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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025

347 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Bel appartement 4 pièces, de 94m², dans un quartier agréable Bordeaux St Augustin, se compose: - d'un grand séjour lumineux - d'une cuisine entièrement rénovée - de 3 chambres avec placards - d'une salle d'eau - d'une salle de bain Deux balcons (coté séjour et coté chambre), une cave et un garage fermé, complètent ce bien. Bien idéalement situé, proche de toutes les commodités au bout de la rue (supermarché, marché dominicale, poste, boulangerie, pharmacie...) et de nombreux parcs à proximité (Bourran 10-15 min à pied) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(141 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(141 avis)

229 900 € 3 708 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 MÉRIGNAC LE JARD - Limite Cauderan - Proche commerces et commodités, au calme ! EXCLUSIVITÉ! Appartement T3 d'environ 62 m2 situé au 5 ème étage au sein d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Balcon d'env 5 m2 Cave privative d'env 4,20 m2 --- Résidence sécurisée, interphone, expo balcon OUEST, local vélo commun, chauffage collectif au sol, menuiseries double vitrage et volets roulant,.. --- Bon DPE ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 229 900 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 427788 *** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation.(). Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(141 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(141 avis)

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

33700 MÉRIGNAC Appartement T2 de 2015 en rez-de-chaussée au CALME, au sein d'une résidence SÉCURISÉE et TRÈS PROPRE, avec local vélo commun. Votre futur logement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine ouverte d'env 20 m2, une chambre avec placard d'env 12,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc d'env 4,50 m2. Une terrasse extérieure exposée EST d'env 5 m2 et une place de parking privative complètent l'appartement. Chauffage Gaz (chaudière individuelle) Faibles charges de copropriété: 43 euros/mois TF: 800 euros/an Idéal primo-accédant ou investisseur! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix: 169 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413594 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Nadia BOUTELLIS - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Nadia BOUTELLIS - SAFTI 08/12/2025

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous propose cette nouvelle exclusivité. Ce joli appartement , se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, bien desservi par les transports. Les arrêts de bus et la station de tram A “Les Pins” sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. On y trouve à proximité des écoles (Joséphine Baker, Édouard Herriot) et de nombreux commerces de quartier. Un environnement idéal pour les familles cherchant confort et accessibilité. Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé. D’une surface bien agencée, il se compose d’un spacieux salon séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Vous serez séduits par son magnifique jardin privatif — un atout rare en ville — ainsi que par sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement allie intimité, confort et qualité de vie. ? Mérignac – Quartier résidentiel recherché Appelez moi vite pour une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945 - SAFTI – BOUTELLIS Nadia, Conseiller indépendant

Marion Laye - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Marion Laye - iad 08/12/2025

(57 avis)

245 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Marion Laye vous propose: Situé au 1er étage d’une résidence de 2013 avec ascenseur, cet appartement T3 de 61,5 m² bénéficie d’un emplacement idéal, au plus près des commerces et services du quotidien dans le quartier de Chemin-Long. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un balcon exposé Ouest. L’espace nuit offre deux chambres avec rangements intégrés, dont l’une prolongée par un second balcon orienté Est. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé viennent compléter l’agencement. La présence d’une place de parking sécurisée en sous-sol apporte un réel confort supplémentaire. Un appartement agréable à vivre, alliant praticité, luminosité et proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Mérignac

(36 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 08/12/2025

(36 avis)

168 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Venez vite découvrir ce beau type 2 d'environ 34 m2 , situé dans le quartier de Mérignac Arlac, à proximité du Tram "Les Fontaines d'Arlac" et de toutes le commodités. Entièrement refait à neuf en octobre dernier, il se situe en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Il se compose d'une chambre avec placard , une salle d'eau/wc, et d'un séjour / cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud. Une place de stationnement extérieure complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite.

Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 08/12/2025

317 000 € 3 108 €/m²
Maison • 102 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Mérignac (33700)

VENTE A TERME LIBRE EN EXCLUSIVITE Située dans le quartier calme et recherché à Mérignac (33700), cette maison en copropriété horizontale de 1999, composée de 5 lots sans charges, offre environ 102 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², traversant. L'espace de vie donne sur une petite terrasse et un jardin à l'arrière avec un abri bien pratique pour entreposer du matériel ou le salon de jardin en période hivernale. A l'étage, on trouve trois chambres, dont une de 18 m², une autre avec balcon enfin une salle de bain. La maison comprend également deux WC, un par niveau. Le secteur est bien desservi : le tram est accessible en 10 à 15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (16/33/35) permettent de rejoindre Bordeaux, les environs et l'aéroport. Une maison agréable, située dans un environnement calme et pratique au quotidien. On peut envisager du télé-travail . Nous avons un emplacementde parking et un garage avec accès direct depuis la maison. Valeur vénale 417 Ke. Prix 317 000 euros de capital HAI et le versement d'une mensualité d'un montant de 3 665 euros / mois + taux d'intérêt de 2.5 % (crédit vendeur) pendant 36 mois (3 ans) Plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429123NAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(). NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 09/12/2025

365 000 € 3 724 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Hyper centre, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement construit en 2016 composé d'une entrée avec placard, une cuisiné séparée, une belle pièce de vie avec triple exposition de 40 m², 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Ce bien dispose d'une terrasse de 28 m² ainsi que de 2 places de parking en sous-sol

Grand Sud immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Grand Sud immobilier 09/12/2025

(64 avis)

162 500 € 4 079 €/m²
Appartement • 39,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Dans une résidence sécurisée , type 2 en très bon état en rdc avec jardinet composé d'une pièce de vie lumineuse , chambre avec placard et une grande salle d'eau . Un parking exterieur complète cet appartement . Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Benoit DE LA BRETESCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AJP IMMOBILIER

(485 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER 09/12/2025

(485 avis)

254 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement T3 de 61m² situé dans une résidence de 2015 en plein centre de Mérignac, proche de toute les commodités. Vous y trouverez un salon-séjour avec cuisine, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC et un balcon. Exposition de l'appartement : Sud-Ouest. Place de parking en sous-sol. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA PASSION'IMMO 2

(208 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

(208 avis)

178 500 € 2 789 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement T4 dans un cadre paisible, proche des transports. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Place de parking et cave privative incluses pour plus de confort. Contactez-nous vite au 05.56.12.49.49 pour une visite ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2315.28 euros.

Square et Hashford

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Square et Hashford 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité 1001 Adresses. Mérignac. 3-5 Chemin de Pagneau. Au sein d'une résidence contemporaine de 2016, composée de trois batiments - Au premier étage avec ascenseur, lumineux appartement de type trois pièces composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains avec fenetres, wc séparés. En bon état cet appartement dispose également d'une place privative de stationnement couverte et sécurisée au sein de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 869,73 €. Copropriété de 70 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 et 700 €. Taxe foncière 1.146 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BLIMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

167 200 € 3 303 €/m²
Appartement • 50,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac - Château du Burck Appartement T3 à rafraîchir, situé au 2ᵉ étage d’une résidence au pied des commerces, pharmacies et transports. La copropriété fait l’objet d’une rénovation énergétique complète, déjà votée et financée : isolation par l’extérieur, remplacement des huisseries, modernisation du chauffage, installation de digicodes et rénovation des parties communes. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol et une place de stationnement complètent le bien. Environnement calme et arboré. Actuellement en colocation de trois personnes avec un rendement élevé (1 500 € de revenus mensuels). Bien libre à la vente. - Copropriété de 165 lots - Charges 513€/Trimestre - Pas de procédure en cours - Prix: 167200 HAI - Honoraires charge acquéreur 4.5% (7200€)

AJP IMMOBILIER

(485 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(485 avis)

243 400 € 3 369 €/m²
Appartement • 72,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A vendre appartement de T3 de 72m² au dernier étage d'une résidence située aux pieds du Parc Bourran. Proche de toute les commodités et des transports. Vous y trouverez : une entrée, un salon de 25m², une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains. Un garage fermé est vendu avec l'appartement. Résidence sécurisée. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

RE/MAX AMBITION

(202 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AMBITION 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(202 avis)

296 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Nouveauté – Superbe T3 de 80 m² avec bureau, deux terrasses et parking couvert – À deux pas du tram A Dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, à taille humaine et classée B en performance énergétique, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé au premier étage, avec une vue dégagée sur les espaces verts. L'agencement est idéal : • Un vaste séjour lumineux, • Deux grandes chambres, • Un espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail • Deux terrasses spacieuses de 20 m² et 12 m², parfaites pour vos repas d'été ou moments de détente. Deux places de parking couvertes complètent ce bien, un vrai plus dans le quartier. À seulement 5 minutes à pied du tram A, avec tous les commerces, services et écoles à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Julien DELEPINE 06.77.74.47.65 Prix 279 000€ honoraires exclus. Honoraires de 17 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .