Superimmo

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

13

124 600 € 1 750 €/m²
Maison • 71,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Paillet (33550)

Maison typique de village comportant : Entrée, cuisine et pièce de vie en rez-de-chaussée. Un dégagement avec rangement et coin buanderie permet d'accéder au jardin sans vis-à-vis. A l'étage, l'espace est cloisonné avec 2 pièces, un dressing avec accès sur la terrasse, et une salle d'eau. Le bien est complété par des combles aménageables. Rendement locatif intéressant. A visiter sans tarder ! DPE : Cat.E. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 8.35% (soit 124 600 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Langoiran 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

8

367 250 € 1 724 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 739 m²

Paillet (33550)

Paillet, à quelques pas du bourg maison en pierre rénovée comprenant, une entrée, un salon, salle à manger, cuisine, cellier, chaufferie, buanderie, deux points d'eau et cinq chambres. Terrasse, jardin et garage complètent le tout.

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Langoiran 11/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

8

316 500 € 2 492 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 033 m²

Paillet (33550)

Paillet, maison traditionnelle aux beaux volumues, elle se compose d'une entrée un vaste séjour, une cuisine avec cellier, une véranda, quatre chambres, deux points d'eau et wc. Un garage attenant et une dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² cloturé. Fort potentiel !

Bonhomme immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Bonhomme immobilier 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

13

218 325 € 2 120 €/m²
Maison • 103 m² • 3 chambres

Paillet (33550)

Maison 4 pièces - 103 m² Cardan CARDAN – 33410 Dans un hameau sur les hauteurs de Paillet, au calme, à proximité immédiate de l’école et de la crèche. Cette maison se compose d’une grande entrée, d’un séjour d’une grande hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et équipée, 3 Chambres, 1 salle de bain et une grande buanderie, 1 WC séparé. A l’avant de la maison une terrasse et un jardin joliment arboré orientés sud est. En complément un garage maçonné/ atelier de 20m2 + une petite parcelle détachée pour un poulailler ou potager + deux places de parking sous un grand carport en copropriété avec les voisins. La maison bénéficie d’un excellent DPE qui la classe en A grâce à son système de pompe à chaleur neuf. Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole charges annuelles 120€/an, Copropriété essentiellement sur le garage et le carport. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 218 325 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 419VAB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024 - Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 590 € et 850 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bonhomme immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Bonhomme immobilier 19/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

14

367 250 € 1 724 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 739 m²

Paillet (33550)

Maison 8 pièces - 213 m² Paillet PAILLET – 33550 Dans le bourg, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux / 25 minutes Rocade Cette maison se compose au rez-de-chaussée de 1 Entrée, 1 Grande pièce de vie (salle à manger, salon, insert), 1 second salon (cheminée avec insert), 1 Cuisine (+cellier indépendant), 1 Cabinet de toilette et 1 local technique. A l’étage, un couloir dessert 5 chambres avec placards, 1 Salle de bain WC et 1 WC indépendant. Les combles sont aménageables sur environ 20m². A l’extérieur, jardin d’environ 550m² orienté plein Sud joliment arboré, maison entièrement clôturée avec portail et borne de recharge électrique. Enfin, une dépendance d’environ 25m² vous permettra de ranger matériel de jardin, vélos, … Maison reliée au tout à l’égout, eau chaude & chauffage par chaudière gaz à condensation, mitoyenneté sur 1 côté. Mentions Loi Alur : - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 367250 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 381VAA25

Bonhomme immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Bonhomme immobilier 03/11/2025

10

165 000 € 1 667 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paillet (33550)

Maison 4 pièces - 99 m² PAILLET PAILLET– 33550 Maison de bourg dans un village familial et dynamique. à proximité immédiate de l’école. des commerces et services (médecin. pharmacie. poste. bibliothèque. garderie) / 5 minutes de Cadillac / 5 minutes de Langoiran Maison de deux étages de 99m2. elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée. d'un salon. d'une grande cuisine. une buanderie. Le salon ouvre sur une cour lumineuse couverte et pavée de 15m2. A l'étage deux chambres spacieuses. une salle d'eau et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique et il y a un poele à bois dans le séjour. A l'extérieur un double garage avec étage permettant de garer deux voitures et d'avoir en plus un atelier. Possibilité de développer les garages. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 165 000 € dont honoraires de 9500€ - Honoraires charge : acquéreur - Référence annonce : 285VAB24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 - Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1110 € et 11550 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Langoiran 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

2

30 000 € 938 €/m²
Maison • 32 m² • 1 pièce • Ter. 43 m²

Paillet (33550)

Située dans le bourg de Paillet à deux pas de l'église. Chai en pierre d'environ 32 m² au sol non viabilisé. Nous contacter pour plus d'information.

PIERRES PASSION IMMOBILIER

(870 avis)

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 12/09/2025

(870 avis)

9

165 000 € 1 667 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paillet (33550)

PAILLET - MAISON DE BOURG 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE Maison de bourg avec vue sur cour et est exposée plein est. Elle comprend une entrée, cuisine dinatoire, salon avec poêle, cellier et rangements. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau ou dressing et d'une salle d'eau. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. L'intérieur va demander à être rénové et mis au gout du jour. Une terrasse couverte d'une surface de 15 m² ainsi qu'un double garage avec étage lui confère de l'espace supplémentaire appréciable. À proximité : gares, École Primaire de l'Artolie, restaurants, bibliothèque et bureau de poste. Autoroute A62 à 9 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704

YD Immo Langoiran

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par YD Immo Langoiran 07/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

5

113 400 € 1 334 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Paillet (33550)

Paillet À seulement 5 minutes de Langoiran, cette belle bâtisse en pierre d’environ 85 m² au sol offre un fort potentiel de rénovation. Un permis de construire est déjà validé, avec possibilité d’aménager une partie en étage. Située au calme avec un joli jardin à l’avant, elle pourra facilement devenir une charmante maison de caractère. Elle conviendra aussi parfaitement à un artisan ou pour un usage de stockage. Un bien rare dans le secteur, à saisir rapidement pour un beau projet de vie ou d’investissement !

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