7
385 000 €
1 540 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 563 m²
Cadillac, proche Chateau, Maison en pierre comprenant salon, salle à manger, bureau, cusine, 5 suites avec salle d'eau et dressing. Un atelier, une dépendance, et jacuzzi viennent compléter cet ensemble.
15
393 000 €
2 183 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 045 m²
Maison de caractère ancienne en pierres, à découvrir, de 180m2 habitables + 2 dépendances de 35 et 123m2 proche des commodités , sans vis à vis et au calme, à la campagne, grand terrain plat de 9045m2 ( possibilité de piscine ), La maison offre : salon de 34m2 avec poêle à bois installé en 2025 , 4 grandes chambres dont 2 l'étage, cuisine ouvrant sur le jardin , salle d'eau , wc séparé, buanderie et ancienne cuisine de campagne avec cheminée. Travaux récents : toiture, électricité, tout à l'égout et réseaux eaux pluviales, chauffage par clim réversible. Eau chaude par cumulus . Rafraichissement à prévoir , mais fort potentiel pour ce bien rare , train à 20 minutes , rocade bordelaise à 35/40 minutes et ligne de bus avec la capitale bordelaise, Ce bien à fort potentiel pour regroupement familial ou chambres d'hôtes, venez concrétiser vos idées !!!! Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
16
334 000 €
1 524 €/m²
Maison • 219,14 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²
Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cette belle bâtisse en pierre offrant un cadre de vie paisible au cœur du fameux village médiéval de Rions, vous serez séduit par son volume, sa luminosité, son cachet et son état impeccable. D'une superficie de 150 m2 environ habitables, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant sur le patio avec piscine. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant, comble aménageable, offrant un fort potentiel d'aménagement, et une terrasse privative de 35 m2 environ de quoi profiter du beau temps. Elle se compose également d'un grand garage pouvant rentrer plusieurs véhicules. Un local commercial fait également partie de l'ensemble se composant d'une grande entrée (anciennement chambre froide) d'une vaste cuisine, deux celliers, une réserve, une cave, et un WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
385 000 €
1 426 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 543 m²
Découvrez cette magnifique maison de 270 m², idéalement située à Cadillac-sur-Garonne. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez de 3 salles d'eau et de 3 WC, la cuisine est entièrement aménagée et équipée le tout dans un cadre calme et apaisant. Le foyer ouvert de la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 543 m², avec 2 balcons et 2 terrasses puis un SPA rigide pour profiter des beaux jours. Le stationnement y est facile grâce à un espace garage, pour le rangement vous aurez deux dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à 385000 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
7
230 000 €
2 018 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
iad France - Jonathan Delannay vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Cérons - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Bienvenue à Cérons, charmante mitoyenne sur deux côtés, commune dynamique située à quelques kilomètres de Bordeaux. Cette maison de ville de 114m², répartie sur un étage, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une véranda et un espace cellier/buanderie, un W.C. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant à chacun son espace privatif. Une salle d'eau avec W.C Le jardin de 260m², exposé au nord et au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec une terrasse donnant sur la véranda. Construite en 1980 et rafraichie avec soin, cette maison bénéficie des dernières technologies avec l'installation de la fibre optique, volet roulant électrique et centralisé, chauffage individuel au gaz de ville. Cérons offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville et venez découvrir cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ce véritable havre de paix à Cérons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
298 000 €
1 840 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 180 m²
MAISON PIERRE DE CARACTERE CENTRE VILLE CADILLAC Charme, volume, authenticité, potentiel sont les maitres mots de cette propriété unique en pierre au coeur de Cadillac. Sur 162 m² habitables, vous trouvez autour d'une belle cour centrale, une pièce de vie, une grande cuisine, 5 grandes chambres, des garages et dépendances. L'ensemble si situe sur un grand terrain de 3000 m² arboré et clos de mur. Toute le base de rénovation est faite, à vous de lui donner la touche finale. Pour tout renseignement et demande de visite, contactez votre agence locale
10
312 000 €
1 950 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²
CADILLAC maison 160 m², 4/6 ch, grand jardin Cadillac proche écoles, cette maison familiale à étage avec garage en sous-sol dispose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une superbe vue. Elle propose 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ainsi que d'un grand bureau offrant aussi la possibilité d'une 5 ou 6ème chambre. Situé sur une parcelle de terrain d'environ 1800 m² sur les coteaux, ce bien profite d'un grand jardin arboré tout autour de la maison. A seulement 2 min des écoles, commerces, établissements de santé et autres commodités. A 3 km de la gare de Cérons et à 6 km de l'entrée d'autoroute. Pour plus d'informations, contactez vos conseillers locaux à l'agence YDIMMO de Cadillac.
13
344 000 €
1 755 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²
L'agence les Clés d'Aquitaine vous propose une belle maison familiale de 196 m2 environ. Cette maison de charme, clés en main est située à Cadillac proche des écoles et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une chaufferie, d'une cave, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand salon et d'une chambre. Cette partie de la maison à la possibilité d'être transformée en deuxième logement indépendant, idéal pour les grandes familles. Ce logement qui est considéré comme un seul logement peut être divisé en deux parties avec accès séparés. Le jardin est doté d'un double garage de 47 m2 environ et d'une terrasse de 20 m2 environ complètent ce bien. A cinq minutes de la gare de Cérons et de l'autoroute. A voir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
6
108 000 €
2 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement type 2 avec parking Appartement de type 2 d'environ 39 m² avec balcon et place de parking privative. Bon état général.
25
445 000 €
2 618 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²
Votre agence locale Les Clés d’Aquitaine a le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse de caractère en pierre, d'environ 170 m2, entièrement rénovée avec un soin particulier alliant authenticité et élégance contemporaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Cadillac-sur-Garonne. Cette propriété séduira les amateurs de charmes anciens revisités avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes harmonieux, une luminosité omniprésente. Le double salon chaleureux, sublimé par sa cheminée en pierre et de belles poutres cérusées, invite à la détente. S'ensuivent une grande cuisine équipée de qualité, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau, une toilette et une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale, avec de beaux volumes sous plafond, offre un espace intime et raffiné avec sa salle d'eau & WC. Les prestations sont à la hauteur : double vitrage, chauffage central, poêle à bois. A l'extérieur, le jardin clos & paysagé de 1250 m2, sans vis-à-vis, offre un havre de paix. La piscine chauffée (3.5 x 7m) et la grande terrasse ensoleillée promettent de moments privilégiés en toute intimité, du printemps à l'automne. Côté technique, rien n'a été laissé au hazard : assainissement individuel récent, diagnostique électrique sans anomalie. Cette propriété clé en main, où charme, confort et sérénité se conjugent à la perfection, n'attend plus que vous ! Un lieu où il est réellement possible de poser ses valises et savourer l 'art de vivre en campagne bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
15
294 800 €
1 843 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²
Maison 6 pièces - 160 m² Cadillac CADILLAC – 33410 Maison sous offre d'achat/compromis de vente En plein centre, proximité immédiate des commerces et services à pied/ 3 minutes de la gare de Cérons. Cette grande maison exposée sud-est se compose au rez-de-chaussée d’1 salon plein sud, 1 lumineuse salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie et 1WC. A l’étage 3 grandes chambres avec parquet, 1 dressing et 1 salle de bain avec WC, et 1 cabinet de toilettes. Un garage attenant à la maison se trouve aussi sur la parcelle de 700m2. A l’avant de la maison un jardin joliment arboré et fleuri, à l’arrière une vue imprenable sur le château et le parc de Cadillac. Cette maison allie le calme de la campagne et la praticité de la ville. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 294 800 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 246VAB23 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 - Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 48 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2420 € et 3330 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
234 300 €
1 986 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres
Maison plain-pied proximité centre-ville Cadillac En exclusivité : maison d'environ 118 m² composé de 3 chambres, cuisine, séjour, cellier, salle d'eau et WC. Ce bien idéalement situé proche du centre ville offre un petit jardin verdoyant et sans aucun vis-à-vis. A quelques minutes de la gare de Cérons, des écoles, commerces et services et à une trentaine de km de Bordeaux.
20
265 000 €
1 688 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²
Maison en pierre proche Cadillac SOUS COMPROMIS - A 5 min de Cadillac, maison en pierre comprenant une entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, trois/quatre chambres, salle d'eau... Cette très belle demeure nécessite une rénovation pour la remettre aux normes actuelles, mais elle offre un énorme potentiel pour créer une maison de campagne confortable et chaleureuse tout en préservant le cachet unique de la pierre, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond. En plus des presque 160 m² habitables, elle dispose de greniers aménageables offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale... Cave, dépendances et grand terrain. Les voisins les plus proches sont à 200 m garantissant une parfaite intimité sans non plus être isolé. Elle bénéficie d'un jardin de 1600m² ainsi qu'une parcelle de plus de 9000 m² composées de vignes Environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes commodités.
16
350 000 €
2 000 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²
Idéalement située au cœur du village et au calme , charmante maison accueillante, lumineuse, élevée sur 2 niveaux de 175 m2 environ vous offre de beaux volumes. À l'étage, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, un beau salon, une buanderie, une salle de bains et douche, un WC et trois chambres. En rez-de-jardin, grande pièce de vie avec sa cuisine d'été ouvrant sur sa grande piscine sans vis à vis, une chambre, un bureau, une vraie cave à vin, un WC avec lave main, garage atelier. À l’extérieur, jardin arboré de 900m2 environ, de trois garages non attenants de 150m2 environ pouvant être réhabilité en logement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Près de toutes commodités ( écoles, collège, gare, autoroute, commerces...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
2
108 000 €
2 734 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
CADILLAC dans une impasse. Appartement T2 avec balcon. Actuellement loué 485.79 euros CC. Un parking privatif. Résidence très calme. Nbre de lots 42. Charges de copropriété 37.80 euros/mois. Classe énergétique D. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 114 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 453.64 euros.
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