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CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 23/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

670 000 € 4 467 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

Piraillan – Maison R+1 d'environ 150 m² avec jardin Idéalement située entre Piraillan et Le Canon, cette maison en deuxième ligne bénéficie d'un environnement calme et recherché. Elle développe une surface habitable d'environ 150 m², avec jardin et stationnements privatifs. La maison comprend une cuisine, quatre chambres, un bureau, une pièce pouvant faire office de séjour, une petite véranda, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Ce bien sera intégré à une copropriété horizontale composée de deux lots, chacun disposant de son accès véhicule indépendant. Pour renseignements et visites, merci de nous contacter. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 08/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

6 500 000 € 24 528 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 928 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Nouveauté - Superbe maison avec vue mer L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison située à seulement 5 minutes du centre du Cap-Ferret, un véritable havre de paix. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la mer tout en garantissant un calme absolu, à l'abri des regards indiscrets. Ce bien d'exception se distingue par un niveau de finition remarquable, alliant élégance et confort. Son grand terrain paysagé vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. La maison comprend 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Que ce soit pour des moments de partage ou des retraites tranquilles, cet espace de vie saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cœur de l'un des destinations les plus prisées de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sylvie FAITY - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au calme, et à proximité immédiate à pied des commerces, jolie maison à ossature bois de 130 m² environ bénéficiant d'un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale et un accès direct à une terrasse couverte (plein Sud). Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants. Vous serez également séduit par sa belle parcelle de terrain de plus de 1 100 m², clôturée et arborée vous permettant aisément la pose d'une piscine devant la terrasse couverte ou à l'arrière selon vos envies. Poêle à granulés, volets roulants électriques à télécommande centralisée et individuelle, portail électrique. Une dépendance/atelier de 30 m² non isolée complète ce bien. Son ++ : possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et/ou camping car. A 5 mn de Claouey et à 10 mn d'Andernos et de nos belles plages océanes. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(102 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(102 avis)

555 000 € 4 405 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison entièrement rénovée dans un style épuré et moderne, très agréable à vivre offrant 2 logements indépendants ! La maison comprend un séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau, wc séparés. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains + wc. L' appartement attenant à l'arrière est composé d'un séjour, coin cuisine, rangements en mezzanine, une chambre avec salle d'eau +wc. Terrasses en bois et cabanons de jardin. Un bien idéal pour louer une partie ou loger amis/ famille. Visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

375 800 € 8 580 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité CABINET BEDIN - À seulement 700m de la plage !. Adorable appartement T3 bis exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct, situé à pied des commerces, des pistes cyclables et des plages. Vous serez séduit(e) par son agréable terrasse et son jardinet privatif, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking privé complète ce bien rare sur le secteur. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et combles. Toiture et façade rénovées en 2022. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un excellent rendement locatif saisonnier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 178 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 850. 00 Euros , Surface Carrez 43. 8m²

Jean-Luc Gibert - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Jean-Luc Gibert - iad 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(21 avis)

499 000 € 4 090 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Charmante maison rénovée et agrandie en 2013 d’une extension en ossature bois. Elle offre 5 pièces et une surface habitable de 122 m2. Dés l’entrée vous découvrez un beau séjour lumineux avec plafond rampant, vous profiterez d’une une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.Un espace que vous pourrez aménager en bureau ou autre vous conduit dans l’extension, et vous disposerez d’une 3eme chambre, d’une mezzanine de rangement, d’une seconde cuisine de type kitchenette, d’une salle d’eau, d’1 wc indépendant . Terrasse carrelée façon parquet de 32 m2. Beau terrain arboré 900 m2 environ et piscinable plein sud. Grand abri. Alarme et fibre disponible. Cette maison aux accents résolument ferret capien vous séduira par la sérénité qui s’en dégage. Coup de cOEur garanti ! À visiter au plus vite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJY

(22 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AJY 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(22 avis)

745 000 € 9 933 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 757 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez ce cette maison de vacances, idéalement situé dans le charmant village de Claouey, avec une belle capacité d'agrandissement, sur la commune de Lège-Cap-Ferret, à seulement quelques pas du Bassin d’Arcachon. Caractéristiques du terrain : Superficie : 75m2 sur 750 m2 de terrain comprenant dans la maison principale un séjour avec cuisine US, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et en dépendance une chambre avec salle d'eau et WC. Localisation : Claouey, côté Bassin Environnement : Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant, proche des commerces et des plages Viabilisation : Tout à l'égout Zone constructible : Situé en zone UCa du PLU de la commune Règlement de construction en zone UCa Emprise au sol : 25 % maximum Hauteur maximale à l’égout : 4,5 m Hauteur maximale au faîtage : 6 m Un cadre de vie privilégié : Claouey est l’un des villages les plus recherchés de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, offrant un environnement naturel préservé, entre forêt de pins et rivages du Bassin. Vous profiterez d’un accès rapide aux commodités, aux plages océanes, aux ports ostréicoles et aux activités nautiques. Pourquoi investir à Claouey ? Emplacement recherché sur la presqu’île Proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et des plages atlantiques Cadre de vie verdoyant et paisible Forte demande immobilière et potentiel de valorisation Prix : 745 000 € HAI Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement sur la presqu’île. Contactez-nous Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez AJY Immobilier, votre agence spécialisée sur le Bassin d’Arcachon. AJY Immobilier Andernos-les-BainsRésidence du Centre, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-BainsTél. : 05 56 82 32 58Email : te web :

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par M & W ASSOCIÉS 22/12/2024 - mise à jour 09/10/2025

6 900 000 € 20 909 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • Ter. 2 676 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison d'exception en première ligne Découvrez cette propriété rare en première ligne, offrant une vue panoramique à 380° sur le bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et l’Île aux Oiseaux. Avec ses 330 m² habitables, cette maison d’architecte allie espace et confort : 7 chambres, 2 salons, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Nichée sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces. Un bien d’exception pour les amoureux de la nature et des panoramas uniques. Contactez-nous pour une visite. Ségolène Bridier 06 50 08 16 26

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Herranz Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

(22 avis)

2 550 000 € 16 887 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Herranz Prestige Immobilier est ravi de vous proposer cette ravissante villa, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement prisé. D’une superficie d’environ 150 m2, elle se compose de 4 suites, d’un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une buanderie et de 3 WC. Vous serez séduits par ses belles terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Implantée sur une parcelle de 652 m2, cette propriété constitue le cadre parfait pour des vacances en famille ou entre amis, ou encore une opportunité rare en investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate de l’océan, du bassin, des pistes cyclables et du débarcadère. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Séverine BEDOUET-LANNOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Séverine BEDOUET-LANNOU - BSK Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

2 930 000 € 15 838 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Nouveau - CAP FERRET- Quartier prisé du Phare, vous chercher une douceur de vivre à partager en famille ou entre amis dans un environnement paisible et intimiste avec une proximité à pieds et à vélo des différents lieux emblématiques de la pointe du Cap Ferret : commerces, marché, plages, cabanes de dégustations ... cette villa familiale de 185 m2 vous attend ! Construction traditionnelle, dotée de beaux volumes, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa grande luminosité. Elle offre un hall d'accueil , une pièce à vivre de 60m2 avec de nombreuses ouvertures sur le jardin, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres avec placards dont deux de plain pied, salle de bains, salle d'eau, 2wc, une suite parentale avec dressing salle d'eau wc et sa magnifique terrasse privative avec vue exceptionnelle sur le Phare. Côté extérieur, vous apprécierez son terrain entièrement clos de 1000m2, sa terrasse orientée sud à l'abri des regards, vous pourrez profiter d'agréables moments de détente dans sa piscine au sel, son boulodrome. Petit plus un grand garage de 37m2 avec cave à vins. Cette annonce référence 298146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Séverine BEDOUET-LANNOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79044237000017. Prix du bien : 2 930 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 2 840 000,00 € Honoraires TTC : 3,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

Annonce publiée le 31/08/2025

Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 31/08/2025

1 785 000 € 15 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

ADORABLE VILLA BOIS LE CANON Découvrez la beauté préservée de la presqu'île du Cap Ferret . Nichée au coeur d'une pinède luxuriante, notre villa en bois offre un cadre idéal pour une expérience unique. Vous serez immédiatement séduits par son salon spacieux, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres confortables, chacune offrant une intimité préservée, vous trouverez ici l'espace parfait pour vous détendre et vous ressourcer. Laissez-vous charmer par notre salle de bains moderne. Située au coeur de la presqu'île, vous serez à proximité des plages de sable fin, des activités nautiques, des restaurants et des marchés locaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa en bois au milieu des pins, dans l'un des endroits les plus prisés du Cap Ferret. Pour plus d'informations sur notre villa, contactez-nous dès maintenant et vivez des moments inoubliables dans ce havre de paix préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 13/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 099 000 € 11 946 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A Piraillan, proche du village du Canon et du Bassin, chalet Rousseau rénové sur une vaste parcelle piscinable idéalement exposée. Il comprend un séjour plein sud avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse et garage. Résiduel à construire pour extension ou nouveau projet.

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

888 675 € 9 556 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité CABINET BEDIN - Villa entiérment rénovée , côté bassin. . A l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, ce charmant pied-à-terre allie soin et prestations de qualité. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale d’environ 23 m² avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, ainsi qu'une entrée. À l’extérieur, un cabanon de jardin complète l’ensemble. Un permis pour une piscine est déjà en place. Le bassin à quelques pas et aucun travaux à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 Euros/an (année de référence 2023)

Manson Properties

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Manson Properties 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

2 079 000 € 15 400 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Manson Properties vous propose à la vente cette villa Esprit Bassin au Cap Ferret qui offre un vaste espace de vie intérieur et extérieur. Chaque espace y est pensé pour allier à la fois convivialité, intimité et confort pour y vivre toute l'année. Vaste séjour, une cuisine équipée ouverte vers les lieux de vie intérieurs et extérieurs, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains, nombreuses terrasses. Tout est prêt pour vous y accueillir. Bon rapport locatif. Tout est à 2 pas : le marché, les commerces, restaurants et les plages Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

435 000 € 4 780 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

NOUVELLE EXCLUSIVITE - Dans un quartier arboré, ce jardin clos et tranquille abrite une jolie maison lumineuse et chaleureuse, elle sera le lieu de votre bien-être. Elle se compose de : Entrée, cuisine séparée par une élégante verrière ouverte sur le séjour avec cheminée Deux espaces nuit distincts, un premier avec 1 chambre + 1 salle d'eau + 1 WC + accès à une chambre d'appoint sous comble et un second avec 2 chambres + 1 salle d'eau + 1 WC. Un atout majeur : un grand garage de 36 m² (haut de plafond + volet électrique), pratique et sécurisé ! Prête à vivre et confortable, ne laissez pas passer votre chance ! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

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