Ventes immobilières 4 pièces à Mérignac (33700)

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179 annonces
Foncia Transaction Tourny
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 25/11/2025
5
Maison, 86 m²

Prix en baisse 365 000 € 4 244 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Mérignac (33700)

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et accès au garage, un WC, une cuisine toute équipée et un séjour lumineux de 35m² ouvert sur jardin. A l'étage, vous découvrirez, une salle de bains et trois chambres dont une avec salle d'eau. Sans vis-à-vis, exposée est-ouest, elle comporte un extérieur de 117m² et une place de stationnement en plus du garage, dans un quartier calme entre Mérignac et Pessac. Le + : la copropriété dispose d'une piscine accessible aux Résidents, parfait pour profiter de l'été !

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CABINET GIRONDIN
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par CABINET GIRONDIN 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 399 900 € 3 999 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Mérignac (33700)

Charmante maison rénovée avec jardin, atelier et parking Découvrez cette maison d'habitation entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux à prévoir La maison se compose d'un séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois belles chambres offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes et un atelier parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente et d'une place de parking privative. La toiture est en parfait état, gage de tranquillité pour de nombreuses années à venir

NADEGE PETIOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NADEGE PETIOT - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Appartement, 124 m²

595 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft au style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 282794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Sellat Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Agence Sellat Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
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Appartement, 68,17 m²

216 275 € 3 173 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement T3 T4 sur Mérignac 33700 Bel appartement T3, au dernier étage d'une résidence sécurisée proche du centre de Mérignac et de toutes commodités, vue dégagée sur Bordeaux et bien desservi par les transports. L'appartement comprend 2 chambres, possibilité de faire une 3eme chambre, un salons/séjour et dans la continuité un balcon, une salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier, une loggia et un WC séparé.

Corinne Aguilera - iad
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Corinne Aguilera - iad 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Corinne Aguilera vous propose: Appartement 4 pièces avec 2 balcons, une place de parking et une cave privative à Mérignac. Situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement lumineux de 75,69m² offre un cadre de vie agréable. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée équipée et un cellier, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie est réparti de façon harmonieuse. Les 2 balcons offrent un espace extérieur supplémentaire et vous permettent de profiter de l'air frais et du soleil. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée, et bénéficie d'un système de ventilation mécanique pour un air sain en toutes saisons. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, et la distribution se fait par le sol pour une chaleur douce et homogène. Une place de parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu' une cave pour plus de rangement. Sa situation idéale près des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un bien recherché. Un appartement chaleureux et fonctionnel à découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Maison, 146 m²

Prix en baisse 598 500 € 4 099 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Mérignac (33700)

Mérignac (intra-rocade / quartier du chemin long), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, notre agence LOKIZI vous propose cette agréable maison T4 à l'espace de vie généreux de 146m2, avec piscine, terrasse et jardin arboré contournant la maison. Organisée en R+2 (sur 3 niveaux) et sans vis-à-vis, avec les espaces nuit au 1er et 2ème étage, la maison est agrémentée d'un sous-sol avec garage et comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant de 55m2 avec cuisine ouverte et donnant sur piscine et terrasses avant-arrière Au 1er étage : palier désservant 2 chambres avec placard, dégagement, salle de bains (avec douche + baignoire) et WC séparés Au 2ème étage : palier avec 1 chambre parentale avec placard, 1 salle d'eau (douche + WC) et coin bureau. Piscine exposée ouest (8x4m) Bon à savoir : expo est-ouest /garage de 31m2 + buanderie / chauffage électrique et poêle/ climatisation réversible / panneaux photovoltaïques en toiture / honoraires charge vendeur / taxe foncière 2600€. Sur place ou à proximité : petits commerces à pieds dont pharmacie / boulangerie, transports (Bus ligne 30 à 2mn à pieds) et Tram B (gare France- Alouette à 1,7km, avec accès direct à domaine universitaire de Talence-Pessac en 20mn et centre de Bordeaux en 35mn), parc / forêt du Bourgailh, rocade (sorties 12 et 13), autoroutes, aéroport, base aérienne 106, aéroparc (Dassault, Thalès, etc). Gare TER de Pessac à 8mn. Commercialisé par SAS LOKIZI (SIREN 818 112 914). Votre contact LOKIZI : Hélène Héry (ADC 3301 2024 000 003 345)

Marion Laye - iad
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Marion Laye - iad 20/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
13
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Marion Laye vous propose: Situé en plein cOEur de Mérignac Centre cet appartement T4 de 86 m² vous offre le confort d’un bien récent et la praticité d’une adresse centrale à Mérignac. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence de 2020, il comprend: une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, une salle de bain supplémentaire et des WC séparés. Son balcon exposé Sud de 6,50 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent l’ensemble. Atout rare : tout se fait à pied! Bus au pied de la résidence, tram A à 140 m, commerces, restaurants, médiathèque, cinéma à moins de 100 m, établissements scolaires à proximité immédiate. Une adresse parfaite pour un quotidien pratique et dynamique! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 146 m²

Prix en baisse 398 500 € 2 729 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Mérignac (33700)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier, vous présente cette maison située dans le quartier des Eyquems, à Mérignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie d'environ 146 m², cette maison de plain-pied des années 80 s'élève sur un terrain de 586 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'extérieur, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Prix 398500 euros Honoraires charge vendeur DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 et 3880 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 30/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Maison, 101 m²

443 605 € 4 392 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC LES EYQUEMS. Dans un quartier calme et recherché, maison familiale de plain-pied offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Cette maison lumineuse se compose de trois chambres, d’une grande pièce de vie traversante, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’une buanderie, ainsi que d’un garage et d’un cabanon de jardin. Vous trouverez une parcelle sans vis-à-vis et piscinable. Opportunité rare sur le secteur des Eyquems ! Contactez-nous pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 Euros/an (année de référence 2023)

Dimitri HENRYE - SAFTI
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Dimitri HENRYE - SAFTI 05/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 255 150 € 3 230 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé dans un quartier calme et recherché de Mérignac (33700), au sein d’une résidence arborée, sécurisée avec gardien, cet appartement T3 traversant Est-Ouest de 79 m² est idéal pour les familles en quête de confort, de praticité et de verdure. À proximité immédiate des écoles, collèges, crèches, des transports et commodités, il offre un cadre de vie paisible. Des espaces extérieurs et un stationnement pratique • Balcon pour profiter des beaux jours • Place de parking privative en extérieur Un intérieur bien pensé avec de nombreux rangements • Deux grandes chambres de 14 m² et 11 m², chacune équipée de grands placards intégrés, parfaits pour optimiser l’espace, notamment avec des enfants • Grande entrée avec un placard de plus de 4 m² • Cellier attenant à l’entrée, très pratique comme espace de stockage supplémentaire • Cuisine équipée d’environ 10 m² ouverte sur une loggia fermé idéal pour rangements supplémentaire. • Salon et séjour lumineux, offrant un espace convivial • Salle de bain récemment rafraîchie, WC séparés • Parquet de qualité dans l’ensemble de l’appartement • Double vitrage sur toutes les huisseries • Appartement sans vis-à-vis, en très bon état général Ce bien séduit par sa luminosité naturelle et ses multiples espaces de rangement, souvent rares dans ce type de configuration. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, sécurisé et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 302 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512 - SAFTI – HENRYE Dimitri, Conseiller indépendant

ERA PASSION'IMMO
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 16/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
4
Maison, 47 m²

235 000 € 5 000 €/m²
Maison • 47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Mérignac (33700)

OPPORTUNITE MERIGNAC Limite Caudéran Emplacement rare Petite maison à rénover d'environ 47m² sur une parcelle de 276m² Prévoir travaux de rénovation, extension possible de 17m² pour faire une maison d'environ 70m²) Terrain piscinable

Guy Hoquet Pessac
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Pessac 14/10/2025
3
Maison, 80 m²

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Mérignac (33700)

GUY HOQUET PESSAC vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison récente de plain pied non mitoyenne de 80m2 implantée sur une parcelle de 313m2 située à 5mn à pied du tram A. Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux sont à prévoir pour agencer cette maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 29/11/2025
18
Maison, 129 m²

595 000 € 4 612 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 172 m²

Mérignac (33700)

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Damien CASTAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 625 000 € 5 252 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Mérignac (33700)

À vendre à Mérignac (33700), dans un quartier résidentiel calme en impasse, maison individuelle de plain-pied. Ce bien d'une surface habitable de 119 m² est implanté sur un terrain généreux de 1 051 m². Il se compose de quatre pièces principales, dont un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, espace de loisirs), ainsi que d’une grande terrasse de 40 m² et d’un balcon. Deux places de stationnement complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel au bois et au gaz. La fibre optique est installée et une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà en place. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, grand terrain arboré, proximité immédiate du tramway, plain-pied confortable et sous-sol complet. Il s'agit d'une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Reportage photos en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 336 000 € 4 364 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Mérignac (33700)

Parc Féau, maison de plain pied avec cuisine ouverte, séjour donnnant sur la terrasse et le jardin. 3 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendants. Proximité commerces et tram