Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Jean-d'Illac (33127)

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12 annonces
Ma Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par Ma Nouvelle Adresse 02/03/2024
9
Maison, 118 m²

485 000 € 4 110 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 158 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Sur la commune de SAINT JEAN D'ILLAC, à proximité du centre, des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, récemment rénovée. Cette maison confortable et fonctionnelle de 118 m² habitables vous offre: une belle entrée avec rangements, un séjour très lumineux (orienté sud) de plus de 31 m² avec un poêle à bois. Cette pièce de vie pleine de charme s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola, idéale pour prendre vos repas l'été à l'abri de la chaleur. La cuisine est semi-ouverte (13,6 m²) et donne sur une seconde terrasse au nord. Vous disposerez également d'une buanderie de 8 m² attenante à la cuisine. Côté nuit, la maison offre 3 grandes chambres dont 2 avec placards (12,70 m², 13,75 m², 13 m²) une salle de bains entièrement refaite (avec douche et baignoire) et des WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine sécurisée par un dôme et d'un jardin bien arboré avec puits foré (parcelle de 1158 m²). La maison dispose également d'un garage avec rochelle (18 m²), qui sera facilement aménageable en pièce habitable supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'ami…). Vous pourrez aussi garer un camping-car sous abri. Les atouts de cette maison: - Rénovation récente (menuiseries changées en PVC double vitrage, isolation des combles, VMC double flux, tableau électrique refait, poêle neuf…) - Nombreux rangements et pièces annexes (placards, buanderie, garage, cave, rochelle, terrasse couverte, abri jardin) - Jardin bien orienté au sud, sans vis-à-vis avec terrasse, pergola, barbecue et piscine - Garage, abri pour camping-car - Environnement calme et proche du centre. A 800 m vous trouverez tous les commerces: supermarché, boulangeries, primeur, coiffeurs, Poste, banques, assurances…) Si vous recherchez une maison chaleureuse, en parfait état, offrant un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou une retraite heureuse, alors contactez Aurélie PELLETIER pour prévoir une visite. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 30/01/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 30/01/2024
1
Appartement, 82 m²

314 400 € 3 834 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Située à 30min des plages du littoral et à 35min de l'hyper-centre bordelais, cet appartement moderne de 82,09 m² se dessine au sein de la paisible commune de Saint-Jean-D'Illac. Il offre non seulement un espace de vie confortable, spacieux et lumineux, mais aussi la commodité de 2 parkings privatifs. Ses caractéristiques : une entrée élégante avec placards aménagés, un séjour avec cuisine ouverte et bien équipée, 3 chambres (dont deux avec placards aménagés), une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Des jardins privatifs et un grand balcon prolongent les pièces de vie pour une luminosité intérieure optimale. Saint-Jean-d'Illac est une ville boisée réputé pour sa qualité de vie (9 000 hectares de forêts de pins). Elle offre à ses habitants tous les commerces et services nécessaires à un quotidien facilité. A deux pas des restaurants et à une minute d'un supermarché, ce T4 se positionne également à proximité de la ligne PROX’BUS, de l’aéroport Bordeaux-Mérignac et du verdoyant golf de Pessac. En transports en commun, il est à 10 minutes à pied de l’Arrêt de bus Caserne des Pompiers, via le Transgironde 60. Celui-ci relie Lège Cap Ferret à Bordeaux Quinconces ou la GARE SNCF - Prox’Bus à Cestas, Canéjan et Pessac. En vélo, vous êtes à 3 minutes de la boulangerie, à 4 minutes du supermarché, de la Mairie et du marché. En voiture, vous vous trouvez à 4 minutes du Groupe scolaire Maurice Ravel, à 6 minutes du Collège de l’Estey, à 11 minutes de l’Aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 13 minutes du Centre commercial Mérignac Soleil à. La Gare SNCF Bordeaux-Saint-Jean est à 28 minutes, le Bassin d’Arcachon et le Centre-ville de Bordeaux à 30 minutes. Vous avez une pharmacie à 3 minutes, un complexe sportif à 7 minutes, une bibliothèque à 11 minutes et un skate park à 12 minutes. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

AGENCE S'ABSTENIR
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 21/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
8
Maison, 80 m²

385 000 € 4 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Quartier : Avenue du Duc de Lorge 33127 SAINT JEAN D'ILLAC Descriptif : Dans un environnement calme en seconde ligne venez visiter cette belle maison neuve de 2023 avec une surface habitable de 80 m² et un garage attenant de 15 m² sur un terrain de 300 m² environ Elle comprend une entrée sur salon séjour de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier de 3,7 m², un wc indépendant, un dégagement desservant trois chambres de 11 m², 12 m², 14 m² L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique et des menuiseries en ALU et PVC équipent cette maison Les atouts : - Environnement calme et privilégié - Maison neuve et lumineuse - 3 chambres et garage Commodités : - Centre-ville à proximité - Bus Transgironde (Cap-Ferret / Bordeaux centre) Taxe foncière de 805 € Forfait à la charge du vendeur Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Nos honoraires :

Thalia Patrimoine
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Thalia Patrimoine 03/08/2023 - mise à jour 27/03/2024
5
Maison, 90 m²

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Sur la route des plages (20 mn de la sation balnéaire d'Andernos) maison de type T4 d'une superficie de 90 m2, une agréable pièce de vie sur jardin, une salle d'eau, à l'étage 3 chambres et une salle de bain, deux places de stationnement finalisent ce produit. Petit collectif de 7 maisons. A proximité des écoles, commerces, piste cyclable. des prestations de qualité, aux nouvelles normes énergétiques. Belle opportunité. Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima -- NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BordeauxGestion de Patrimoine & Immobilier -

Ma Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par Ma Nouvelle Adresse 08/01/2024 - mise à jour 25/02/2024
9
Maison, 103 m²

398 000 € 3 864 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 191 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Je vous invite à découvrir une maison entièrement de plain-pied, à remettre à votre goût, de 103 m2 sur une très belle parcelle de 1200 m2 environ. Elle se compose de la façon suivante : une belle entrée avec placard, un séjour très lumineux de 33 m2 (orienté sud-ouest) avec cheminée, une cuisine de 12 m2 actuellement séparée (possibilité de l'ouvrir), un cellier attenant de 7,5 m2. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison bénéficie de 2 garages de 17 m2 et 22 m2 offrant un potentiel d'agrandissement intéressant (bureau, cabinet pour recevoir de la clientèle, salle de musique…). Quelques informations complémentaires : Maison de 1976 construite sur vide sanitaire Maison totalement indépendante Jardin sans vis-à-vis Fenêtres déjà changées en double vitrage PVC / et volets en aluminium Isolation refaite dans les combles avec de la laine soufflée Taxe foncière à 1478 euros. Les gros plus de ce bien : idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel – très belle parcelle bien ensoleillée - Beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou projet de division. Si vous cherchez un projet immobilier pour un achat familial ou professionnel, avec du potentiel dans un quartier recherché, cette maison est faite pour vous. Situation : Saint-Jean-d'Illac est idéalement située à 15 min de l'aéroport de Mérignac et 25 min de Bordeaux, et sur la route du Bassin d'Arcachon. Transports : Trans-Gironde (ligne 601) de Bordeaux à Lège Cap Ferret. Ecole maternelle et élémentaire (Maurice Ravel) à 750 m, collège de l'Estey à 10 min en vélo. Centre-ville à 1,2 km (boulangerie, pharmacie, presse, primeur boucherie …). Supermarché Casino, Biocoop (2,1 km). Skate-park, terrain de tennis, Gymnase Pierre Favre Pour obtenir davantage d'informations et prévoir une visite contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49 Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Jean D'illac
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean D'illac 30/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
8
Maison, 119 m²

595 650 € 5 005 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans un environnement calme et verdoyant, contemporaine de 2014 aux prestations soignées comprenant entrée, salon-séjour, cuisine US équipée, cellier, 3 chambres dont 1 parentale, dressing, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, dépendance. Domotique, chauffage au sol, climatisation, piscine sur parcelle paysagée de 581 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 17/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
9
Maison, 103 m²

398 000 € 3 864 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 191 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

SAINT JEAN D'ILLAC : Avis aux amoureux des constructions traditionnelles ! Fort potentiel pour cette villa située dans un secteur calme et arboré. Venez découvrir ce plain pied de type 4 avec double garage attenant, proposant une pièce à vivre très lumineuse exposée sud/ouest donnant sur terrasses, cuisine séparée, buanderie/cellier, 3 chambres, salle de bains et w.c séparé, ainsi qu'un abri de jardin et une terrasse couverte le tout implanté sur un terrain de 1191 m2 - travaux à prévoir - PRIX DE VENTE 398 000 € honoraires d'agence inclus ( dont 3.92% ttc charge acquéreur)- pour visiter n'hésitez pas à appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68 Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

iad FRANCE - Marina ZACCARIA
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Marina ZACCARIA 20/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
10
Maison, 121 m²

501 000 € 4 140 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • Ter. 760 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

iad France - Marina Zaccaria (06 43 01 33 41) vous propose : Vous cherchez le lieu idéal pour votre famille ? Venez découvrir cette belle maison contemporaine récente de 121 m² environ située dans le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, proche des écoles. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement des espaces. Vous trouverez un vaste salon-séjour, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier/buanderie, un bureau qui offre un espace de travail confortable, idéal pour le télétravail. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placard dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire. A l’extérieur sur une belle parcelle de 760m² environ, vous disposerez d’un jardin aménagé et paysagé, une vaste terrasse et son spa massant, un cabanon, ainsi qu’un un carport. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Zaccaria EI (ID 41982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 15/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 82 m²

344 400 € 4 200 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Située à 30min des plages du littoral et à 35min de l'hyper-centre bordelais, la résidence se dessine au sein de la paisible commune de Saint-Jean-D'Illac, réputée pour sa qualité de vie. Proche de tous commerces et des services nécessaires à un quotidien facilité et à quelques minutes du verdoyant golf de Pessac et de l'aéroport international de Mérignac. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 82m² situé au 1er et dernier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec espace cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC , un 2ème WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Profitez des belles journées d'été grâce à son balcon de 12m² et très bien exposé (SUD). L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement en extérieur. Cet appartement bénéficie de la garantie décennale. Offre commerciale en cours : Les FRAIS DE NOTAIRES sont OFFERT ! Ne tardez plus ! Contactez nous (numéro direct indiqué en photo N°4) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par ESPACE LMNP 24/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
12
Appartement, 78 m²

156 979 € 2 013 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.00%. Un appartement triplex de 78.24 m² meublé, équipé et doté d’un balcon et d’un jardin. La résidence Appart’city Classic Bordeaux Aéroport est idéale pour les séjours d’affaires ou de tourismes, elle est localisée à 5 minutes de marche du centre-ville et de ses commodités. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 988 € HT pour un prix d’achat de 156 979 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 179 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 29/09/2023 - mise à jour 05/02/2024
15
Appartement, 79 m²

160 615 € 2 033 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d’une surface de 79m² + balcon à l'étage + jardin + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10547 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Human Immobilier St Jean D'illac
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean D'illac 31/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 83 m²

295 950 € 3 566 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Maison duplex proche commerces comprenant : RDC entrée, séjour/cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin clos, garage. A l'étage : 3 chbres, salle de bains. Parcelle totale 135 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.