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Agence Sellat Immobilier

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Agence Sellat Immobilier 01/07/2025

295 400 € 3 763 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Haillan (33185)

Maison de ville T4 à LE HAILLAN 33185 Dans une résidence sécurisée. Maison de ville T4 de 79m² de 2011 se composant : En RDC, une entrée sur séjour, une pièce de vie donnant sur le jardin de 43 m², une cuisine aménagée/équipée et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. La maison est en très bon état général. Un garage est attenant + 2 places de parking privatives.

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Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

350 000 € 2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Le Haillan (33185)

Dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus G et Tram A, écoles et collèges, sur une belle parcelle arborée piscinable, venez découvrir cette maison familiale comprenant en rez de chaussée une entrée avec grand placard, un séjour avec belle cheminée donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnante sur la terrasse, un cellier attenant, 2 chambres dont une de 18 m², une salle de bains, un coin douche, un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une chambre et un dressing. Un garage avec rochelle complète ce bien. Stationnement 1 ou 2 véhicules sur la parcelle. Pour votre confort : - chaudière au gaz de 2017 - cheminée pour vos soirées d'hiver - climatisation à l'étage - menuiseries PVC double vitrage N'hésitez pas à me contacter! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Laurence OLIVÉ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Laurence OLIVÉ - Propriétés-privées.com 06/12/2025

296 800 € 3 451 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Le Haillan (33185)

Maison 4 pièces Venez découvrir cette maison familiale sur une parcelle de plus de 1000 m2 et laisser vous portez par votre imagination pour une belle rénovation à votre goût. A quelques minutes du centre ville du Haillan, des commerces et des administrations. Elle est non mitoyenne, offre de beaux volumes pour une rénovation de son choix , les fenêtres sont en PVC double vitrage. Elle comprend une entrée, un grand séjour exposé sud-est avec une cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage au gaz. Garage en fond de parcelle d'environ 25 m2 , un jardin arboré à l'avant et à l'arrière complète ce bien. Arrêt de la ligne du bus G à quelques pas. Réalisation du diagnostic en date du 27/03/2025 DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 120 euros et 2 920 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Prix 296 800 euros HAI. 6% Honoraires d'agence a la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ au 0671940186 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427753 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCBIMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par SCBIMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

309 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Haillan (33185)

Découvrez ce magnifique appartement T4 d'env. 82 m2 avec cave , entièrement rénové en 2018, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 12 appartements seulement. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition sud baignant les pièces de lumière naturelle. Un grand balcon à la vue dégagée sans vis à vis vous permettra des moments agréables. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses avec placard et la salle d'eau moderne vous garantissent des moments de détente et de bien-être. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage volets électriques, assurant une isolation optimale et une tranquillité absolue, électricité et plomberie refaite. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Ligne de Bus G et accès au centre ville du Haillan 33185 à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 3% TTC (PRIX 300 000€ HORS HONORAIRES)

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 29/11/2025

(47 avis)

599 500 € 4 106 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Le Haillan (33185)

À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Cantinolle et 25 minutes du centre de Bordeaux, découvrez cette maison lumineuse en très bonne état située dans un quartier calme et recherché, en bordure de bois. Description de la maison Surface habitable : 146 m² (173 m² au sol) Terrain : 810 m² 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC 1 salle de bain Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée WC séparé Climatisation + poêle à bois Cellier Portail électrique Garage et Allée pouvant accueillir 2 véhicules Extérieur et environnement Cadre calme et verdoyant Situation idéale le long de la piste cyclable Bordeaux / Lacanau Écoles et commerces à proximité 40 minutes de l'océan Cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur !

Human Immobilier Le Haillan

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Haillan 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

369 600 € 4 620 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Le Haillan (33185)

Située au Haillan dans un quartier verdoyant proche du Tram A et des commerces venez découvrir cette maison de plain-pied. Familiale et offrant de belles perspectives, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un WC, 3 chambres et une salle d'eau. Une véranda et un garage complètent ce bien ainsi qu'un bel extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cyril MASSIAS - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Cyril MASSIAS - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

312 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Haillan (33185)

Situé au centre du Haillan, appartement en duplex avec une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes. Ce charmant appartement de type 4, au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre de seulement 3 lots construit en 2013, présente une entrée avec rangement, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles offrent un espace supplémentaire avec un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Les points forts résident dans la hauteur sous plafond, l'absence de charge de copropriété et le caractère unique de cette propriété. Un système de chauffage récent ainsi qu'un entretien permanent vous permettront d'arriver pour poser vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant

L'Agencerie

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agencerie 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

340 000 € 3 696 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Haillan (33185)

A seulement 400 m de la ligne de bus express G et de l'avenue Pasteur. Au coeur d'un lotissement résidentiel calme et familial du Haillan, cette maison de plain-pied construite en 1975 offre 92 m² habitables ainsi qu'un garage de 15 m² offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, offre un confort apprécié au quotidien. À l'extérieur, un jardin d'environ 330m² à aménager : terrasse, potager, aire de jeux, coin détente… Maison bien entretenue : isolation laine de verre refaite en 2022, portail neuf, toiture remaniée en 2025, cuisine neuve (2025). Raccordement au tout à l'égout conforme (séparation EU/EP). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD

Johanna BARRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Johanna BARRE - iad 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(20 avis)

366 000 € 2 928 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 047 m²

Le Haillan (33185)

iad France - Johanna Barre vous propose: À proximité du centre, des commerces et des transports venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied à remettre au goût du jour. Elle comprend une entrée, un joli séjour salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres de 19, 15 et 12 m², une salle d’eau et un WC. Un garage double complète l’ensemble sur une belle parcelle de + 1000 m² à venir, visiter sans tarder. Confort: double vitrage partout, toiture 2012, tableau électrique récent, chaudière au gaz de 2009. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ricordel Fatima - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Ricordel Fatima - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

324 500 € 3 671 €/m²
Maison • 88,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Le Haillan (33185)

EN EXCLUSIVITÉ Le Haillan Maison louée Idéal investisseur En exclusivité, découvrez cette maison d’environ 88 m² habitables, actuellement louée jusqu’au 30 septembre 2027. Idéale pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat et sécurisé. Elle se compose de : Entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau, WC, Garage, terrasse, jardin clos et abri de jardin. Loyer actuel : 1 250 € / mois Taxe foncière : 1 272 € / an Rendement net réel : 3,94 % (frais de notaire inclus) Prix : 324 500 € Maison bien entretenue, locataire sérieux, environnement calme et agréable. Située au Haillan, dans un secteur très recherché, à proximité du bus G, du centre commercial Leclerc, de Gifi, des écoles et de toutes commodités. Une exclusivité à ne pas manquer ! Investissement locatif clé en main, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Créon Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Créon Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

299 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 85,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Haillan (33185)

Votre agence Créon immobilier vous propose sur la commune du Haillan cet appartement de type 4 vendu LIBRE situé dans une résidence récente (2013) au deuxième étage avec ascenceur, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35m2 donnant sur un balcon. Il dispose de 3 chambres, un dressing, salle de bain, une place de parking et bénéficie d'une triple exposition. Tous les commerces et transports en commun sont accessibles à pied.

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