Ventes immobilières 3 pièces à Gujan-Mestras (33470)

Maison récente (2017) aux prestations soignées, décorée avec goût et offrant un confort de vie remarquable. Idéalement située, à deux pas des commerces et de la gare tout en restant au calme absolu, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre reposant, sans aucun vis-à-vis. Dès l'extérieur, vous apprécierez un espace parfaitement organisé pouvant accueillir deux véhicules derrière un portail électrique, menant à un garage carrelé et isolé de 24 m², rare pour le secteur. A l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un véritable cocon. La pièce à vivre d'environ 34 m², baignée de lumière, bénéficie d'une décoration élégante et de matériaux de qualité, créant une ambiance particulièrement accueillante. Elle se compose également d'une chambre avec placard, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC et d'une colonne de douche hydromassante, alliant confort et modernité, une seconde chambre ouvre sur une terrasse-solarium, véritable espace de détente où profiter du soleil en toute tranquillité. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique récent (2024) -Menuiseries double vitrage -Volets roulants et portail électriques -Visiophone -Piscine maçonnée avec liner, parfaitement intégrée au décor extérieur et idéale pour les moments de convivialité Une maison chaleureuse, décorée avec soin et offrant un excellent niveau de confort : un bien clé en main, rare sur le marché. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique neuf (2024) -Menuiseries en double vitrage -Volets roulants et portail électriques -Visiophone -Piscine maçonnée avec liner, parfaite pour les beaux jours Une maison récente, parfaitement entretenue, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez votre agence immobilière ERA SUD Bassin la Teste de Buch au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).