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Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

399 900 € 4 209 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Mérignac (33700)

Parc Féau, maison de plain pied avec entrée, cuisine ouverte avec ilot central, séjour donnant sur terrasse et jardin. Deux chambres dont une avec SDB et WC, bureau, SDE avec WC. Vous profiterez pleinement de l'environnement arboré du Parc. Commerces et transports (tram) à proximité.

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Yannick DAVID - iad

(67 avis)

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par Yannick DAVID - iad 25/07/2025

(67 avis)

205 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Yannick DAVID vous propose: Proche du centre de Mérignac dans une petite résidence privée de 2015, je vous propose ce charmant Appartement en duplex de Type 3 de 48 m ², avec une cours de 17 m ² et également 2 places de parking dont une en sous-sol. L'ensemble de la résidence est sécurisée avec vidéo surveillance, et digicode. L'appartement est composé au RDC, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur le jardinet. Sur l'étage, nous retrouvons un palier, une salle d'eau et 2 chambres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine VASSEUR - iad

(20 avis)

Annonce mise à jour le 06/10/2025

Proposée par Karine VASSEUR - iad 06/10/2025

(20 avis)

350 000 € 4 545 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • Ter. 471 m²

Mérignac (33700)

iad France - Karine Vasseur vous propose: Maison de plain-pied à Chemin Long - Calme et à proximité des commodités Située dans le quartier résidentiel calme de Chemin Long, cette maison de plain-pied est idéale pour un couple recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. À quelques pas des commerces, boulangeries et restaurants du bourg, ainsi que du centre commercial Mérignac Soleil, avec son tramway (ligne A) à proximité, la maison est également desservie par les lignes de bus 30, 33 et 20. Le quartier est pratique pour les jeunes familles avec une assistante maternelle à proximité, une crèche à deux pas, et l’école Rosa Bonheur accessible en seulement 5 minutes à pied. La maison, comprend un salon/salle à manger avec une double exposition Est/Ouest, une cuisine séparée où l’on peut prendre les repas en famille, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage attenant, peut être aménagé en chambre supplémentaire. Une surélévation est également possible. Les photos d'aménagement virtuel peuvent vous aider à vous projeter et imaginer les travaux à faire pour avoir une maison qui vous ressemble. Le jardin, exposé Ouest, est sans vis-à-vis et idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Enfin, la proximité de la rocade facilite vos déplacements tout en préservant le calme du quartier. Contactez moi pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d'une visite si ce bien y répond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

291 500 € 4 243 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC PEYCHOTTE. Situé a proximité du tramway A, découvrez ce charmant appartement T3 dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Spacieux et lumineux il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. Un emplacement de parking sécurisé et abrité complète ce bien. Vendu loué. A visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 68. 7m²

Pauzet Muriel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Pauzet Muriel - Dr HOUSE-IMMO 18/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

400 000 € 4 796 €/m²
Maison • 83,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

RESIDENCE 2024-CALME ET VERDOYANT- FRAIS REDUITS-SOUS GARANTIES MERIGNAC-BORDEAUX METROPOLE -SECTEUR CAPEYRON MAISON DUPLEX MITOYENNE 4 PIECES/ 83 M2-JARDIN AVEC BALCON, TERRASSE, PERGOLA, 2 PARKINGS Dans une commune dynamique et un bassin d'emplois où se regroupent de grandes entreprises (Dassault, Thales Safran, Ariane,MEDA..), vous disposerez de tous les équipements et les infrastructures pour une vie active. Ce bien se situe dans un emplacement privilégié à proximité des commodités , tout en bénéficiant de la tranquilitè et la verdure. Cette charmante résidence sécurisée et intimiste est composée de maisons en duplex , nichées dans un parc paysager offrant un tableau végétal agréable en toute saison tout en apportant un confort moderne. COMPOSITION DU BIEN: T3 BIS (2 chambres et un bureau) -RDC: Entrée, grand Séjour, cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains, rangement, - Etage: 2 chambres et 1 bureau, salle de bain, salle de bain, WC, palier - Terrasse RDC - Terrasse étage - Jardin -2 parkings - Local vélos commun COMMODITES: -Bordeaux centre à 15 min. -Mérignac centre : 3,5 km -Commerces et services: Village de Capeyron à 700m, centre commercial Mérignac soleil à 3,5 km -Transports: Arrêt de bus 16/33 à côté, , Tram A à 1,5 km, aéroport à 15 min, gare/LGV à 30 min. A SAVOIR: -Copropriété de 23 maisons. Pas de procédure en cours. -Normes RT 2012 garantissant respect de l'environnement et économie d'énergie -Construction de 2024 SOUS GARANTIE -DPE B du 24/05/2024 -Gaz -PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE sur chaque maison assurant économie d'électricité. - Cuisine équipée -Plusieurs logements (T3 A T5) à proposer (informations sur demande): -Prix HONORAIRES INCLUS à charge vendeur -FRAIS REDUITS BELLE OPPORTUNITE : DEVENEZ LE 1ER OCCUPANT DE CE LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Lamy Merignac

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Lamy Merignac 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

135 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 33,92 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

LE CLUB, dans résidence avec parc arboré et piscine, tous gros travaux de copropriété, ascenseur, ravalement et étanchéité réalisés très récemment, joli studio de 34 m², vendu loué et offrant une très bonne rentabilité, comprenant : une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains, une pièce de vie avec coin chambre de 26 m² avec placards, donnant par baies vitrées avec volets électriques, sur balcon. Parking.Idéal investisseur. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 590 lots.

NICOLAS IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

(3 avis)

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Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Mérignac (33700)

Sous compromis : MERIGNAC INTRA ROCADE - Secteur Minion Charmante maison de 107 m² sur une parcelle de 350 m², idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un charmant jardin d'accueil vous invite à garer votre véhicule directement devant la maison. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie traversante d'environ 35m² exposée est-ouest qui s'ouvre sur un beau jardin arboré de 200m² piscinable. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut être transformée en cuisine ouverte pour une ambiance encore plus conviviale. Ce niveau comporte également des toilettes séparées et un accès au garage traversant pour plus de praticité. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables et lumineuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Points forts : * Possibilités d'évolution : dépendance, quatrième chambre. * Maison pleine de potentiel nécessitant des travaux pour devenir un véritable cocon à votre image. * Proche écoles et commerces de proximité, à quelques minutes du Tram A et bus 16, 34. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant ! Travaux à prévoir (devis fournis si besoin) Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 03/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

297 000 € 2 250 €/m²
Maison • 132 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Mérignac (33700)

Pour les amateurs de rénovation et de réhabilitation! Superbe projet de réhabilitation, ce bâtiment offre un potentiel de 132m2 habitable et de 5 pièces, extérieur de 50m2, garage 2 voitures. Permis déposé en cours d'instruction. Créez votre projet dans un secteur recherché : - un espace principal de 67m2 au RDC avec plafond cathédral ouvert sur un extérieur de 50m2 ; - un étage offrant 4 chambres dont une suite parentale ; - un garage de 29m2. Emplacement recherché , proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. DPE projeté : C et GES C Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.07% (soit 280 000 euros hors honoraires). + 6.07 % honoraires de négociation TTC.

Stéphane Plaza Immobilier Orthez

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orthez 02/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

579 500 € 4 052 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Situé sur la commune de MERIGNAC, aux portes de BORDEAUX, avec arrêts de tram (ligne A) et de bus immédiats. Au 4ème étage d'une résidence des années 70 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux et lumineux appartement traversant, doté de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse couverte de 25 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, de 3 chambres (dont suite parentale avec salle d'eau privative), une salle de bains, 2 W.C indépendants et un cellier/buanderie. Un double garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, avec de nombreux espaces de rangement à disposition. Un cadre de vie rare en milieu urbain, au coeur d'un environnement verdoyant et apaisant ! EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

AJP IMMOBILIER

(485 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(485 avis)

213 200 € 3 825 €/m²
Appartement • 55,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé sur la commune de Mérignac, dans le secteur recherché de Mérignac le Jard. Proche de toutes les commodités, des commerces de quartier et des transports, il offre un cadre de vie agréable, entre praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vue dégagée sur le parc, invitant à la détente. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La salle d'eau est moderne et bien agencée, et les toilettes sont séparés pour plus de confort. Pour compléter ce bien, une cave vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé ? idéal pour stocker les affaires saisonnières ou les équipements peu utilisés. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

SQUARE HABITAT

(66 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 19/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(66 avis)

244 950 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

T3 lumineux! Quartier Arlac! Résidence sécurisée avec ascenseur et parking A deux pas de toutes les commodités et des transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60 m², situé au coeur du quartier prisé d'Arlac, dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², offrant un bel espace pour créer la cuisine de vos rêves, ainsi que deux chambres de 10 m² chacune, idéales pour accueillir famille ou bureau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et de l'accès à un ascenseur, pour un confort de vie au quotidien. Atouts : Luminosité, emplacement stratégique, potentiel d'aménagement Une visite s'impose sans tarder !!

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

398 000 € 3 586 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Mérignac (33700)

Capeyron, maison de ville idéalement située, à quelques mètres des commerces et transports. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, véranda, chambre, wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec une salle de bains, un coin bureau. Garage actuellement utilisé en cellier, une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Hajij Rajaa - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Hajij Rajaa - Dr HOUSE-IMMO 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

515 000 € 3 652 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Mérignac (33700)

Profitez du confort de cette charmante maison de 141 m² située à Mérignac. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un spacieux jardin paysager, une piscine, une terrasse et un garage. Le tout sur un terrain de 640 m². Prix: 515 000€. Un véritable havre de paix dans une ville dynamique. Ce bien vous est présenté par Rajaa Hajij, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Céline DUMAS - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Céline DUMAS - iad 23/09/2025

(70 avis)

239 000 € 6 829 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 155 m²

Mérignac (33700)

iad France - Céline DUMAS vous propose: RARE ! Maison de plain-pied avec jardin et place de stationnement sur la parcelle. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 35 m², intégralement rénovée avec goût et bardée de bois, dans un esprit « bord de plage ». Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie ouverte sur le jardin avec terrasse pour profiter des repas en extérieur, d’une cuisine neuve, entièrement équipée, jamais utilisée. Côté nuit, on retrouve une chambre confortable avec porte fenêtre ainsi qu’une salle d’eau neuve. Tout le confort y est présent : climatisation, double vitrage, volets électriques… La maison dispose d’un jardin permettant de rajouter une dépendance en bois dans le jardin si, par exemple, on souhaitait rajouter une chambre ou un bureau. Il restera toujours la place pour garer une voiture en toute tranquillité sur la parcelle. Un bien clé en main, sans aucun vis à vis, au calme absolu car en seconde ligne d’une rue très peu passante, idéal pour un premier achat, une personne seule, un investissement locatif ou biens d’autres projets… SANS LES CHARGES de copropriété ! À proximité de toutes les commodités de Mérignac Arlac, la maison se situe à 500m du Krakatoa. Contactez-moi rapidement pour que l’on organise une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAZE HOME

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par CAZE HOME 25/09/2025

425 000 € 4 830 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC MAGUDAS Situé dans une petite rue, au calme, à 350 m du TRAM A les pins, venez découvrir cette charmante maison de 2020 d'une surface de 88 m² avec un garage de 14 m² sur une parcelle de 209 m². Elle se compose au rdc d'un séjour cuisine de 34 m², un wc séparé, un cellier de 3,40 m² A l'étage, 2 chambres de 11,30 m² et 12,80 m², une salle de bain avec wc de 6,30 m² et une suite parentale de 17 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Un garage de 14 m² compléte ce bien, belles prestations, dommage ouvrage jusqu'en 2030, chauffage sol au rdc, climatisation réversible à l'étage gainable. Stationnement possible devant la maison, terrasse et jardin sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 303.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.