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Damien QUEGUINER - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

499 000 € 4 798 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 915 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située à Gujan-Mestras, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités . Édifiée sur un terrain de 915 m², cette propriété dispose d'un superbe jardin, d'un garage de 33m², d'un Carport, et d'un abri de jardin. L'extérieur offre ainsi de généreux espaces pour profiter du plein air en toute quiétude, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 105 m² abrite un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un couloir desservant les 2 chambres confortables , possibilité de recloisonner la 3ème chambre très facilement, une salle d'eau spacieuse , un WC, une véranda isolée et chauffée, , ainsi qu'une buanderie/bureau. Cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux dans un environnement chaleureux et accueillant. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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ELISAVIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ELISAVIE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

660 000 € 6 286 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2017 et récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et confortable. Avec une surface habitable de 105 m², cette demeure plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Entièrement meublée, cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le jardin de 418 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse de 40 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue. Cette maison, en excellent état intérieur et conforme aux normes PMR, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les parties communes, neuves, ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'attention portée aux espaces de vie en font une propriété unique et prisée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix et de confort. À très bientôt chez ELISAVIE IMMOBILIER. Plusieurs commodités sont à proximité, dont des bus à 10 min à pied, des crèches et un collège à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied et plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 10 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE Carte T CPI 3301 2024 000 000 086

Jérôme PINAUD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Jérôme PINAUD - iad 04/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(57 avis)

1 395 000 € 5 580 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison familiale d’exception à Gujan-Mestras – Superficie de 250 m² (hors garage) A quelques pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d’environ 78 m² accueille un bel espace salon-séjour avec une grande hauteur sous plafond et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées coulissantes prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et baignent la pièce de lumière. La maison offre une belle fonctionnalité avec une buanderie/cellier, deux wc indépendants, quatre chambres avec salle d’eau dont une suite parentale avec accès direct à un patio privé, une mezzanine avec un espace bureau et une grande salle de jeux complètent l’espace nuit. A l’extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse en bois accueille une piscine et une cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis. Le jardin, situé en fond de parcelle, constitue un espace paisible et verdoyant. Le terrain de près de 1 000 m², entièrement clos, comprend également plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage d’environ 18 m². Ce bien rare sur le secteur séduit par ses prestations de qualité et son agencement idéal pour une vie familiale A découvrir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

509 250 € 6 529 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Gujan-Mestras (33470)

Laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur, Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison entièrement rénové en 2024, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon et le Port de Larros. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par sa cuisine moderne aménagée et équipée. Un cellier fonctionnel complète cet espace, idéal pour optimiser vos rangements. A l'étage, découvrez trois belles chambres avec placards, chacune ouverte sur un balcon privatif offrant une vue à couper le souffle : Imaginez vos réveils face au bassin et au port ! Une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. A l'extérieur, profitez d'un jardin paisible et ensoleillé, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité. Investissement locatif, résidence principale ou secondaire ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous sans plus tarder au O5 57 52 88 24 pour organiser une visite et laissez la magie opérer ! Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 823 euros. Thomas LEVAUFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933671844 - BORDEAUX.

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

863 000 € 5 168 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Gujan-Mestras (33470)

Dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas des commerces et des écoles, accessibles à pied, cette adresse offre un cadre de vie serein et pratique. Les extérieurs prolongent le confort : jardin intimiste, terrasse couverte pour recevoir, piscine et spa pour se détendre, parking privatif. À l’intérieur, la villa de 167 m² déploie des volumes fluides : au rez-de-chaussée, entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, cellier/buanderie, deux chambres, salle d’eau et WC. Attenant, un T3 entièrement indépendant (accès dédié) avec séjour/cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir ou optimiser des revenus. À l’étage, un bureau pour télétravail et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse. Points forts : indépendance du T3, circulation efficace, quartier recherché, garanties décennale et dommages ouvrage. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour dossier complet et visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 01/10/2025

385 000 € 4 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 918 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située à Gujan-Mestras, cette propriété de 80m² proche des commerces, des écoles et des axes de transport, vous offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison érigée sur un terrain de 918 m², constitue une opportunité de rénovation intéressante. Datant de 1962, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un potentiel d'aménagement conséquent. Avec un séjour lumineux plein sud de 25 m², une cuisine, une salle de bain et un garage, ce bien possède également un cabanon en fond de parcelle. Bénéficiant de plusieurs places de parking, cette maison est une toile vierge pour un projet de reconstruction ou projetez-vous pour une belle rénovation complète de votre nouvelle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 21/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

685 000 € 4 567 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 159 m²

Gujan-Mestras (33470)

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette belle maison de 150 m² idéalement située à Gujan-Mestras, sur une spacieuse parcelle de 1 159 m². Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir toute la famille. Elle se compose de cinq chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial où partager de beaux moments. Conçue avec une excellente fonctionnalité, la maison dispose d'un espace invité dédié ainsi que d'un coin d'environ 8 m² idéal pour un atelier, un espace de rangement ou tout autre usage pratique. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec piscine chauffée pour se détendre ou recevoir vos proches lors des belles journées d'été. La propriété dispose également d'un garage et de tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour vivre à l'année ou profiter de vacances en famille entre bassin, nature et convivialité. Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au 05 57 52 88 24 ? 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras (La Hume). Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.

Sandrine Mary - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sandrine Mary - iad 27/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(15 avis)

499 000 € 4 377 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Sandrine Mary vous propose: Coup de cOEur assuré ! Maison 3 chambres avec jardin et véranda lumineuse. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre forêt et littoral ? Venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², nichée sur un agréable terrain de 453 m², à seulement quelques minutes des commerces et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ouvrant sur une superbe véranda moderne où il fait bon se détendre été comme hiver. La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Côté extérieur, place à la détente ! Le jardin aménagé avec goût offre un bel espace pour vos repas d’été, vos moments de farniente ou de jeux avec les enfants. Et pour compléter ce cadre idyllique, le terrain est piscinable ! il est clôturé et fermé par un portail électrique. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage. Atouts de l’emplacement : À deux pas de la forêt et du sentier du littoral Parc ornithologique du Teich à seulement 3 km Commerces à 1,5 km Cette maison combine luminosité, confort et douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié. Une visite s’impose… coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT

(26 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(26 avis)

235 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Gujan-Mestras et à seulement 5 minutes en voiture de la gare. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour, refaite récemment, offrant un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse extérieure. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, avec douche rénovée en 2023 et WC indépendants. L'appartement dispose également d'un petit jardinet d'environ 15 m², ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement extérieure privative. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 03/11/2025

(118 avis)

452 000 € 4 708 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette charmante maison construite en 2002, d'environ 96 m², située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras. Parfaitement entretenue, elle offre tout le confort dont une famille peut rêver : Un grand séjour lumineux pour partager vos moments de vie, Trois chambres spacieuses pour accueillir petits et grands, Un extérieur agréable et facile à entretenir, idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés en font un lieu de vie pratique et convivial. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Une belle opportunité pour offrir à votre famille la qualité de vie du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon familial. Référence agence : 4599

Dié Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Dié Immobilier 10/11/2025

505 000 € 4 280 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Gujan-Mestras (33470)

A Gujan-Mestras, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une très belle villa rénovée avec 3 chambres (possibilité 4), édifiée sur une parcelle de terrain de 308 m2 avec piscine au chlore. Le tout situé au calme, sans vis à vis proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités. Chauffage électrique, belle expositon ensoleillée, climatisation réversible, cheminée insert. Rez-de-chaussée : Entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant et bureau pouvant faire la 4ème chambre. A l'étage : 2 chambres et salle d'eau avec wc. D'autres photos ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 -

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 10/11/2025

625 000 € 5 297 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Gujan-Mestras (33470)

Cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé au calme à proximité des commerces, écoles et espaces verts. À l'intérieur, cette belle maison de 118 m² parfaitement bien décorée dispose d'une vaste pièce de vie de 50m², comprenant une cuisine ouverte équipée et son cellier. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces lumineux. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin de 549m² est facile d'entretien avec sa terrasse bois et comprend un carport ainsi que trois places de parking. En deuxième ligne et grâce à son allée de 139m², cette maison vous garantie le calme et vous offre des moments de détente ensoleillés grâce à sa piscine chauffée au sel orientée sud-ouest. Construite en 2013, cette propriété allie modernité, confort et qualité de vie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et convivial. De plus, cette ville dynamique offre de multiples activités culturelles et sportives, en particulier grâce à sa proximité avec le bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

980 000 € 4 900 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 323 m²

Gujan-Mestras (33470)

VILLA DE CHARME AU CALME COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente cette très belle propriété familiale de 200 m² joliment rénovée, avec un grand salon/séjour, 5 chambres, dont une suite, sur un grand terrain arboré et paysagé, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare et du littoral. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 113 kWhEP/m².an (C)/GES : 3 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 € Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 16/11/2025

776 000 € 6 690 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gujan-Mestras (33470)

En centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison rénovée de 116 m² se situe à courte distance de la gare, du marché et des écoles. Le secteur offre un quotidien pratique dans un environnement calme et résidentiel. Les extérieurs sont faciles d’entretien et bénéficient d’une exposition agréable. Une piscine prolonge les usages en saison, un cabanon assure le stockage ou l’aménagement d’un atelier, et une dépendance indépendante offre un espace modulable pour une activité libérale, un bureau séparé ou un futur studio. L’ensemble préserve l’intimité et reste adapté à une organisation de vie urbaine. À l’intérieur, la rénovation privilégie la fluidité. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, assurant une circulation cohérente. La suite parentale au rez-de-chaussée renforce le confort d’usage. À l’étage, deux chambres sont accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volumes sont optimisés, les rangements intégrés et les équipements contribuent à la maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 776 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Damien QUEGUINER - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

685 000 € 3 914 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 691 m²

Gujan-Mestras (33470)

Coup de cœur assuré pour cette somptueuse villa de style Louisiane achevée en 2008. Implantée en 3ème ligne du sentier du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduits dès l'extérieur par le jardin entièrement paysagé combinant, une piscine de 9x3M entourée d’une grande terrasse en bois, une cuisine d’été, un carport semi-fermé, un abris de jardin. A l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale, une buanderie et coin rangement vient parachever le rez-de-chaussée. À l'étage, une autre suite parentale et une chambre avec leur propre terrasse, un bureau et un WC indépendant . Cerise sur le gâteau qui vient compléter l’étage, pour vos invités ou pour louer en saisonnier, vous bénéficierez d’un véritable appartement traversant de type T2 de 45m2 avec double terrasse et qui se compose d'un séjour, d'une belle et grande chambre avec salle d'eau, dressing et WC. Celui-ci peut être, très facilement ré annexé à la maison si nécessaire. Cet ensemble immobilier, très rare sur le marché et le secteur , est doté d’espaces confortables et bien agencés pour toute la famille et pour tout type de projet. « Le reste appartient à votre histoire » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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