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Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(40 avis)

335 000 € 3 851 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Pessac (33600)

Square Habitat Crédit Agricole vous présente en exclusivité une maison familiale de type 4 construite en 2020 au coeur du Quartier de Pessac Magonty dans une zone prisée et privilégiée à deux pas du bois des sources du Peugue, Pessac Romainville, forêt du Bourgailh, Golf de Pessac. A rez-de-chaussée, une belle entrée confortable, une salle d'eau + WC fonctionnelle et une pièce de vie avec cuisine US lumineuse donnant accès sur une terrasse bois et un jardin. A l'étage, on bénéficie d'une suite parentale, 2 autres chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage attenant et une place de stationnement complètent ce bien rare, proche des commodités, écoles, transports et commerces. On attend votre appel pour visiter.

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Une Bonne Agence

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Une Bonne Agence 04/11/2025

369 900 € 2 897 €/m²
Maison • 127,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Pessac (33600)

Maison de charme avec jardin en pleins centre de Pessac Venez découvrir cette maison ancienne à rafraîchir de 127,70 m² construite en 1960, secteur recherché et idéalement située à Pessac (toutes commodités accessible à pieds, centre-ville, gare de Pessac centre, commerces, écoles, tram et bus pour vos déplacements quotidiens...). Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard de rangement desservant la belle pièce de vie principale, le salon salle à manger de plus de 40m2 avec sa véranda donnant sur le jardin entièrement clôturé. Une cuisine aménagée, une buanderie, un wc. A l'étage, un pallier desservant 3 belles chambres dont une de plus de 16,7m2 avec placard de rangement, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, accès grenier. Sur le devant de la maison, une cour permettant de pouvoir stationner vos véhicules. Double vitrage bois et fibre disponible dans la maison. Imaginez-vous dans votre jardin privé, profitant des beaux jours en famille ou entre amis sur cette parcelle de 227m2... Ne manquez pas cette opportunité que vous pourrez aménager et agencer à vôtre goût...Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Prix de vente : 369 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 365 000 €. DPE : Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 1.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Une Bonne Agence : conseiller immobilier - Jérôme Boldron

Adrien Bounaud - iad

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Adrien Bounaud - iad 14/11/2025

375 000 € 4 121 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

iad France - Adrien Bounaud vous propose: EXCLUSIF !!! Maison contemporaine de 2021 – 4 pièces (3 chambres) Vous rêvez d’une maison moderne, sans travaux ? Posez vos valises, celle-ci est faite pour vous ! Située à proximité immédiate du Parc du Bourgailh, des transports en commun et à moins de 10 minutes des gares de Pessac et Cestas Gazinet, cette maison récente allie emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie. Les principaux atouts de cette maison : - Construction de 2021, encore sous garantie décennale - Grande pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif - 3 chambres spacieuses avec placards à l’étage - 1 salle de bain (à l'étage) et 1 salle d’eau (en rdc) - 1 WC en rdc et 1 à l'étage pour plus de confort - Volets électriques avec fermeture individuelle ou centralisée - Finitions qualitatives et modernes Le tout dans un Environnement sécurisé Contactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jebouji Lamia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jebouji Lamia - Dr HOUSE-IMMO 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

332 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Pessac centre, idéal pour une famille, dans un secteur recherché, à proximité de toutes commodités (Tram B à 500m, bus, gare, écoles, université, commerces, centre ville à 1.5 km, un accès direct avec pass au Parc de Camponac....), venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux et traversant, entièrement rénové de 110m² , au 2ème étage sur trois dans une résidence calme et sécurisée avec un gardien, comprenant une belle entrée avec placards, salon/salle à manger orientés en plein sud donnant sur un balcon très spacieux de 20 m² avec une vue imprenable sur le parc, cuisine séparée tout équipée avec sa loggia, 2 chambres dont une donnant également sur le balcon (possibilité d'une 3ème), salle de bain avec double vasque, WC séparés . Stationnement sécurisé dans la résidence, plusieurs espaces verts , terrain de tennis , et une cave privative complète ce bien . Pour votre confort : Double vitrage, volets roulants, menuiseries changées, chauffage collectif avec chaudière récente, (eau, chauffage, gardien et entretien de la résidence sont compris dans les charges), Ravalement voté et pris en charge par les propriétaires actuels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Jérôme SORDEL - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jérôme SORDEL - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

207 500 € 2 964 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

A Pessac, secteur Noès dans la résidence de Tournebride, venez découvrir cet appartement rénové à proximité des transports et des universités. En RDC avec un jardin privatif, il est composé d'un séjour/salle à manger, d'un bureau ouvert sur la pièce de vie, de deux chambres, une SDB, un WC séparé, un cellier. Une cave vient compléter ce bien. Local vélo collectif. Ce bien est idéal pour des primo accédants, un investisseur (proximité des universités). Venez le découvrir sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892 - SAFTI – SORDEL Jérôme, Conseiller indépendant

RB Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par RB Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

183 750 € 2 315 €/m²
Appartement • 79,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Au sein de la résidence Compostelle, à deux pas des facultés, de Kedge et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 4. Il vous accueille par une entrée avec placard, desservant deux belles chambres dont une avec un balcon, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Au bout du couloir, vous retrouverez une grande cuisine aménagée attenante à un vaste séjour traversant avec une loggia fermée et un balcon. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable (colocation acceptée au sein de la copropriété). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1206 lots - dont 546 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Louis-François PEZÉ - Capifrance

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Louis-François PEZÉ - Capifrance 26/11/2025

393 750 € 4 802 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Pessac (33600)

Jolie maison quartier camponac, au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, garage. A l'étage trois chambres, une salle de bains, wc. A l'extérieur jardin d'accueil, et jardin à l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel 06 87 83 89 60 - Réf.932201

RE/MAX AMBITION

(202 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX AMBITION 03/12/2025

(202 avis)

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Pessac (33600)

À vendre – Pessac Magonty Maison de plain-pied 110 m² • Grande parcelle 1200 m² • Fort potentiel (extension, surélévation,construction) Découvrez cette maison de plain-pied à rafraichir , située dans le très recherché quartier de Pessac Magonty, au calme et à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. Elle se compose de : • 3 chambres, 4 possibles • Un séjour lumineux, • Une cuisine indépendante, • Une salle d'eau, • Un vaste terrain de 1200 m² offrant de multiples possibilités. La parcelle, rare sur le secteur, permet : Extension ou agrandissement Construction supplémentaire Aménagement d'une piscine ou d'un jardin paysager Exercice d'une activité professionnelle (autorisé) Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité libérale. Contact : Julien DELEPINE – REMAX AMBITION 06 77 74 47 65 Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

445 000 € 5 000 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

PESSAC NOES - A deux pas du château Pape Clément, découvrez cette élégante maison T4 dans un hameau résidentiel, alliant confort moderne et charme architectural. Située dans un cadre verdoyant et qualitatif, cette maison bénéficie d’un espace de vie lumineux et d’une distribution pensée pour votre quotidien. Elle se compose comme suit: - en rez-de-chaussée: une entée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un charmant jardin exposé plein sud, une salle d'eau, WC. - L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Maison duplex à l'architecture contemporaine aux lignes épurées et matériaux durables (briquette ton naturel, pierre de Gironde, toitures assorties). C’est la dernière opportunité de profiter d’une maison T4 alliant confort, style et nature. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien coup de coeur au 06.87.42.68.97

RH Patrimoine

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

459 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

AVEC ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING - EXPO SUD Situé en plein coeur du bourg de Pessac, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Véritable centre névralgique de la commune, le bourg de Pessac offre un cadre de vie unique alliant charme, dynamisme et praticité. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, marché, restaurants, écoles et services, le tout dans une atmosphère conviviale et animée. Parfaitement desservi par les transports en commun, dont le tramway, il permet un accès rapide à Bordeaux tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Niché au sein d'une résidence moderne et intimiste à taille humaine, cet appartement vous offre ainsi une adresse rare, idéale pour une vie quotidienne facile et agréable. Ce T4 de 90m2, situé au premier étage, propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, donnant accès à une terrasse intimiste et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours car exposition sud. L'espace nuit comprend trois chambres (10m2 et 15m2 avec placard), une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains confortable double vasque, et deux WC indépendants. Un appartement pensé pour le confort au quotidien, dans un cadre moderne et raffiné. Une place de parking sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - Très bientot Disponible - ... Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement AVEC ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING - EXPO SUD Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

RH Patrimoine

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par RH Patrimoine 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

424 900 € 4 125 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

VOTRE NOUVELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT Découvrez cette magnifique maison de standing, nichée dans un cadre idyllique, offrant un équilibre parfait entre élégance et confort. Avec ses 103 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous séduira par son charme intemporel et ses finitions impeccables. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur la terrasse et le jardin arboré. À l'étage, trois chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un second wc indépendant. Le jardin de 112 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, offrant une vue apaisante depuis les fenêtres. Un garage et une place de parking extérieur complètent les commodités de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un tramway à 5 minutes en voiture, un collège à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture. Une situation idéale pour une vie pratique et agréable. VOTRE NOUVELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Pessac Alouette

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

244 950 € 3 140 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

A proximité du tram B et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant entièrement rénové avec soin. Il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un grand balcon, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC. Un lieu agréable ou il suffit de poser ses valises.

Eric PARADIS-HIARÉ - Capifrance

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Eric PARADIS-HIARÉ - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

738 000 € 5 507 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Pessac (33600)

Nichée dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, confort et douceur de vivre offrant des finitions haut de gamme et des espaces lumineux. Dès que vous franchissez le seuil, l'enchantement s'installe. Le spacieux séjour ne vous laissera pas indifférent, très lumineux avec ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, bien que distincte, reste conviviale et s'accompagne d'un cellier pratique, garantissant une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau. De plus, un WC est également accessible à l'entrée. Montez à l'étage par un élégant escalier en inox qui vous conduira à la suite parentale, dotée d'une spacieuse douche, d'un dressing et de toilettes, le tout baigné de lumière. Cerise sur le gâteau, elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m². L'extérieur saura vous séduire avec sa piscine agrémentée d'une cascade et d'un éclairage enchanteur, sans oublier sa cuisine d'été et son pool house équipé d'une douche et de toilettes. Vous trouverez le confort et la sérénité : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, camera extérieure. Chaque détail a été pensé pour votre tranquillité d'esprit. En matière de praticité, écoles, commerces et arrêts de bus, hôpital se situent à moins de 500 mètres, tandis que le tramway vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un lieu idéal pour vivre des moments inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.931596

Bastien CHABOT - SAFTI

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bastien CHABOT - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

460 000 € 4 035 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 972 m²

Pessac (33600)

Idéalement situé, à la fois proche du centre de Pessac en transports en commun et de l’ensemble de ses commodités, tout en étant à moins de 30 minutes de la gare et de l’aéroport. Cette maison, d'une surface habitable de 114 m² au style "Arcachonnaise", est implantée sur un terrain de 1043 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine séparée avec un accès direct à la terrasse couverte. À l’étage, 3 chambres, dont une de 22,38 m² pouvant être aménagée en 2 chambres ou accueillir un bel espace de travail, par exemple. Egalement une salle d’eau et un renfoncement actuellement utilisé comme bureau. Un sous sol accompagne le tout. Cette bâtisse offre un fort potentiel, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ce bien est idéal pour la création de bureaux ... mais également une famille. Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915 - SAFTI – CHABOT Bastien, Conseiller indépendant

Pierre-Olivier MEILLIER - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 23/09/2025

(83 avis)

419 900 € 3 961 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Pessac (33600)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: EXCLUSIVITE Pessac Madran - Au calme et proche à pied des commodités (bus, établissements scolaires, commerces divers), belle maison indépendante de plain-pied de 106 m² sur vide-sanitaire total. Elle comprend notamment un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres de 12 m², salle d'eau, WC, un grand et haut garage de 21 m², une dépendance de 20 m²... le tous sur une magnifique parcelle de 835 m². Gros potentiel d'agrandissement et/ou de surélévation. A vos projets sur ce coup de cOEur !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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