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NÉO PATRIMOINE

(77 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(77 avis)

135 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Dans le quartier moderne et dynamique des Bassins à Flots, découvrez ce T1 de 33 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 9 étages. Fonctionnel et bien agencé, il présente un volume bien pensé pour un espace optimisé et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Atout rare : seul sur le palier, il offre un calme appréciable. Vendu meublé, il est idéal pour un étudiant ou un jeune couple. Les plus : Local à vélos Résidence sécurisée avec ascenseur Arrêt de tram Achard (ligne B) à quelques pas Commerces, écoles et quais accessibles à pied ?? Le plus du professionnel : Emplacement stratégique à deux pas de la Cité du Vin, du Musée de la Mer, et des Halles de Bacalan, au coeur de la vie urbaine, culturelle et innovante bordelaise. Une place de parking couverte et sécurisée peut être vendue en complément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 333 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909472623

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Camille Agostini - efficity

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Camille Agostini - efficity 04/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

152 000 € 4 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE -33.0m² EffiCity et Camille Agostini vous proposent cet appartement situé à deux pas du centre ville, du tram et des commerces, dans le quartier entre Saint Genès et La Victoire. Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, l'appartement de 33m2 se situe au 3ème et dernier étage. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie exposée plein Est; lumineuse, au calme et sans vis à vis, une entrée avec des rangements démarre la visite. Vous trouverez une cuisine fermée et aménagée (2015), un coin nuit avec un dégagement, puis un couloir avec de larges et profonds placards et une salle de bain avec un toilette et un espace buanderie. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat; cet appartement est en bon état, lumineux et propose une distribution et un agencement optimisé dans une copropriété saine. Sa proximité avec les commerces, les universités, les transports en commun (bus et tram) en font un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Pour plus d'informations, merci de contacter Camille AGOSTINI au 07 81 72 61 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Manson Properties

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Manson Properties 10/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

262 500 € 6 158 €/m²
Appartement • 42,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Proche Place Tourny et Jardin Public, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement de type T2, en parfait état, de 43 m2 Carrez. Idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien, dans une jolie rue calme et résidentielle, cet appartement lumineux, orienté Sud, a le charme de l'ancien, avec ses grandes hauteurs sous plafond (3m) et ses prestations anciennes conservées (parquets anciens, moulures, cheminées). Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 26 m2 avec sa cuisine équipée, d'une chambre suivie de sa salle de bain avec baignoire ancienne, wc. Une cave complète l'ensemble. De beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, du Jardin Public, et des commerces du quartier Fondaudège. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Avrand Rémy - Expertimo

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Avrand Rémy - Expertimo 19/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

279 900 € 4 373 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement de 64m2 au calme comprenant : - une entrée avec placard - une spacieuse pièce à vivre avec cusine aménagée - deux chambres, chacune avec placard - une salle de bains - un wc séparé Dans une petite résidence bien entretenue de deux étages, vous profiterez également d'un jardin privatif de 28m2 avec terrasse ainsi que d'une place de parking Idéalement situé en face de la clinique Saint augustin, vous disposez de toutes les commodités, commerces, écoles,.. à proximité Charges de copropriété : 80 euros par mois Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 752374777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

721 000 € 4 051 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Bordeaux (33000)

A 6 mins à pied des commerces de la Barrière de Pessac, voici une belle maison familiale de 178 m2 en pierre, demandant à être rénovée. Le rez-de-jardin se compose: d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine , d'un salon séjour, d'une véranda, d'une salle de bain et de toilettes . Un ré-aménagement vous permettra d'obtenir une pièce de vie traversante très lumineuse de plus de 50 m2 .Un demi- étage accueille une chambre de 11 m2 et l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 26 m2 , un bureau , 2 dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une cave de 20 m2, un garage de 12.60 m2 et un jardin, exposé sud de 60 m2 complètent ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 721 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 069,1 € Honoraires charge acquéreur : 30 930,9 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

Forget-Cantaloup Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Forget-Cantaloup Michel - Dr HOUSE-IMMO 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

380 000 € 4 043 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33300)

Localisation : Bordeaux Surface bâtie : 119 m² (dont véranda de plus de 20 m²) Surface habitable : 94 m² Année de construction : 1975 Améliorations récentes : toiture refaite et plusieurs travaux effectués en 2025 Présentation du bien: Dans un secteur recherché de Bordeaux, cette maison de type 5 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. Le séjour principal s’ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m², idéale pour créer une salle à manger, un jardin d’hiver ou un espace détente. La maison comprend : -Un salon lumineux offrant un bel espace de vie -Une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements -Quatre chambres confortables -Une salle de bains -Un espace buanderie pratique À l’extérieur, une petite cour située à l’avant apporte une touche de charme supplémentaire et un coin agréable pour profiter des beaux jours. ✨ Points forts : -Toiture refaite récemment -Plusieurs travaux déjà réalisés -Grande véranda lumineuse -4 chambres idéales pour une famille Petit extérieur plein de charme Quartier calme et recherché de Bordeaux Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

165 000 € 3 740 €/m²
Appartement • 44,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (400 m de l'arrêt de tramway Jardin Botanique) et commerces, venez découvrir cet agréable appartement au sein d'une résidence récente. Ce dernier se compose de la manière suivante : une entrée qui dessert d'une coté la cuisine et son cellier, une grande pièce de vie, un espace nuit et une salle de bains. Une place de parking complète le tout. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 04/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(72 avis)

415 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

En plein coeur du vieux quartier de BORDEAUX un appartement de type 4, de 114 m2, avec un très bel espace de vie, de 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, et toilettes séparés. Il dispose de nombreux placards de rangements, et d'une salle de bains supplémentaire. Toilettes séparés Une cave en sous-sol, complète le tout. Il est vendu libre, en parfait état. Je vous laisse prendre contact avec nous afin d'avoir des informations complémentaires, que nous fassions une découverte de votre projet immobilier.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 06/09/2025 - mise à jour 07/09/2025

245 180 € 7 884 €/m²
Appartement • 31,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux Chartrons Grand T1 lumineux avec cave. Venez découvrir cette offre immobilière exceptionnelle au cœur des Chartrons, dans une rue particulièrement paisible et résidentielle. Ce grand T1 lumineux et plein de charme dans une petite copropriété abritée dans un très bel immeuble en pierre du début du siècle dernier saura vous séduire et vous conquérir ! Il est en excellent état et est aujourd'hui loué pour une assez courte durée encore, en bail meublé. Je seraiS heureuse de vous le faire visiter. Une cave complète cette offre de rare qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1122 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 31. 1m²

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 09/09/2025

442 499 € 6 604 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Bordeaux (33100)

Place Stalingrad, à proximité du pont de pierre. Cette maison coup de coeur de 67m² au sol (49m² carrez), se situe en 3e ligne au calme absolu, elle profite d'une pièce de vie donnant sur un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. Deux chambres, WC, salle d'eau, buanderie dressing. Prestation haut de gamme. Parking privé.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

117 568 € 4 703 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Quartier Saint Michel - Venez découvrir cet appartement avec une vue dégagée sur les toits situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Appartement T1 bis, lumineux. A proximité immédiate avec la basilique Saint-Michel, des commerces et des transports.

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

110 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Environnement calme, à deux pas du tram D et des commodités, secteur Marie Brizard / Jardin Public, découvrez ce lumineux appartement niché au 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Belle vue dégagée, séjour avec accès extérieur, salle de bains et cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Alex LEFAVRAIS - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 09/09/2025

(51 avis)

119 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: BORDEAUX / STUDIO DE 20 m² Idéalement situé en plein centre de Bordeaux, entre la place de la Victoire et l'Hôpital Saint-André, ce studio de 20 m² donnant sur cour est une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, ce bien allie confort, calme et praticité. Un cadre de vie privilégié Situé en 2ᵉ ligne, ce studio bénéficie d’un emplacement central tout en offrant un cadre paisible, donnant sur une cour intérieure au calme. Au rez-de-chaussée d’une charmante résidence dont les parties communes viennent d’être rénovées, il offre un espace optimisé et fonctionnel pour un quotidien agréable. Des prestations pratiques et bien pensées ✔ Pièce principale chaleureuse, aménageable selon vos envies avec une belle hauteur sous plafond (3,3 mètres) ✔ Coin cuisine aménagé, idéal pour une installation rapide. ✔ Salle d’eau moderne pour un confort optimal. ✔ Espace de rangement supplémentaire, un véritable atout dans un studio. Un environnement sécurisé et pratique ✔ Résidence sécurisée avec interphone + Alarme dans l'appartement. ✔ Connexion fibre optique disponible pour rester connecté en toute simplicité. Un quartier recherché Grâce à sa localisation stratégique, ce bien vous permet de profiter pleinement de l’animation bordelaise tout en étant préservé de l’agitation. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts, il offre une qualité de vie idéale. Ne manquez pas cette occasion ! Ce studio en excellent état n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix en plein cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoît TRAN VAN - iad

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Benoît TRAN VAN - iad 10/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

1 390 000 € 6 950 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 401 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Benoît Tran Van vous propose: SECTEUR CAUDERAN-PRIMEROSE. Au coeur de ce quartier très recherché, à deux pas du Parc Bordelais et de l'Etablissement Grand Lebrun , vous trouverez au calme un bien d'exception entièrement refait avec goût qui a su conserver le charme des lieux et une magnifique hauteur sous plafond. Cette maison familiale est nichée dans son écrin de verdure entièrement paysagé avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour-salle à manger qui s'ouvre par ses larges baies vitrées sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et sa piscine, la cuisine entièrement équipée est semi-ouverte sur la salle à manger, et complétée par une arrière-cuisine des plus pratique, le tout donnant aussi sur un charmant patio. Une suite parentale avec sa salle de bains et deux WC complètent ce niveau. Un magnifique escalier vous transporte à l'étage supérieur avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire, un bureau, et WC. La maison par sa hauteur sous plafond et ses matériaux nobles en font un lieu d'exception, lumineux, au charme fou et sans aucun travaux à prévoir. Un GARAGE complète le tout. A proximité de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, transports,...). A voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Tran Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Je vous présente ce magnifique T 2 d'environ 50 m2 avec balcon en bord de Garonne dans une résidence récente de 2021 à 800 mètres du tram A et du pont de Pierre à proximité du jardin botanique , des restaurants , du quai des Queyries et de la fameuse guinguette " Chez Alric". Dépaysement assuré avec cet appartement de très bonne facture et son balcon luxuriant. Vous profiterez des très belles finitions, avec un sol en béton ciré , un séjour avec cuisine américaine et son ilot central , l'ensemble élégamment décoré et donnant sur un balcon exposé Sud où l'on se sent enveloppé par la verdure dans une ambiance tropicale et apaisante. Une belle chambre et une grande salle d'eau complètent ce bien d'exception. La production d'eau chaude est assurée par un réseau de chaleur ( énergie renouvelable) ce qui permet d'avoir une très bonne performance énergétique. Copropriété de 25 lots , pas de procédure en cours . 250000 euros dont 12500 euros charge acquéreur. Vous pouvez également acquérir une place de parking en complément . DPE : B GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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