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Mathilde DANDOY - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Mathilde DANDOY - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

431 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

A Bordeaux, à proximité immédiate de la barrière Judaïque (500m) et de tous les services de proximité et commodités accessibles à pied, je vous invite à découvrir cet appartement en seconde ligne avec accès privé sécurisé dans une petite copropriété avec ascenseur de 100m2 habitables avec terrasse, balcon, cellier et parking couvert. Copropriété aux normes PMR. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, sa double exposition Est/Ouest, le séjour de plus de 30m2 donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 13m2, sa distribution optimisée et les nombreux placards intégrés. Cet appartement alliant espace et praticité est composé comme suit : Une entrée avec placard dessert une cuisine équipée avec espace dinatoire et son balcon exposé Est, un salon-salle à manger ainsi qu'un bureau (ou 3ème chambre de 11 m2), donnant sur une terrasse exposée Ouest. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards et parquet massif dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Un cellier ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Une seconde place de parking sécurisée est à céder au prix de 10 000 euros (non incluse dans le prix de vente affiché). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 0698799416, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454 - SAFTI – DANDOY Mathilde, Conseiller indépendant

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Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

225 000 € 2 743 €/m²
Appartement • 82,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Situé au 2 étage d’un immeuble bien entretenu de dix étages, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement pensé pour le confort quotidien. Les atouts de l’appartement • Un espace de vie accueillant Dès l’entrée, vous êtes séduit par une atmosphère chaleureuse. Un grand dressing y est aménagé, parfait pour organiser vêtements et accessoires. • Trois chambres lumineuses Pensées pour l’intimité et le repos, elles bénéficient toutes d’une belle luminosité naturelle, créant un environnement apaisant. • Une cuisine séparée et entièrement équipée Un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, parfaitement agencé pour préparer et partager des moments conviviaux. • Une salle d’eau moderne + WC indépendants Un ensemble fonctionnel et agréable, conçu pour votre confort. • Un cellier spacieux Parfait pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. Un extérieur agréable Une terrasse de 6,83 m² vous invite à profiter des beaux jours, du soleil mérignacais et de moments de détente en plein air. Prestations & confort Double vitrage Volets roulants Chauffage au sol Place de parking privative Gardien dans l’immeuble Charges de copropriété Elles comprennent : • l’eau • le chauffage au sol • l’entretien des parties communes • le service du gardien Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

329 000 € 3 826 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

POSEZ VOS VALISES, CETTE TERRASSE A BORDEAUX N'ATTENDS PLUS QUE VOUS À Bordeaux, au sein d'un quartier agréable et pratique à vivre, découvrez une résidence qui conjugue identité architecturale forte et confort quotidien. Pensée comme un écrin de nature en ville, elle offre un cadre de vie rare, à seulement deux minutes à pied du tramway, des transports en commun et d'une large palette de commerces et services, incluant une crèche toute proche. Véritable havre de verdure, la résidence s'articule autour de sentiers en pierre et en bois, formant une promenade douce entre les bâtiments. Ici, les matériaux naturels et locaux —brique, bois brûlé, cale bordelaise — sont mis à l'honneur pour une intégration harmonieuse dans l'environnement urbain bordelais. Ce bel appartement T4 de 86 m² séduit par ses volumes et son agencement intelligent. La pièce de vie de 33 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 32 m², offrant un cadre privilégié pour profiter de moments conviviaux avec vos proches, que ce soit autour d'un repas en extérieur ou d'une soirée d'été prolongée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de WC indépendants. Un aménagement pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille fluide et sereine, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Classé DPE A, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage d'un confort thermique optimal tout au long de l'année et de réelles économies sur vos factures d'énergie. Une valeur sûre, aussi durable qu'économique. Une place de Parking complète ce bien. - Disponible Immédiatement - Aucun travaux à prévoir - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... POSEZ VOS VALISES, CETTE TERRASSE A BORDEAUX N'ATTENDS PLUS QUE VOUS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT 17/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

629 000 € 4 493 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Blanquefort (33290)

Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT HYPER CENTRE - Maison 3ch + piscine. Dans l'hyper centre de Blanquefort, nous avons le plaisir de vous proposer cette très belle propriété en pierre. A deux pas de toutes commodités, cette maison propose une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine toute équipée avec cellier attenant, trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau supplémentaire, deux salles d'eau et deux toilettes. L'espace extérieur est très agréable et plein de charme. Vous profiterez d'un jardin sur l'arrière avec terrasse et piscine au calme, à l'abri des regards. Une dépendance avec rangement, cave et espace de stockage vous permettra d'entreposer vos affaires. enfin, une aire de stationnement vous permettra également de garer deux véhicules sur la propriété. Un bien rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1731 et 2343 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 140m²

Audrey UNG - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Audrey UNG - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Situé à Cenon (33150), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et transports en commun. La ville dynamique propose diverses activités culturelles et sportives, idéales pour les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien. Le tram est à proximité immédiate. Ce charmant appartement de 60 m², construit en 2022, comprend une place de parking et une terrasse de 4 m². À l'intérieur, l'appartement dispose d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine ouverte contemporaine, d'une salle de bain, d'un WC, d'un couloir facilitant la circulation, et de 2 chambres accueillantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389 - SAFTI – UNG Audrey, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mérignac Chemin Long

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

276 120 € 3 248 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Joli appartement aux pieds des commerces et transports vous proposant de beaux volumesSpacieux séjour de 30 m², 2 chambres, cuisine équipée moderne, salle de bains, cellier et cave. Grand balcon filant avec vue dégagée. Bien très fonctionnel situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACTIA CONCEPT 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 000 € 4 799 €/m²
Maison • 62,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Située au sein d'une copropriété horizontale, dans un environnement calme à proximité des écoles et du bois du Burck, cette charmante maison de 62 m², presque entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un accueillant jardin d'entrée avec cellier, ainsi qu'une petite terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, intégrant un espace bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et rénovée, est complétée par des WC indépendants. Les deux chambres constituent les seules pièces restant à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation. A l'arrière, un grand jardin clôturé de 335 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Un garage situé en fond de parcelle complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Romane Mongis au 06 44 02 82 72 ou par mail à l'adresse suivante : L'agence Acta Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 272 euros.

Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

367 000 € 3 784 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Bordeaux (33100)

Je vous présente en EXCLUSIVITE une maison de 90 m2 avec une véranda de 15 m2 et un jardin au charme de l'ancien conservé., très proche du nouveau quartier du Belvédère avec ses commerces, restaurants , salle de sport et salle de spectacle. Les pièces de vie d'environ 38 m2 et la grande véranda s'ouvrent directement sur un extérieur d'environ 100 m2. A l'étage, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec deux chambres confortables , un bureau et une salle d'eau . Possibilité de faire 3 chambres . Pour votre confort , cette maison possède un WC à chaque niveau . Vous bénéficiez aussi d'un espace supplémentaire avec des combles aménagés d'environ 48 m2 au sol (non comptabilisés dans la surface du bien) . Etre à seulement 3 minutes à pied des transports en commun , à moins de 15 minutes de la gare , des écoles , des commerces et du Tram A , est un véritable atout. Une maison pleine de promesses pour ceux qui souhaitent un jardin et avoir un accès rapide à tous les services. Prix : 367000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DELTA SUD IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par DELTA SUD IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

(142 avis)

283 500 € 3 320 €/m²
Appartement • 85,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Venez visiter ce spacieux appartement de type 4 d’une surface de 85 m2 Résidence des Chartrons. Traversant, toutes les pièces principales sont exposées Sud. Situé dans une résidence nichée dans un parc arboré de plus d'un hectare, vous serez parfaitement au calme à 1,5 kilomètres de la place du marché des Chartrons. Cette résidence sécurisée et très bien entretenue bénéficie de la présence d'un gardien vivant sur place. L'appartement comprend un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon de 5,42m2 avec vue sur les espaces verts. Trois chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle de bains et des wc complètent ce bien. Vous disposerez d’un cellier sur le palier et d’une place de parking privative. Un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, l’étanchéité et l’isolation de la toiture, le remplacement des gardes corps et l’étanchéité des balcons, ainsi que le remplacement des menuiseries communes ont été effectués en 2023-2024. Vous n’aurez aucuns travaux à prévoir sur la copropriété. Chauffage électrique. Atouts de la résidence : - Résidence entretenue : travaux de ravalement de façade, d’isolation et changement des huisseries des parties communes en 2023-2024. - Espaces verts. - Parties communes très propres. - Résidence bien située : proches des commerces et commodités : transports en commun, supermarché, crèches, écoles… Atouts de l’appartement : - Traversant et lumineux. - Accès au balcon par le salon/séjour et la cuisine orientés sud. - Place de parking. - Buanderie et chaufferie avec lave mains, plus un cellier sur le palier. - Buanderie actuelle pouvant être aménagée en bureau. Copropriété de 136 lots, les charges de copropriété s’élèvent à 172€ par mois, elles comprennent l’entretien des communs, des espaces verts, l’eau et la présence d'un gardien à temps plein. Au vu des travaux d’isolation effectués sur la résidence vous bénéficierez d’un DPE très bien classé, l’estimation du coût annuel d’énergie du logement est située entre 930€ et 1310€ selon le DPE. (Sur prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). DPE classé C. Idéalement situé entre le Cours Saint Louis, et le Cours Balguerie Stuttenberg, vous serez proches des arrêts des Bus 4- 7- 32- 45 -46 (Arrêts Saint louis Leybardie). Le Tram B, Arrêt « Les hangars », est à 10 minutes de marche. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente soit 5,00%. Contactez-nous pour une visite !

Guy Hoquet Villenave D'ornon

(347 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Villenave D'ornon 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(347 avis)

459 000 € 3 825 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Talence (33400)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Talence. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 433 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. La maison est de style années 70, construite en pierre et brique, et nécessite un rafraîchissement. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante meublée, un chauffage au gaz avec radiateurs, et une salle d'eau. La hauteur sous plafond de 3,15 m apporte une belle luminosité et un cachet indéniable à l'espace. Le calme de l'environnement est un atout majeur. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une terrasse et de deux places de parking. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Georges Lasserre et l'École de musique de Talence, ainsi que de l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto. Profitez également de la proximité de la station de tram Peixotto pour un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier agréable.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(72 avis)

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans une copropriété bien entretenue des années 70, découvrez ce magnifique appartement T4 de 80m2, entièrement décoré avec goût. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle exposition de de volumes bien agencés, parfaits pour une vie de famille ou un espace de télétravail confortable. Points forts : - Copropriété calme et sécurisée - 3 chambres possible 4 - Cuisine moderne et fonctionnelle - Salle de bains et wc séparé - Grande cave saine Emplacement recherché - Situé Cours Edouard Vaillant, à proximité des commodités, écoles, transports et accès rapide aux axes principaux. Une visite s'impose ! Contactez nous pour découvrir ce bien.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

365 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

UN CADRE DE VIE CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare : un environnement calme, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, et une vue dégagée avec aperçu sur la Garonne. Vous profitez ainsi d'un lieu de vie ensoleillé et apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités, du tramway et des animations de Bordeaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, et ensuite d'une grande pièce de vie lumineuse de 41m2 (double exposition et vue dégagée) avec cuisine équipée haut de gamme et buanderie attenante, prolongée par une terrasse baignée de soleil de 11m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou troisième chambre (10m2), une salle d'eau moderne et deux WC séparés. Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien en SUS (20 000€). Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou pour concilier vie privée et télétravail. UN CADRE DE VIE CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 25/09/2025

284 000 € 2 898 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Macau (33460)

Située dans la commune de Macau (33460), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement propice à la détente et à la vie en plein air, avec ses espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et un accès rapide aux transports en commun, gare et bus. Cette charmante maison vous accueille par son entrée, son lumineux salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et une pièce offrant multiples possibilités (cellier, buanderie, bureau, chambre), la partie nuit dessert une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Stationnement possible sur le devant de la parcelle, arbre fruitier à l'arrière. Devis peintures et changement gaines VMC réalisés. Le faitage et portail sont de 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €, honoraires charge vendeurs La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux , sous le numéro 879276400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Contactez moi: 0645236123 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme BONNEFON - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jérôme BONNEFON - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

319 000 € 3 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Situé dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette maison typée loft bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé au sein d'une propriété avec portail électrique. Proche des commodités, ce bien offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun. À l'extérieur, cette maison mitoyenne se distingue par ses deux places de parking et sa terrasse aménagée avec une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. L'année de construction récente (2012) garantit une architecture moderne et des aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, ses 95 m² de surface habitable se déploient en 4 pièces incluant 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon/salle à manger/cuisine s'ouvre sur l'espace extérieur. À l'étage, on découvre une chambre principale avec salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires avec mezzanine, et une deuxième salle d'eau avec W.C. L'ensemble est harmonieusement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 0695071208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640 - SAFTI – BONNEFON Jérôme, Conseiller indépendant

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

452 790 € 4 312 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au 1er étage d'un immeuble en pierre sur le cours Gallieni, venez voir ce T4 exposé sud et qui a conservé ses prestations , il dispose d'un beau séjour, deux chambres, un bureau fermé, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée et fermée. Vendu avec une cave. Commerces et bus aux pieds de l'immeuble

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