès direct sur l'extérieur. L'ensemble offre un espace de vie convivial et chaleureux. Une chambre en RDC avec salle d'eau et WC. L'étage dessert deux chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le bien dispose également d'une cave de 36 m², d'un grenier, ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol dans un immeuble voisin. L'extérieur, orienté plein sud, offre une atmosphère paisible et intimiste, avec la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain. En bon état général, mais nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette échoppe bordelaise de caractère séduira les amateurs d'architecture en pierre souhaitant personnaliser leur future maison. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement parfaitement adapté à la vie familiale. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à . Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 045 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra HAUPOIS - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sandra HAUPOIS - iad 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(23 avis)
13
Appartement, 88 m²

395 000 € 4 489 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Sandra Haupois vous propose: Chartrons – Appartement T3 en rez-de-chaussée lumineux avec parking et cave Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée d’une résidence très calme et sécurisée offre de beaux volumes. Il se compose de : -Une grande entrée avec placards, -Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce aux grandes portes-fenêtres, -Une grande cuisine, -Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou cellier, -Deux chambres confortables, dont une avec placard, -Salle de bains et WC séparé. Les atouts supplémentaires : -Cellier/Cave et emplacement de parking privatif en sous-sol, -Toiture refaite en 2025, -Orientation est-ouest, agréable et fraîche l’été, -Locaux et emplacements à vélos dans la résidence. Situation idéale : à deux pas des commerces, de la rue animée de Notre-Dame, des stations de tram B et C, et à seulement 400 m de la Place des Quinconces. Ce bien offre un vrai potentiel et constitue un excellent choix pour un couple, une famille ou un sénior souhaitant éviter les étages.

Charlotte Coulot - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Charlotte Coulot - iad 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(9 avis)
8
Appartement, 67 m²

425 000 € 6 343 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Charlotte Coulot vous propose: Bordeaux Quartier Saint Seurin - Croix Blanche Appartement de standing avec grand jardin privatif, cave et place de parking couverte. Découvrez ce superbe appartement rénové très récemment avec des matériaux de qualité situé dans une résidence de standing sécurisée. Son atout qui en fait sa rareté : le jardin privatif de 130 m2 très bien orienté ! Il est composé d'une petite entrée avec des rangements, un séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée et une partie salle à manger donnant sur un jardin privatif. La partie nuit distribue 2 chambres, toutes orientées vers le jardin, une salle d'eau et des WC séparés. Un agencement très fonctionnel. Vous disposez d'une cave/cellier et d'une place de parking couverte et sécurisée. Idéalement situé, proche de la basilique St Seurin, de la barrière St Médard, du parc Bordelais et des petits commerces de proximité, cet appartement de 67 m2 en excellent état sera vous séduire. Le bus Express à seulement 5 minutes à pied, vous mènera directement à la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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