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66 000 €
870 €/m²
Maison • 75,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²
Maison à Rénover Sur les hauteurs de Cadillac découvrez ce pavillon situé au calme dans hameau paisible et agréable. Un rez de chaussée de 44 m² ainsi qu'un étage de 35 m² vous permettrons aprés rénovation de profitez pleinement de son potentiel. O
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235 000 €
2 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer cette jolie maison des années 70, d'une surface totale d'environ 160m2 répartis sur deux niveaux comme suit. La partie habitable est située à l'étage. Elle est composée d'une entrée/loggia, une lumineuse pièce à vivre d'environ 40m2 regroupant séjour et cuisine américaine équipée avec accès à la terrasse extérieure suspendue, un dégagement desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, est à rénover entièrement. Il est composé d'une pièce à vivre, une chambre, une cuisine, une salle d'eau (actuelle buanderie). Le bien est situé au sein d'une magnifique parcelle de plus de 6 700m2 entièrement clôturée, dans un cadre de nature apaisant. Il est complété par deux garages de 21 et 25m2 ainsi qu'un abri de jardin. Centre-bourg de CADILLAC et ses commodités à moins de 5mn en voiture: commerces, écoles, collège, transports... Gare de Cérons à 5mn (TER vers BORDEAUX), LANGON à 15mn. BORDEAUX à 50mn. À SAISIR Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier -
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673 000 €
941 €/m²
Maison • 715 m² • 13 pièces • 6 chambres
A 40 min au sud-est de Bordeaux (15 min de Langon), Optimhome vous présente cette belle bâtisse du début du 20eme siècle et son parc de 5000 m² avec piscine, bar d'été, terrain de tennis et terrain de pétanque. Ce bien comporte une partie restauration, avec licence 4 et tout l'agencement ainsi que le matériel pour reprendre une activité. Le restaurant a fermé en 2023 (CA de 535000€ pour 80 couverts). Agencé sur 4 niveaux, la maison comprend - Au sous-sol (290 m² au total) : 3 grands garages - Au rez-de-chaussée, côté habitation (13 m²) : une entrée privative menant à bel escalier d'époque - Au rez-de-chaussée, côté restaurant (295 m²) : un sas d'entrée clientèle, deux salles de restaurant, un bar, une pièce de réunion, un espace toilette avec urinoirs et wc, une chaufferie, une cuisine avec légumerie, espace plonge et chambre froide, une entrée du personnel, un vestiaire et un wc pour le personnel. - Au 1er étage (242 m²) : un espace palier/bibliothèque donnant sur une terrasse de 50 m² exposée plein ouest, une vaste pièce à vivre de 82 m², une cuisine tout équipée avec îlot central, 3 chambres très spacieuses (entre 15 et 30 m²) avec de nombreux rangements, un bureau, une petite salle d'eau, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé. - Au 2eme étage (170 m²) : 2 chambres, 2 salles d'eau et wc séparé. Côté extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 5000 m² accueil une piscine au sel, un terrain de tennis (à rénover), un bar d'été et un terrain de pétanque. Cette demeure pleine de charme conviendrait parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes, pour la reprise d'une activité restauration ou même, tout simplement, pour une grande famille. Environnement privilégié, proche de la Garonne et accessible des commerces à pied, au cœur d'un paysage verdoyant riche en vignobles, forêts et cours d'eau. Coup de coeur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 589694 )
103 740 €
1 176 €/m²
Appartement • 88,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur de Cadillac, un appartement à rénover comprenant 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et une entrée.
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