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Audrey MINARD - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Audrey MINARD - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

405 000 € 2 664 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 326 m²

Cestas (33610)

Venez visiter cette maison familiale landaise, située dans un lotissement calme à 4 km du centre de Cestas avec ses écoles et ses commerces, à 6 km de la sortie d'autoroute A63 Directions Bassin d'Arcachon ou Bayonne et à 8 km de la gare de Cestas-Gazinet. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 37 m² orientée Sud/Est, avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage, la maison comprend une mezzanine qui peut servir d'espace bureau avec accès au balcon ainsi que de deux grandes chambres dont une de plus de 19 m2. Chaque chambre permet d'accéder aux combles qui peuvent être transformés en dressing ou en deuxième salle de bain. Parfait pour que chaque membre de la famille ait son propre espace. La maison dispose aussi d'un garage spacieux de plus de 19 m² et d'un atelier de plus de 11 m² pour ranger vos outils de bricolage. Un magnifique jardin boisé clôturé et sans vis-à-vis avec un puits entoure la maison. Un espace idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et pour des moments de détente en famille. Vous pourrez même y construire une piscine selon vos envies. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque coin de cette maison à votre goût. Des propositions d'aménagements virtuels vont aussi proposées sur quelques photos. Les plus : - grande maison familiale, - 4 chambres, - espace bureau, - rangements, - atelier, - jardin boisé, - garage et puits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre grande famille la maison de ses rêves dans un cadre charmant et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 0687974403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445 - SAFTI – MINARD Audrey, Conseiller indépendant

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Alexandra BOUCARD - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Alexandra BOUCARD - iad 10/11/2025

(70 avis)

420 000 € 2 819 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 507 m²

Cestas (33610)

iad France - Alexandra Boucard vous propose: La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 420 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez moi pour plus d'infos. CESTAS Réjouit – Beau potentiel sur 3500 m² ! Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités, découvrez cette belle périgourdine nichée sur un parc arboré de plus de 3500 m² avec piscine. D’une superficie d’environ 150 m² habitables, elle offre : En Rez de jardin : une vaste entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’un grand garage attenant et une buanderie. À l’étage : trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. Vous apprécierez son cadre verdoyant, son grand jardin sans vis-à-vis, et sa piscine à l’abri des regards. Un abri jardin et des stationnements couverts complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison !! Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(141 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 25/11/2025

(141 avis)

395 200 € 3 040 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Cestas (33610)

33610 CESTAS-GAZINET- Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ... Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 130 m2, composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin télé, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une véranda et d'une remise dans le jardin. Le tout sur une parcelle de 453 m2. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 395 200 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Laurent ESPAGNET - ImmoForfait

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Laurent ESPAGNET - ImmoForfait 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

205 000 € 3 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cestas (33610)

Appartement de 54m² avec un jardin d'environ 150m² située à CESTAS Rejouit. Composée de deux chambres , d'une salle de bain, d'un cellier, d'une pièce à vivre intégrant la cuisine ainsi que d'un grand garage qui vient compléter le lot. Une remise en état sera nécessaire. De nombreuses possibilités d'agrandissements sont possibles. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822

Human Immobilier Cestas

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Cestas 06/12/2025

485 000 € 3 731 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 296 m²

Cestas (33610)

Séjour avec plafond cathédrale, cuisine us, donnant sur une pièce détente avec vue sur un jardin paysagé. Une chambre en rez-de-chaussée, deux autres chambres, bureau à l'étage. Panneaux photovoltaïques et climatisation réversible. Terrain piscinable. Garage attenant et double garage sur la parcelle. Commodités, écoles à pieds.

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LE PETIT AGENT 14/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

534 000 € 4 108 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Cestas (33610)

L'Agence Le Petit Agent vous présente cette belle maison familiale sur 2 étages d'environ 129 m2, édifiée sur un terrain d'environ 830 m2, sans aucun vis-à-vis. Située en plein cœur 'des Pierrettes' un quartier paisible et très recherché, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable avec bureau. Au rez-de-chaussée : - 3 pièces polyvalentes pouvant accueillir 2 chambres + 1 bureau, ou 3 chambres selon vos besoins. Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. Depuis cet espace de larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse e la piscine. A l'étage : - 2 chambres spacieuses baignées de lumière, avec une salle d'eau et WC.A l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis, Une piscine pour des moments de détente en famille ou en entre amis.- Terrain d'environ 830 m2 parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie rare, entre confort et tranquillité, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Coup de cœur assuré ! Contact : Alexandra FIORELLI 06 84 61 01 07

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LE PETIT AGENT 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

331 500 € 3 098 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Cestas (33610)

Viager occupé - À 15 Minutes à pieds de la Gare de Cestas Gazinet - Magnifique maison de plain pied composée d'une entrée, Séjour - Salle à manger de 33M2 avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains, dressing et WC séparés. Un garage de 16M2 complète ce bien. Tout à l'égout. Puits foré avec pompe de relevage. Double vitrage en aluminium et volets roulants électriques. Le tout implanté sur une magnifique parcelle piscinable de 1100M2 au Calme d'une rue peu passante. Viager occupé (vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit) par un homme de 81 ans (H81). Bouquet de 300 000 € et pas de rente à verser. Honoraires agence 31 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

797 000 € 4 554 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Cestas (33610)

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 150m², à laquelle s'ajoutent une salle de sport de 25m² avec sauna et un garage de 20m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain. La parcelle, de plus de 1 000m², accueille un jardin arboré, une piscine au sel chauffée et une terrasse conviviale, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété aux prestations soignées constitue une belle opportunité à Cestas, alliant confort, espace et qualité de vie. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2.84 % du prix (soit 775 000 euros hors honoraires). (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 05/09/2025

449 900 € 3 383 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Cestas (33610)

Construite en pierre de Vianne au milieu des années 80 et amoureusement rénovée depuis, cette maison de caractère de 133m2 est posée sur une divine parcelle de 900 m2 en bordure de forêt. Elle est située dans un quartier résidentiel au calme absolu et pourtant à proximité de toutes les commodités. L'intérieur comporte un grand salon ouvrant sur le jardin, un séjour moderne avec une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, 4 chambres avec placards, un cellier buanderie, un grand dressing, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un W.C indépendant. La maison offre une modulabilité exceptionnelle avec possibilité de créer une suite parentale ou encore d'agrandir le séjour. Le jardin sans vis-a-vis, donnant sur la forêt est piscinable. Une dépendance de 35 m2 actuellement utilisée comme atelier pourrait être aménagée en studio à moindre frais. Si vous cherchez le comfort et la sérénité dans un cadre privilégié, venez visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mary RAZET - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Mary RAZET - Capifrance 19/09/2025

(2 avis)

543 000 € 3 824 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 894 m²

Cestas (33610)

Dans un environnement calme et recherché de Cestas Bourg, à seulement quelques minutes à pied de l'école des Pierrettes, du collège et des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle de 142 m², parfaitement entretenue et à fort potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur lumineux et de beaux volumes : Dès l'entrée, une belle pièce de vie de plus de 32 m² vous accueille, lumineuse et spacieuse, grâce à sa double exposition et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, séparée et équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformée en cuisine ouverte, selon vos envies. L'espace nuit en rez-de-chaussée, se compose de trois chambres au calme. L'une d'elles peut être aménagée en bureau confortable, grâce à la fibre. Pour compléter ce niveau : une salle de bain avec baignoire des WC indépendants un cellier de nombreux rangements intégrés À l'étage, un bel espace complémentaire permet d'accueillir : Deux chambres Une salle d'eau avec WC. Le grand garage attenant de 35 m², avec sa rochelle, constitue un véritable atout : stationnement, espace de rangement ou atelier pour les bricoleurs. Un cadre de vie privilégié : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 895 m², et d'une terrasse protégée, idéale par tous les temps. Les points forts à retenir : * Quartier recherché, au calme, proche de tout * Maison saine et bien entretenue * Beau potentiel * 5 chambres, nombreux rangements * Garage de 35m2 * Panneaux solaires * Chauffage au gaz, chaudière neuve * Fibre optique, idéale pour le télétravail. Cestas, un cadre de vie recherché Située à mi chemin entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, Cestas offre un cadre de vie idéal pour les familles. Très prisée pour sa qualité de vie, la commune séduit par ses espaces verts, ses infrastructures sportives de qualité, ses écoles et ses commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel, non contractuelles. Plan de la maison et photos complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 873 170 - Greffe de BORDEAUX) Mary RAZET Entrepreneur Individuel 06 63 86 42 94 - Réf.922522

Stéphanie DELAGE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Stéphanie DELAGE - iad 20/11/2025

(22 avis)

158 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Cestas (33610)

iad France - Stéphanie Delage vous propose: En plein coeur de Gazinet T2 bis avec jardin et place de parking... au sein d'une petite copropriété idéal pour investissement ou primo accédant ..... A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AI2G

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AI2G 04/12/2025

346 500 € 3 609 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cestas (33610)

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriété haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette opportunité sur la commune de Cestas. Nichée au calme sur un terrain d'environ 900m², venez découvrir cette maison individuelle R+1 d'environ 96m² Hab. édifiée sur un garage d'environ 96m². Ce qui nous fait un potentiel au Total d'environ 192m². Cette maison T4 comprend : une entrée, un salon séjour avec une cheminé pour réchauffer vos soirées, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC. Cette maison T4 au calme tout en étant proche des commodités est reliée au tout à égout, et bénéficie de la fibre optique. Cestas est une commune du Sud-Ouest de la France située dans la banlieue sud-ouest de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine. La commune de Cestas est située dans le centre ouest du département, dans les Landes de Bordeaux à 14 km à vol d'oiseau, et à 44 km des plages de l'océan Atlantique. C'est une commune de type ceinture urbaine. Vous voulez vivre ou investir à Cestas proche Bordeaux, venez visiter sans tarder cette maison familiale en contactant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - CESTAS

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CESTAS 23/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

599 500 € 3 568 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 820 m²

Cestas (33610)

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS Maison d'architecte. Découvrez cette maison d'architecte offrant une entrée, un salon/séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine, six chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Située à proximité d'un collège, d'une école, d'un complexe sportif, de commerces et de la gare de Cestas Gazinet, elle bénéficie d'un double garage attenant. Équipements techniques récents : pompe à chaleur (2020), radiateurs à inertie sèche (2022), cheminée insert, VMC double flux, volets roulants électriques, toiture entretenue en 2024, assainissement individuel. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1848 et 2500 Euros/an (année de référence 2022)

Thierry CYBULA - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Thierry CYBULA - iad 16/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(65 avis)

486 000 € 3 710 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Cestas (33610)

iad France - Thierry Cybula vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Cestas, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité. Quelques points forts : Maison individuelle de plain-pied, très bien entretenue. Panneaux solaires récents, pour plus d’autonomie énergétique Nombreux équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, stores bannes, fibre optique... La maison se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres, dont une avec grand dressing Une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une véranda de 20 m², idéale pour vos moments de détente Un cellier, un garage de 27 m², une cave à vin et un abri de jardin. Espace détente avec piscine. Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Canejan

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Canejan 21/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

622 965 € 3 314 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 462 m²

Cestas (33610)

Bel environnement pour cette grande demeure très bien entretenue. Pas de vis-à-vis, pas de mitoyennetés, un quartier verdoyant et paisible. Les volumes vous combleront également. Entrée, séjour traversant, cuisine, cinq chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Garage, terrasse, carport. Superbe parcelle piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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