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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Mon Aide Immo 17/01/2025 - mise à jour 02/11/2025

210 000 € 457 €/m²
Maison • 460 m² • 8 pièces • Ter. 17 000 m²

Targon (33760)

Votre agence Mon Aide Immo vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente : Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une charmante propriété en pierre à rénover entièrement, sur un grand terrain de 1.7 hectares niché dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de l'Entre-deux-Mers. Idéal pour les amoureux des grands espaces et du charme authentique. Située à Targon, à 15 minutes de Créon et de Langoiran , ou encore à 35 minutes de la rocade bordelaise, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités et des grandes infrastructures. Cette belle bâtisse en pierre et moellons d'une surface au sol de 230m² offre un potentiel habitable de 460m² à rénover sur une parcelle de 17 000m². Vous serez séduit par les murs en pierre, les poutres d'origine et les grands volumes (6.70m de hauteur sous plafond). Ce bien de caractère est idéal pour accueillir des chevaux, pour faire une maison d'hôte, un gîte ou encore pour un artisan. À noter, qu'une modification des ouvertures est possible. La maison est déjà raccordée à l'eau et l'électricité. À VOIR RAPIDEMENT. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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William ANDRIEU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par William ANDRIEU - Propriétés-privées.com 15/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

343 200 € 1 797 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 376 m²

Targon (33760)

Dans un environnement boisé et calme, grande maison contemporaine à faire revivre comprenant en rez de chaussée un superbe espace de jour de 87m² incluant séjour, cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois central. Côté nuit 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, cellier, chaufferie et débarras, double garage en sous sol . A l'étage, une chambre et une vaste pièce palière de 36m² faisant office de chambre avec salle de bains et WC existants à réhabiliter. Terrain partiellement clos et arboré de plus de 3000m² avec pièce d'eau à aménager. Des travaux sont à prévoir. La Copropriété inclus 2 piscines, boulodrome, salle des fêtes, 3 courts de tennis, aire de jeux pour enfants et bois. Copropriété de 79 lots principaux Pas de procédures en cours Charges de copropriété : 600 euros/ an Prix du bien 343 200 euros Honoraires inclus Honoraires charge Acquéreur 4 % soit 13 200 euros Prix net vendeur : 330 000 euros DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

330 000 € 1 941 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 320 m²

Targon (33760)

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 170 m2, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec de beaux volumes et une vue dégagée côté sud depuis la terrasse en bois de 20 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre de 16 m2 avec dressing de 5 m2, trois chambres supplémentaires d’environ 11 m2, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol propose un bureau de 25 m2, une salle d’eau avec WC et une pièce aménagée en chambre de 19 m2. Un garage de 41 m2, une pièce de stockage de 31 m2 et un appentis complètent ce niveau, offrant espace et fonctionnalité. Le jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique, comprend des arbres fruitiers et un terrain piscinable. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage combinant poêle à bois, électrique et panneaux solaires, ainsi que l’eau chaude produite par cumulus thermodynamique, garantissent confort et modernité. Une maison familiale clé en main, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d’informations, contactez l’agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

932 000 € 2 885 €/m²
Maison • 323 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 900 m²

Targon (33760)

Écrin de Charme et d'Élégance Vous allez tomber amoureux de cette magnifique maison de maître, au coeur de l'Entre Deux Mers à 34 km du centre de Bordeaux. Datant de la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette demeure d'exception offre une surface habitable de 323 m², répartie sur 10 pièces, chacune baignée de lumière et de charme. L'entrée s'ouvre sur un hall majestueux, où le parquet en bois massif et les moulures d'époque vous plongent immédiatement dans une atmosphère raffinée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un gîte aménagé et des dépendances vous permettront de conjuguer vie familiale et projet professionnel ou activité de loisir. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix. La piscine, entourée de nombreux arbres fruitiers et d'une splendide bambouseraie, invite à la détente et aux bains de soleil tout en profitant du calme absolu. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus pour découvrir cette splendide maison de maître faite pour vous. Prix de vente: 1 035 000€ HAI à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6516.00 € et 8816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

(9 avis)

477 000 € 1 979 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Targon (33760)

Cette jolie propriété en pierres avec jardin arboré dans un village avec tout commerces, séduit par son côté intimiste et discret. Elle se compose au rez-de-chaussé d'un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. A l'étage, un 1er palier dessert 2 belles chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bains avec WC. Un 2nd palier dessert 2 autres grandes chambres ayant accès à une agréable terrasse, accessible également par un escalier en pierres extérieur. Un ancien chai jouxte la maison et offre de l'espace supplémentaire. Des dépendances sont à rénover entièrement et/ou à repenser (ancienne grange et maison de gardien). Le jardin arboré de différentes essences dont des fruitiers est entièrement clos et offre des espaces ombragés ou ensoleillés. Bordeaux (aeroport 40kms), Libourne 25 kms, Créon 9 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.892915

Human Immobilier Créon

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Créon 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

265 500 € 2 414 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Targon (33760)

A 10 min du centre de Targon, maison contemporaine composée d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux d'environ 50 m², cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 chambres dont une comprenant un dressing, wc, salle de bains. Un garage accessible depuis la maison pratique pour stationner ou stocker.

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