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Niels BATISSE - REVO IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 16/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

299 500 € 1 468 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 670 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Maison de caractère située à seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un environnement champêtre et au calme absolu. Offrant un charme authentique grâce à l'utilisation de matériaux nobles, cette propriété pleine de cachet se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. Implantée sur une superbe parcelle, cette maison dispose également de nombreuses dépendances : étables, granges, ainsi qu'un laboratoire offrant la possibilité d'être transformé en logement indépendant, en atelier ou en gîte. Un véritable atout pour un projet professionnel ou familial. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au fuel pour le chauffage, de panneaux photovoltaïques assurant la production d'eau chaude, de fenêtres en double vitrage récentes et d'une toiture refaite il y a envrion 20 ans. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, de l'authentique et des projets de vie à la campagne. À découvrir sans tarder ! Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur (réf. 4901050756). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO 13/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

275 000 € 1 432 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 617 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Située à Saint-Félix-de-Foncaude, cette charmante maison en pierre d’environ 192 m² bénéficie d’un environnement paisible, au cœur de la campagne girondine, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, vous profiterez d’un bourg dynamique avec commerces, écoles et services essentiels. La Réole et sa gare SNCF sont accessibles en moins de 15 minutes, Langon et l’autoroute A62 en moins de 25 minutes, et Bordeaux en une heure. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Une chambre, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’un cellier avec salle d’eau et WC, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace détente ou bureau, et dessert trois chambres avec puits de jour, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d’une piscine hors sol, parfaite pour les journées estivales. Attenant à la maison, un grand garage d’environ 60 m² avec mezzanine. Les atouts de ce bien : cadre champêtre, murs en pierre, pompe à chaleur, poêle à bois, beaux volumes, et potentiel pour un projet familial ou secondaire. Idéal maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Niels BATISSE - REVO IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

269 900 € 1 255 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 945 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

SOUS OFFRE À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un charmant village (Saint Martin Du Puy), cette belle maison en pierre de 215 m² séduit par son authenticité et ses vastes espaces. Nichée sur un terrain arboré de 3 945 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses dépendances. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 44 m², agrémentée d'une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, de 16 à 24 m², ainsi qu'un dégagement, une buanderie/cellier et une salle de bain de 10 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. À mi-étage, un vaste salon de 44,3 m² avec cheminée invite à la détente, accompagné d'une pièce de 33 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Côté annexes, la maison dispose de dépendances attenantes comprenant un garage en rez-de-jardin de 80 m², un chai de 87 m² et un vide sanitaire de 40 m². S'y ajoutent deux appentis non attenants de 7 m² et 16 m², offrant encore plus d'espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz en bonbonne et d'un poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage (avec une exception en simple vitrage bois), d'un assainissement individuel par fosse septique, et d'une production d'eau chaude par chaudière. Son exposition Est/Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Taxe foncière : 448 €. Alliant charme de l'ancien et beaux volumes, cette propriété pleine de potentiel n'attend plus que vous ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695807314 - Plus d'informations sur (réf. 4901050453). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 000 € 1 205 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

REF : 289 — Coup de cœur en centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne ! Idéalement situé dans un immeuble en copropriété donnant directement sur la place centrale de Sauveterre-de-Guyenne, ce spacieux appartement de 132 m2, situé au 1er étage, offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Vous découvrirez, en rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec local. Au 1er étage : Un palier desservant une belle entrée, une cuisine de 21 m2 avec cheminée, parfaite pour des repas chaleureux, une vaste pièce de vie de 41 m2, également équipée d’une cheminée, baignée de lumière, un couloir menant à trois chambres (9,2 m2 — 12 m2 — 18 m2), une salle de bains de 6 m2, WC séparés. Atouts supplémentaires : Une buanderie de 20 m2, un atelier de 15 m2, un garage de 39 m2, un patio de 14 m2 et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. L’ensemble est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage, une toiture suivie, et un raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre-de-Guyenne, au 05 56 61 26 73.

Jessica CONILH - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jessica CONILH - Groupement Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(261 avis)

212 000 € 68 €/m²
Maison • 3 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 105 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

21 m2 pouvant être transformé en pièce supplémentaire (cuisine ouverte sur la salle à manger, deuxième chambre etc - Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires auprès de la mairie). Le niveau inférieur de la maison constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous pouvez choisir de réorganiser l’espace en installant les pièces de vie au rez-de-jardin et en réservant les chambres et sanitaires à l’étage inférieur. Ce niveau peut également permettre d’accueillir un membre de la famille en toute indépendance. Enfin, il offre la possibilité de créer un logement indépendant destiné à la location touristique ou saisonnière, générant ainsi un revenu complémentaire. Le chauffage au rez-de-jardin est assuré par une chaudière au fioul, qui assure également la production d'eau chaude. Le niveau inférieur est équipé de radiateurs électriques. Les menuiseries sont en survitrage et l’assainissement, bien que non conforme aux normes actuelles, reste fonctionnel. La maison est implantée sur une belle parcelle de 3105 m2 et dispose également d’un garage indépendant d’environ 30 m2. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarché, boulangerie, pâtisserie, fleuriste, bureau de tabac,pharmacie, maison de santé, coiffeur, etc.) ainsi que des établissements scolaires à seulement 2 minutes en voiture. Les grandes villes les plus proches sont La Réole, à 15 km, qui dispose d’une gare SNCF, et Langon, à 24 km, également dotée d’une gare SNCF et d’un accès à l’autoroute. Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Sauveterre De Guyenne

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Sauveterre De Guyenne 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 856 € 1 777 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 023 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Belle maison contemporaine, située au calme entre Sauveterre et Targon, offrant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, 1 WC, une buanderie, un garage de 20m² et une buanderie. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin d'environ 2000m². À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 21/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

75 000 € 600 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 918 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

REF 149 COEUR DE BASTIDE - SAUVETERRE DE GUYENNE COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIEDS Maison pierre de 125m2, à rénover entièrement, comprenant 6 pièces principales, avec jardin sur terrain de 500m2 : Rez-de-chaussée : Entrée 8m2, cuisine 11,5m2, salon 30m2 avec cheminée, 2 chambres 13m2 et 13,7m2, pièce 18,7m2, 2 SDE (7,9m2 et 2m2), WC. À l'étage : Palier, chambre 17,4m2. Autres : Appentis à l'avant, abri de jardin, vide-sanitaire, grenier, assainissement collectif tout à l'égout. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.

Human Immobilier Sauveterre De Guyenne

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Human Immobilier Sauveterre De Guyenne 14/10/2025

349 000 € 943 €/m²
Maison • 370 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 110 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

A deux pas du centre de Sauveterre De Guyenne, maison en pierre divisée en deux parties. La première comprend un salon, une cuisine, un wc et une salle de bains. A l'étage, deux suites et mezzanine. La deuxième partie comprend un salon, une salle à manger, trois chambres et une salle de bains. Une piscine et une dépendance sur 1 h Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMOBILIER DU CENTRE

(22 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(22 avis)

325 000 € 1 349 €/m²
Maison • 241 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 486 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Belle maison de campagne sur deux niveaux d'une surface de 241m2 entre La Reole et Sauveterre de Guyenne. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine lumineuse avec buanderie et cellier, un agréable salon, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage se trouve 4 chambres avec une salle d'eau, un wc et un espace détente mezzanine. Dépendance attenante de 120m2 avec un appentis afin de stationner ses véhicules à l'abri. A l'exterieur, vous serez séduit par le calme avec une parcelle de 4486m2, une jolie terrasse et une piscine pour se rafraichir en toute tranquilité. La maison est pourvue de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un poele à bois. L'assainissement est individuel avec une micro station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 3002LR PRIX : 325 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

165 000 € 1 100 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Située à Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, venez découvrir cette maison en pierre, proche de toutes commodités : école, commerces, pharmacie, piste cyclable… tout est accessible à pied. D’une superficie d’environ 150 m², cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la bastide. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC séparé, d’une chambre et d’un vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou de pièce de vie supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’un espace mezzanine, idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. À l’extérieur, profitez d’une cour privative fermée pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage attenant. Atouts supplémentaires : Fort potentiel pour une famille en quête de tranquillité, à deux pas des services du quotidien. Possibilité également de diviser le bien en deux logements, pour un projet locatif ou multigénérationnel. Une opportunité rare, au cœur d’un village dynamique où il fait bon vivre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Alexandre GABARD - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Alexandre GABARD - Capifrance 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(36 avis)

304 000 € 2 338 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 52 455 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Au cœur de l'Entre deux Mers à 10 minutes de Rauzan, de Sauveterre de Guyenne et à 5 minutes des commerces et d'un regroupement scolaire, vous pourrez effectuer de nombreuses promenades et baignades à la base de loisirs de Blasimon. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierres de plain-pied récemment rénovée d'environ 130 m² habitables et son terrain d'environ 5.2 hectares. Vous arrivez par une magnifique terrasse neuve d'environ 60 m² et découvrez une lumineuse maison exposée plein Sud. Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès vers la véranda, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Une pièce attenante à la maison d'environ 45 m² avec un coin cheminée vous permettra de recevoir du monde. De nombreuses dépendances complètent également les prestations de cette maison : Une grange attenante d'environ 80 m² au sol avec la même surface à l'étage. Deux hangars non attenants de respectivement 60m² et 170 m² au sol. A l'extérieur, le terrain d'environ 5.2 hectares est pour moitié boisé. L'autre partie vous offre un verger nouvellement implanté, une zone potagère et le reste en prairie. La toiture a été remaniée en 2020 Les travaux de rénovation viennent d'être effectués : Electricité, sols, plafonds en 2023 Chauffage par pompe à chaleur installée en Février 2024 Isolation des combles en Mars 2024 Peintures refaites en 2025 Assainissement individuel à remettre aux normes. Vous souhaitez pouvoir profiter d'un endroit retiré et apaisant tout en étant proche des commodités, ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires ainsi que pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.904856

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

138 000 € 920 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

REF 203 À Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette maison de 150 m2 habitables à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 26 m2 avec cheminée, un salon chaleureux de 20 m2 également doté d’une cheminée, une cuisine de 25 m2, une chambre de 15 m2, un WC et un cellier de 32 m2, parfait pour le stockage ou un espace fonctionnel. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses de 13 à 18 m2 ainsi qu’une salle de bain de 10 m2. Un garage attenant de 69 m2 complète ce bien, offrant un espace pratique pour véhicules ou atelier. Le chauffage est assuré par une installation centralisée au gaz de ville et par bois, l’eau chaude par cumulus, les menuiseries sont en PVC double vitrage et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou de rénovation complète, dans un emplacement pratique et agréable. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.

A2z Agency

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A2z Agency 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

148 000 € 1 007 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

A2Z Agency vous propose : Située à 2 minutes à pied d'un village, cette belle maison en pierre de 147 m2 offre un grand potentiel de rénovation pour devenir un véritable havre de paix. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, un salon ainsi qu'une chambre idéale pour un accès de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable de 50m2, parfait pour agrandir l'espace de vie ou créer un espace de stockage supplémentaire. En complément, un garage attenant de 70 m2 et un chai de 32 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire. Un jardin privé ajoute une touche de verdure à cet ensemble charmant. Certains travaux ont déjà été réalisés, mais cette maison nécessite encore des rénovations, offrant ainsi une belle opportunité de créer la maison de vos rêves tout en conservant le charme de l'ancien. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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