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EASY CAPITAL

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par EASY CAPITAL 11/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

130 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Cambes (33880)

Appartment T3 d'envrion 60 mètres carrés comprenant entrée cuisine ouverte sur séjour, cellier, wc, salle de bains, deux chambres et balcon. Complété par deux places de parkings. Au 1er et dernier étage dun batiment de 8 appartements au sein d'une petite copropriété (20 appartements). Proximité du bourg (Commerces, transports et école). Arrêt de bus Ligne 501 vers Bordeaux à 50 mètres. Vendu loué 766.80euros CC /mois (696.80euros HC + 70euros de charges récupérables) Nombre de lots de copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1242 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 120000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 130000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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Grand Sud immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Grand Sud immobilier 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(63 avis)

218 000 € 3 196 €/m²
Maison • 68,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Cambes (33880)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Avec une surface habitable de 68,20 m², cette propriété de deux niveaux vous séduira par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour les dîners en plein air. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent. Cette maison dispose également d'un jardin privatif, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons. La propriété est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connectivité parfaite. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, et à 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant un espace de détente pour toute la famille. Un médecin généraliste est également accessible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Sandie DE CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

273 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 97,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cambes (33880)

CAMBES A proximité immédiate de QUINSAC et LATRESNE, ce vaste appartement de 98m2 se compose d'un grand séjour ensoleillé avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing et l'autre offrant de grands placards, et 1 salle d'eau. Totalement rénové en 2017 ses volumes et sa hauteur sous plafond vous séduiront incontestablement et une mezzanine vous permet d'envisager un coin nuit supplémentaire ainsi qu'un bureau et/ou pièce de stockage. Une terrasse et un jardin au calme absolu sont agrémentés d'un cabanon (inclus dans 203 m2 de superficie du jardin). Ce cocon est équipé d'un poêle à bois permettant de monter très rapidement en température ainsi que de la fibre. Vue verdure à travers chaque fenêtre, toiture en excellent état, encore sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 Agent commercial (EI) RSAC : 834 673 162 Ce havre de paix vous promet une vie paisible, des lieux à voir, des rues à explorer dans un mélange de charme et de modernité. Un patrimoine unique, classé à l'UNESCO , est à voir aux alentours. A 20 min de Bordeaux et 15 min accès rocade. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Sophie Lancel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 927 358

Mathieu DELAS - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Mathieu DELAS - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

279 500 € 4 658 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Cambes (33880)

Nichée au cœur du village de Cambes, cette maison de ville en R+1 de 60 m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Dans ce séjour vous avez la possibilité de concevoir votre espace cuisine sur mesure. À l'étage, deux belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W.C. complètent cet étage. Le jardin de 260m², vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de créer un espace de détente à votre image. Vous disposerez également de la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété, mais également sur les différentes places de parking non attitré aux abords. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville saura séduire les amateurs de l'ancien rénové avec soin. Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel, ses deux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cambes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

Bonhomme immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Bonhomme immobilier 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

218 210 € 3 209 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cambes (33880)

Maison 3 Pièces - 69 m2 CAMBES CAMBES 33880 En plein centre de Cambes, proximité immédiate des commerces et services / 20 minutes de la Gare de Bordeaux / 15 minutes Rocade Cette maison récente, dans une copropriété construite sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée avec placard, d'1 pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 25 m2 et d'1 wc. A l'étage 2 Chambres avec placards et 1 salle de bain / buanderie et 1 wc séparé. Chauffage gaz avec thermostat. La maison se trouve dans une copropriété sécurisée par un portail. 2 places de stationnements Un jardin clos, une terrasse bois, et un cabanon complètent le bien Pas de procédure en cours Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 218 210 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 408VCB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/ 10/ 2025 - Consommation énergétique : 84 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 650 € et 930 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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