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CÔTÉ IMMO CASTILLON

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO CASTILLON 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

219 000 € 1 327 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Castillon-la-Bataille : Maison spacieuse Découvrez cette magnifique maison de 165 m² nichée à Castillon-la-Bataille, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses quatre chambres et ses six pièces bien agencées, cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour profiter d'espaces de vie généreux. Chaque pièce bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et son aménagement moderne. Le hall d'entrée spacieux vous invite à découvrir les différentes pièces de vie, toutes décorées avec goût. Les chambres, vastes et lumineuses, offrent un espace de repos privilégié. La cuisine et le séjour, bien équipés, sont parfaits pour les moments de convivialité. Située dans un quartier tranquille, cette maison est proche de toutes les commodités, faisant d'elle un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent calme et praticité.

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Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Herranz Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(22 avis)

389 000 € 1 384 €/m²
Maison • 281 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 500 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Herranz Immobilier vous présente, dans un environnement paisible de la campagne de Castillon-La-Bataille, une propriété rare comprenant deux habitations indépendantes sur un terrain d’environ 1,75 hectare. Ce lieu offre un cadre naturel privilégié, boisé, sans être isolé, à seulement 5 minutes des commerces et services essentiels. La première maison, une belle demeure ancienne en pierre d’environ 185 m2, se distingue par son charme et ses volumes généreux. Elle se compose d’un séjour avec cheminée et mezzanine, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. Plusieurs espaces annexes en sous-sol permettent d’imaginer de multiples aménagements. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel pour accueillir une vie de famille. La seconde maison, d’une surface d’environ 94 m2, a été entièrement rénovée en 2023 (hors crépi). De plain-pied et répondant aux normes PMR, elle offre une grande entrée, un séjour équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau. Vous pourrez y vivre immédiatement en tout confort. Les deux habitations disposent chacune de leurs propres systèmes d’assainissement, de chauffage et de compteurs, garantissant une totale indépendance au quotidien, tout en partageant le même chemin d’accès privé. Le terrain, bordé par un petit ruisseau et agrémenté de quelques installations existantes, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Quelques box à chevaux sont également présents, permettant d’envisager différentes utilisations selon les projets de chacun. Toute l’équipe d’Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite de cette propriété aux multiples possibilités.

Florence Baldan - iad

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Florence Baldan - iad 24/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

60 000 € 1 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castillon-la-Bataille (33350)

iad France - Florence Baldan vous propose: Dans le centre ville de Castillon-la-Bataille, découvrez cet appartement avec un potentiel, idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de rénovation. Situé dans un immeuble de 1948, cet appartement T2 offre un espace de vie de 49 m². L'espace intérieur : - Un séjour de 24 m², intégrant une kitchenette. - Une chambre de 20 m². - Une salle d'eau de 3,8 m². - Un W.C. séparé. L'espace extérieur : - Une cour de 15 m². - Une annexe de 22 m². Cet appartement et son annexe permettraient d'envisager un agrandissement offrant alors un espace de vie totalisant 76 m². Partie technique : - Façade de l'immeuble refaite récemment. - Portes-fenêtres en PVC et double vitrage. - Tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Taxe foncière de 420 euros. Aucune charge de copropriété. À proximité : - Proche de toutes les commodités (commerces de proximité, supermarchés, médecins, établissements scolaires, gare). - Situé à 25 minutes de Libourne, 1h de Bordeaux et 1h20 d'Arcachon, cet appartement propose une situation géographique intéressante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

720 800 € 2 494 €/m²
Maison • 289 m² • 5 chambres • Ter. 1 570 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Nichée dans un hameau paisible au cœur des vignes, cette superbe demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle allie charme authentique et confort moderne. Anciennement exploitée en chambres d’hôtes, elle offre de belles possibilités pour un projet d’accueil ou une résidence familiale spacieuse et conviviale. À seulement quelques minutes de Castillon-la-Bataille, avec ses commerces, cafés, restaurants et son marché animé, et à 15 minutes du prestigieux village de Saint-Émilion, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Bordeaux est accessible en environ une heure, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités urbaines. La maison dispose de vastes pièces de vie, de cinq chambres avec salles d’eau privatives et d’un jardin clos avec piscine et terrasse, propice à la détente et aux moments de partage. Une demeure pleine de caractère, où il fait bon vivre et recevoir, au cœur du Sud-Ouest. Prix honoraires inclus : 720 800 € Prix honoraires exclus : 680 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Kévin PIMOUGUET - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Kévin PIMOUGUET - Optimhome 01/12/2025

(16 avis)

498 000 € 1 452 €/m²
Maison • 343 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 280 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Longère en Pierre de 343 m² + 300 m² de garages & caves – Vue Panoramique – Castillon-la-Bataille Découvrez un bien unique, posé sur les anciens remparts de Castillon-la-Bataille, offrant un charme historique rare, des volumes exceptionnels et une vue imprenable sur la Dordogne. Véritable longère en pierre, cette propriété se distingue par son double accès indépendant, sa modularité et ses espaces atypiques. La maison est divisée en deux logements indépendants, reliés par une vaste salle de jeux/billard, permettant d'envisager : vie de famille intergénérationnelle habitation + revenu locatif gîte ou chambres d'hôtes résidence + activité professionnelle Habitation principale – 255 m² : Une véritable maison de caractère, lumineuse, spacieuse et ouverte sur la rivière : • 4 grandes chambres • Séjour chaleureux avec cheminée en pierre • Grande entrée • Cuisine dinatoire • Salle de bain • Cellier / buanderie • Majestueuse terrasse dominant la Dordogne • Patio/terrasse arrière au pied des remparts • Jardin suspendu sur rempart, plein charme et intimité Ambiance historique et volumes généreux, avec des perspectives exclusives sur la Dordogne. Pièce centrale reliant les deux logements, parfaite pour loisirs, espace détente ou salle polyvalente. Habitation secondaire – 88 m² : Idéale pour un proche, un logement touristique ou un investissement : • 2 grandes chambres + espace nuit sous combles • Séjour/cuisine avec cheminée en pierre • Salle d'eau • Jardin privatif & parking en façade Parties basse – Plus de 300 m² exploitables : En rez-de-jardin, la maison repose sur un ensemble remarquable : • Garages • Ateliers • Cave voûtée en pierre Un volume rare permettant stationnement, stockage, atelier d'artiste ou aménagement selon projet. Informations techniques : • Chaudières séparées + compteurs EDF indépendants • Assainissement tout-à-l'égout • Menuiseries simple vitrage • Isolation des combles refaite en 2020 • Potentiel d'optimisation énergétique important Une propriété rare, au fort potentiel, mêlant charme historique et volumes monumentaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 597146 )

Juliette MEGALI - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Juliette MEGALI - SAFTI 31/10/2025

471 500 € 1 097 €/m²
Maison • 430 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 49 927 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Situé à 15 minutes de Saint-Émilion et 55 minutes de Bordeaux, cette propriété datant à l'origine de 1880, rebâtie dans les années 1970, s’épanouit au cœur d’un écrin de verdure de 4,6 hectares mêlant bois, prairies et source naturelle. Une vue panoramique sur les vignes et la campagne environnante sublime cet environnement paisible et bucolique. Un intérieur aux volumes exceptionnels: avec près de 450 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux et un charme indéniable. Elle comprend une pièce de réception somptueuse de 110 m² avec cheminée en pierre, plafond cathédrale et mezzanine, une cuisine familiale et salle à manger, sept chambres spacieuses, deux salles de bains et 1 salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, une cave et un garage. Un parc clos, une vue dégagée sur les coteaux et un calme absolu confèrent à ce lieu un cachet unique, entre élégance et sérénité. Proche des commodités et d’une gare à 10 minutes, cette propriété conjugue intimité et accessibilité. Éléments techniques: Toiture en bon état, chauffage au fioul (citerne 5 000 L), fenêtres bois simple vitrage, fosse septique, piscine et tennis à réhabiliter, système électrique à revoir. Habitable en l’état mais nécessitant un rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel rare pour créer une demeure familiale d’exception, une résidence secondaire de charme ou un projet touristique haut de gamme. Possibilité d’acquérir 2 hectares de vignes supplémentaires pour les propriétaires de chevaux ou les passionnés de viticulture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 471 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 282,5 € Honoraires charge acquéreur : 21 217,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918 - SAFTI – MEGALI Juliette, Conseiller indépendant

SQUARE HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/02/2025 - mise à jour 24/11/2025

(59 avis)

218 325 € 2 120 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE Dans un quartier calme et proche des commerces, nous vous proposons de visiter cette jolie maison de plain pied offrant des volumes agréables et une vue magnifique sur le fleuve Dordogne. Composée d'un vaste séjour, une cuisine, un bureau, 3 chambres , une salle de bains, une cave, un garage, un cellier, un terrain clos . Venez visiter sans tarder Garantie revente offerte.

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

159 700 € 2 047 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Proche centre ville plain pied Vous allez tomber sous le charme de cette maison rénovée avec goût, la pièce de vie est lumineuse et chaleureuse, la cuisine est ouverte sur le séjour et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Central fuel. Dépendance. Jardin clos et arboré de 1000 m2 environ. Proche commerces et gare. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 159 700 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

249 500 € 2 268 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Immeuble trois appartements Castillon centre, un immeuble pierre composé de trois appartements meublés. Au rez de chaussée, un T3 de 49 m2. Au 1er étage un T2 de 43 m2 et au 2éme étage un studio de 19 m2. Les appartements sont refaits à neuf. Le T3 et le T2 sont actuellement loués. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 249 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

AGENCE GUYENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCE GUYENNE IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

199 000 € 672 €/m²
Maison • 296 m² • 15 pièces

Castillon-la-Bataille (33350)

Ensemble immobilier polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'exploitation d'environ 296,5 m² habitables implanté sur une parcelle d'environ 2 746 m². Bâtisse en pierre des années 1920 d'environ 141 m² habitables : Rez-de-chaussée : deux pièces, deux cuisines et une salle d'eau. Étage : cinq chambres, deux salles d'eau et un point d'eau supplémentaire dans l'une des chambres. Dépendance attenante : abri d'environ 56,78 m² avec un niveau supérieur de 50,40 m². Immeuble des années 60 d'environ 155,5 m² habitables : Rez-de-chaussée : atelier d'environ 168 m². Étage : deux appartements jumeaux d'environ 77,72 m² chacun, composés de trois chambres, salle de bain, séjour et cuisine avec balcon d'environ 4,38 m². Un porche et une entrée commune d'environ 6,22 m² desservent ces logements. Bâtiment industriel des années 70 d'environ 931,19 m² : Divisé en trois espaces : Zone de stockage (472,40 m²) Salle dédiée aux vernis (142,08 m²) Espace de montage (316,71 m²) Dépendance non attenante : atelier d'environ 111,95 m² (ancienne menuiserie). NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 199 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Ajp Immobilier Cestas

(234 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cestas 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(234 avis)

192 000 € 1 242 €/m²
Maison • 154,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 338 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

A Castillon-la-Bataille, redécouvrez une maison revenue à la vente car les acquéreurs ayant validé une offre ont dû modifier leur projet. C'est un lieu d'exception niché sur plus de 3300 m² de terrain en pente, offrant un panorama dégagé au calme, en lisière de parc. Le jardin arboré et clôturé est agrémenté d'un étang avec îlot. Les aménagements extérieurs : garage, carport, abri et local à vélos optimisent le confort de cette maison raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété de 154 m² environ en totalité de style traditionnel se distingue par son agencement ingénieux, réunissant deux logements indépendants, au niveau Le corps principal offre une vaste entrée, une cuisine avec balcon, un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, prolongé par une véranda avec barbecue, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une mezzanine de 30 m² au sol se trouve à l'étage. Le logement annexe, situé en dessous est autonome et propose une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et deux caves ? l'idéal pour de la location ou pour recevoir ses proches. Localisée à Castillon-la-Bataille, à quelques minutes en voiture des commerces et la gare TER. Le site de la Bataille et le Parc Médiéval d'Aliénor sont des lieux culturels majeurs, offrant des spectacles historiques en saison estivale. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronny NORDIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Ronny NORDIN - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

140 000 € 1 474 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 284 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Située en centre-ville cette maison en pierre atypique se distingue par son charme historique et sa localisation. La maison d'une surface d'environ 95 m² ,se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger ainsi qu' une cuisine. Au premier étage, on trouve chambre lumineuse d'environ 20 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille une seconde chambre offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Sur un terrain d'environ 290 m², cette maison comprend un garage de 36 m² avec un atelier de 32 m², une terrasse couverte de 20 m² et un jardin en espalier donnant un accès direct à la Dordogne. Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à me joindre par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

133 500 € 1 214 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison pierre Centre ville maison pierre à finir de rénover. Une entrée dessert un salon, une grande cuisine, une salle d'eau avec un wc. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain avec un wc. La cuisine donne sur une terrasse couverte et le jardin. Un petit espace complémentaire sur le côté qui permettrait d'agrandir le jardin. Les volumes sont intéressants et laisse libre cours à votre imagination. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 133 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Ronny NORDIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Ronny NORDIN - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

127 000 € 564 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 152 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Au coeur du bourg, une maison en pierre de 225 m2, composé au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative d'environ 30m2 (possibilité d'en faire un bureau pour activité libérale ou commercial). Passons à l'étage, vous bénéficierez d'une première suite parentale, très lumineuse avec un espace pour créer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privée et wc. Deux chambres d'environ 11 m2 qui partageront une salle d'eau indépendante avec wc. Enfin une master bedroom de 34m2 avec espace pour dressing, un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Une cour d'environ 15 m2 complète cet ensemble. Informations techniques : Menuiserie pvc double vitrage, toiture révisée et isolée, pas de système de chauffage, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

96 000 € 1 920 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison de ville Maison pierre proche du centre ville comprenant une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine séparée. A l'étage un palier dessert une chambre, une salle de bain avec un wc. A l'étage suivant une chambre mansardée. Un charmant jardin non attenant avec une dépendance. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX: 96 000 Euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur

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