Superimmo

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

8

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

À VENDRE APPARTEMENT LOUÉ DE TYPE T3, 66m² RÉSIDENCE SÉCURISÉE, PARKING, 33150 CENON Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour pour un total de 35m², deux chambres de (12,68m² et 10,47m²), une salle d'eau de plus de 4m² et un wc séparé. Un balcon de 3,30m² vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un emplacement de parking privé vient compléter ce bien. Situé près des commerces, écoles et transports (tram A PALMER). Actuellement loué 700€ par mois cet appartement génère une rentabilité brute de 4,11% pour un futur investisseur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 348.99 et 388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Sandy Pougeard Du Limbert - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sandy Pougeard Du Limbert - iad 04/12/2025

18

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Cenon (33150)

iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose: A vendre T3 Cenon. Appartement de 61m2 environ, au 5è et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. A deux pas des commerces de proximité et des transports (bus et tram), cet appartement particulièrement lumineux, a une vue complètement dégagée. La cuisine ouverte et aménagée donne sur le séjour, qui se prolonge par une jolie terrasse plein ciel. Le couloir dessert une première chambre avec des rangements, WC séparé et la première salle de bain. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain, comme une suite. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Idéal en primo accession, famille ou investisseurs (colocation possible grâce aux deux salles de bain). (Proposition d'aménagement non contractuelle, réalisée avec IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

14

199 000 € 3 216 €/m²
Appartement • 61,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

HAUT CENON T3 de 62m² à l'angle de la rue Camille Pelletan et de la rue Saint-Saëns Dans résidence récente et sécurisée comprenant entrée séjour donnant sur balcon sans vis à vis de 10m² cuisine aménagée et équipée 2 chambres une salle de bains et WC séparé. Ainsi qu'un parking en sous sol de la résidence. commerces à proximité et tram au pied de la résidence. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758.37 euros.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 19/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

13

234 300 € 3 719 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Quelle meilleure saison pour saisir l'opportunité que représente cet appartement ?! En effet, logé au dernier étage d'une résidence récente proche du tram, il cumule tous les superlatifs et répondra donc à tous les projets : 2 terrasses dont une de plus de 45m2 et l'autre sur chambre, 2 parkings privatifs, agencement intérieur optimal avec un salon en double exposition, copropriété récente...tout y est ! A découvrir sans plus attendre ! Copropriété de 196 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1622.15 euros.

YD Immo Cadaujac

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par YD Immo Cadaujac 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

10

195 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 60,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Appartement 3 pièces Cenon avec terrasse CENON QUARTIER MAIRIE-LISSANDRE Idéal primo-accédant ou investisseur ! À découvrir sans tarder : charmant T3 de 60,31 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ses prestations modernes et sa spacieuse terrasse de 23 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Emplacement idéal : résidence calme, proche de toutes les commodités (tram, commerces, écoles…). Vendu libre de toute occupation — une belle opportunité à Cenon ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

LE GARROIS HÉLÈNE - Provimo

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LE GARROIS HÉLÈNE - Provimo 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

5

270 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Découvrez ce charmant appartement contemporain situé dans un quartier calme de la commune de Cenon, à proximité du parc Cypressat et de l'église Saint-Romain. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Il dispose de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour créer des espaces de repos ou de travail selon vos besoins. De nombreux placards de rangement sont présents pour optimiser l'espace et garder une atmosphère ordonnée. La propriété comprend une place de parking privative et un espace dédié pour les vélos. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités et des espaces verts. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE GARROIS HÉLÈNE - Provimo

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LE GARROIS HÉLÈNE - Provimo 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

5

267 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Découvrez ce charmant appartement contemporain situé dans un quartier calme de la commune de Cenon, à proximité du parc Cypressat et de l'église Saint-Romain. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Il dispose de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour créer des espaces de repos ou de travail selon vos besoins. De nombreux placards de rangement sont présents pour optimiser l'espace et garder une atmosphère ordonnée. La propriété comprend une place de parking privative et un espace dédié pour les vélos. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités et des espaces verts. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 16/09/2025

(92 avis)

8

306 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Idéalement situé, la Résidence Les Senioriales est une résidence séniors de qualité, pour les résidentes autonomes, souhaitant profiter de leur retraite dans un cadre de vie confortable et sécurisé, non isolés, tout en préservant leur liberté personnelle. Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Le logement comprend 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur une terrasse de 85 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif et couvert complète ce bien pour plus de confort et de sécurité. Vous bénéficiez d'une réception ouverte 7j/7, de nombreux services à la carte, d'activités ou animations proposées chaque jour. Visite virtuelle sur le lien suivant :

Mansion Paris

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Mansion Paris 24/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

9

235 000 € 3 615 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Cenon (33150)

Les Agences Mansion Paris et Bordeaux vous présentent à Cenon, dans un quartier calme, proche de toutes commodités dont tramway A (Cenon, Bordeaux, aéroport Mérignac), cette maison de 65m2 habitables, en pierre de taille et rénovée ces dernières années, nombreux rangements, composée d'une entrée vestiaire, séjour, cuisine ouverte équipée avec accès sur une terrasse avec pergola et jardin exotique, arboré, végétalisé et fleurit de 130m2. En complément de cette charmante maison, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau dont une douche spacieuse à l'italienne et un cabanon de rangement à l'extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 12/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

8

215 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Situé à Cenon, dans un environnement calme et proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun, cet appartement T3 de plain-pied offre une surface habitable de 68,5 m² ainsi qu'une terrasse de 28,5 m², sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est situé au sein d'une résidence récente (2014), bien entretenue et sécurisée. Le logement bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Un emplacement de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec un espace extérieur. Copropriété de 142 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.04 euros.

Joelle PELUCHON - Optimhome

(28 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Joelle PELUCHON - Optimhome 01/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(28 avis)

6

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Bienvenue à Cenon, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Que ce soit en tramway, en voiture ou a vélo, vous aurez d'ici accès à toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...) Une opportunité est à saisir ici grâce à cet appartement idéalement situé. Il séduira une jeune famille, un couple à la retraite, un investisseur grâce à son séjour, sa cuisine déjà aménagée, ses deux chambres et sa salle d'eau. Dominant un joli parc arboré et équipé d'une aire de jeux pour les enfants, le calme et la tranquillité sont ici assurés, tout en étant proche d'une vie citadine :) Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et froide. Il ne reste qu'à visiter, nous avons les clés ! Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC BOULIAC CENON LORMONT Nombre de lots de la copropriété: 246, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 586863 )

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

6

244 950 € 3 602 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Cenon (33150)

Aux portes de Bordeaux Bastide – Bas-Cenon Dans un quartier recherché, découvrez ce charmant duplex T3 rénové offrant confort et modernité. - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage : deux chambres cosy et une salle d’eau avec WC, parfaitement agencées. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

4

225 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

CENON. Perché dans les hauteurs de Cenon, proche du centre de tennis et de musique, cet appartement se veut l'allié du confort, du calme et du charme. Une magnifique terrasse avec vue sur le parc et Bordeaux, deux chambres et un intérieur redécoré et moderne, une salle d'eau avec douche italienne, WC avec lave mains, cuisine semie ouverte avec fenêtre atelier. L'appartement est proposé avec un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking privative au sein de la résidence. On tombe sous le charme, venez voir par vous même. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1260 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 84 lots dont 25 lots principaux , Charges annuelles 1482. 00 Euros , Surface Carrez 67. 5m²

Sophie ROSSOW - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sophie ROSSOW - Optimhome 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(13 avis)

3

279 000 € 3 875 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 303 m²

Cenon (33150)

C'est dans le Haut Cenon, au sein du quartier préservé de l'Eglise St Romain, et à quelques mètres à pied du calme des 16 hectares de la réserve écologique, faunique et floristique du Parc de Cypressat, que je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 20 très bien entretenue. Vous serez séduits par : + Un esprit de village : Dans cette rue tranquille, les voisins se connaissent et partagent un art de vivre en harmonie: une belle occasion de tisser des liens avec d'autres familles partageant vos valeurs. + Une maison habitable en l'état : Cette maison est parfaitement entretenue et tout à fait habitable en l'état en attendant de pouvoir faire un rafraichissement général et améliorer ses performances énergétiques + Ses volumes offrent actuellement un peu plus de 90 m2 de plain-pied: - 2 grandes chambres lumineuses avec parquet massif - une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon - une salle d'eau toute neuve - des toilettes séparés + Des volumes supplémentaires pour agrandir l'espace: - un atelier attenant de plus de 17m2 pouvant très facilement transformable en 3ème chambre de plain-pied - des combles aménageables permettant la création d'une grande suite parentale ou de 2 chambres d'enfant Les menuiseries sont en double-vitrage. + Un jardin clos et joliment fleuri (parcelle de 300m2) ainsi qu'un abri pour votre voiture vous attendent à l'extérieur Ecole maternelle et primaire à moins de 10mn à pied. Bus desservant la gare de Cenon à 200m. (Tram et TER desservant la gare de Bordeaux) Depuis la gare de Cenon, desserte directe de l'aéroport de Bordeaux Mérignac par le tram A. Vous souhaitez en savoir davantage, contactez moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 595974 )

SQUARE HABITAT

(69 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(69 avis)

9

192 600 € 3 132 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T3 dans une résidence récente du Bas Cenon. Appartement avec une grande pièce de vie et un coin cuisine, deux chambres avec placard intégré, une salle de bain et WC.. Terrasse spacieuse en partie couverte sans vis à vis. Place de parking. Calme et à deux pas de la Bastide.

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