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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 15/06/2025

252 280 € 1 060 €/m²
Maison • 238 m² • 4 chambres • Ter. 271 m²

Pellegrue (33790)

Cette charmante maison peut sembler petite de par sa façade, mais elle dispose d'une salle de réception principale de 60 m2, d'un bureau, de 3 à 4 chambres, de 3 salles de bains, d'un atelier de 39 m2 et même d'une pièce insonorisée actuellement utilisée comme studio d'enregistrement. À l'extérieur, on trouve un jardin privé clos, avec un puits, un grand garage et un spa de nage qui permet de nager à contre-courant à une extrémité, ou de se détendre dans un jacuzzi à l'autre extrémité. La ville de Pellegrue est entourée de vignobles et de forêts et dispose de magasins, de bars et de restaurants, ainsi que d'une école et collège, et des services médicaux tous accessibles à pied. La ligne de train pour Bordeaux est accessible via Vélines à seulement 14 km et l'aéroport international de Bergerac est à moins de 45 minutes de la maison. Prix honoraires inclus : 252 280 € Prix honoraires exclus : 238 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(169 avis)

499 000 € 1 787 €/m²
Maison • 279,22 m² • 7 pièces • 8 chambres • Ter. 8 335 m²

Pellegrue (33790)

Plongez dans l'âme authentique de cette longère de caractère de 279,22 m², où chaque détail respire l'élégance et le confort. Avec 7 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau spacieux, un salon baigné de lumière et une salle à manger conviviale, cette demeure a été pensée pour sublimer votre quotidien, que vous rêviez d'espace pour une grande famille ou d'un projet de vie inspirant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin majestueux, une terrasse ensoleillée et même l'option d'une piscine à votre image pour savourer chaque instant sous le ciel d'Entre-Deux-Mers. Son histoire unique transparaît jusque dans ses 3 garages, dont un niché dans une ancienne litière empreinte de charme. Située dans un hameau recherché, entre Duras et Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété allie sérénité champêtre et proximité des commodités : écoles, collège, supermarché et poste à portée de main. Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses volumes généreux, de sa lumière enveloppante et de son cachet inimitable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bijou immobilier le théâtre de votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contrôle des diagnostiques en cours...

Immobilier des Bastides

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 06/12/2025

305 000 € 3 466 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 726 m²

Pellegrue (33790)

REF 055 Dans le secteur de Soussac, cette charmante maison en pierre profite d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le vallon. Elle séduit immédiatement par son cadre paisible, son charme authentique et ses extérieurs parfaitement pensés pour profiter de chaque saison. D’une surface d’environ 88 m2, la maison offre une agréable pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, prolongée par une véranda lumineuse de 20 m2. Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un dégagement complètent l’espace intérieur. Les dépendances ajoutent un véritable atout : ancienne écurie de 48 m2 avec local piscine, garage de 37 m2, ainsi que deux caves de 16 et 28 m2. À l’extérieur, la terrasse, le puits, le jardin et la piscine créent un ensemble harmonieux, propice à la détente et aux moments partagés. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 21 726 m2, offrant espace, intimité et une vue splendide. Le chauffage bois par cheminée et l’appoint électrique assurent un bon confort au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et nature. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

(169 avis)

39 500 € 394 €/m²
Maison • 100,24 m² • 1 pièce • Ter. 84 m²

Pellegrue (33790)

À vendre - Garage en pierre à Pellegrue (Gironde) Situé au cœur de Pellegrue, ce garage en pierre apparente offre un fort potentiel pour vos projets immobiliers ou professionnels. Actuellement vide, il nécessite une viabilisation complète (électricité, plomberie, aménagements intérieurs). Avec son authenticité et sa belle structure, il peut être transformé en : Local commercial Première habitation Gîte Chambre d'hôtes Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et les porteurs de projets !

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

76 300 € 1 045 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Pellegrue (33790)

REF : 220 - EN EXCLUSIVITÉ ! Située en plein centre-ville de Pellegrue, à deux pas de toutes les commodités, cette authentique bâtisse en pierre de 73 m2 offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou une réhabilitation en habitation atypique. Elle se compose d'une entrée de 10 m2, trois bureaux de 15 m2 chacun, une pièce de stockage de 28 m2, un dégagement et pour compléter le tout, un garage et une cave attenante. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation (simple vitrage bois), le système de chauffage (électrique), ainsi que la remise aux normes de certains espaces. Ses atouts : Belle construction en pierre de bourg, pleine de cachet Emplacement idéal, proche des commerces, services, et stationnements Volumes intéressants et modulables selon vos projets Que vous soyez artisan, investisseur, ou à la recherche d’un local avec du caractère, cette bâtisse saura vous séduire par son authenticité et son emplacement central. À visiter sans tarder ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.

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