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Diane Fiocca - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Diane Fiocca - iad 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

(6 avis)

570 000 € 4 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Bordeaux (33800)

iad France - Diane Fiocca vous propose: Échoppe 5 pièces avec jardin – Quartier prisé de Bordeaux Située dans un quartier calme et recherché, proche commerces, transports et écoles (St Genès, Alain Fournier...), cette échoppe offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée , une salle à manger (avec une cheminée), une cuisine équipée semi ouverte formant ainsi un bel espace de vie lumineux. A l’étage vous trouverez une suite parentale offrant intimité et confort, un palier aménageable en bureau, wc indépendants, un grenier accessible pour votre rangement. Le niveau inférieur comprend deux chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau, WC indépendants, buanderie et accès direct à la terrasse et au jardin. N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Duport Immobilier BORDEAUX

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

288 900 € 3 663 €/m²
Appartement • 78,88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5- Bordeaux centre Appartement 5 pièces pièces d'environ 78m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine, cinq chambre, une salle de bains et un garage. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé dans un immeuble du 19ème Haussmannien dans le secteur de la victoire à proximité des transports et des commodités.

MORIN

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MORIN 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

880 000 € 5 789 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Bordeaux (33000)

- BORDEAUX QUARTIER LESCURE PROCHE TRAM - MAISON BOURGEOISE - JARDIN - GARAGE - 4 CHAMBRES - Idéalement située dans une rue calme du très recherché quartier Lescure, entourée de superbes maisons aux façades Art déco, cette élégante maison bourgeoise des années 30 séduit par sa belle façade en pierre et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, parquet massif, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond… Le séjour traversant, baigné de lumière, se prolonge par une véranda ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi. La cuisine, récente et parfaitement aménagée, s’intègre avec élégance à l’ensemble. À l’étage, quatre belles chambres accueillent confortablement une famille. La maison offre également une cave saine et un grand garage d’une rare hauteur (4 mètres), avec rangements et rochelle, idéal pour optimiser l’espace. Un bien complet de 152 m2 habitables, lumineux et authentique, à découvrir dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du tramway. Transports en commun : Tramway ligne A (direct Mérignac Aéroport et Bordeaux centre) et de nombreuses lignes de bus (9, 8, 20, 55, 73 et 80). Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,92 % à la charge de l'acquéreur.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par RH Patrimoine 03/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

674 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC JARDIN ET PARKING - BORDEAUX Rare sur le secteur! Situé au coeur d'une réhabilitation de prestige, dans un environnement privilégié à Bordeaux, venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex de 104 m², niché dans une petite copropriété haut de gamme de seulement 4 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/cuisine de 47 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct à une superbe terrasse et un jardin privatif, sans aucun vis-à-vis – un véritable écrin de verdure en ville. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Prestations de qualité, volumes généreux et agencement optimal : tout est réuni pour un confort de vie idéal. Une place de parking privative en sus est disponible avec l'appartement (25 000€). MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC JARDIN ET PARKING - BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra MATTRAY - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alexandra MATTRAY - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

250 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN - EXCLUSIVITE. Imaginez votre quotidien dans ce bel appartement de 67 m² niché à 300 mètres de l’Eglise de Caudéran à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante et est situé au 5e étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et sa vue dégagée, il vous séduira par son agencement: double séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon, cuisine semi-ouverte avec loggia, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bain, WC indépendants et rangements intégrés. Un cadre de vie paisible et privilégié, à moins de 400 m de l’arrêt de bus ligne 2 et 33 (Arrêt Église de Caudéran) et 300 m de la ligne G (Arrêt Collège Saint-André), offrant une parfaite connexion avec le centre-ville. La copropriété propose de nombreuses places de stationnement libres, et l'appartement bénéficie en plus d’une cave et d’un box fermé, idéals pour le stockage et une praticité optimale au quotidien. Ce bien conjugue confort, accessibilité et qualité de vie. Et si cette adresse devenait la vôtre? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628 - SAFTI – MATTRAY Alexandra, Conseiller indépendant

Agence Lescure immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Agence Lescure immobilier 25/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

550 000 € 5 340 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux, à proximité de la barrière d'Ornano, des commerces, des transports, des écoles/crèches et du CHU, dans une rue très calme et peu passante, l’Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette très jolie échoppe en pierre ayant conservé quelques beaux éléments anciens. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie traversante et lumineuse, dont les murs en pierres apparentes lui confèrent un joli cachet. Trois espaces bien pensés composent le séjour : un coin salon avec une jolie cheminée ancienne et fonctionnelle, une cuisine équipée ouvertes sur un espace repas et une terrasse orientée sud-ouest d'environ 16 m2. Un wc, et une salle de bain servant actuellement de buanderie, complètent le rez de chaussée. Un bel escalier en bois permet d’accéder à l’étage qui dessert un pallier,trois chambres mansardées avec rangements, et une salle d'eau avec wc. Cette échoppe avec une façade sur rue en pierre, très agréable à vivre, ravira les amateurs en recherche de cachet. Une cave saine complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. A visiter sans tarder ! * Honoraires 3,77% inclus charge acquéreur.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

231 440 € 3 561 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé proche de toutes les commodités, venez visiter cet appartement T3 d'une surface de 65 m² avec terrasse et place de parking privative. Ce bien bénéficie d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de baisn et wc. Petite résidence fraîchement ravalée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RH Patrimoine

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 02/12/2025

170 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

PRODUIT RARE - VIVRE OU INVESTIR Idéalement situé dans une rue calme, cet appartement 2 pièces offre une opportunité rare de vivre au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway (Saint-Nicolas) et de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 39m2, cet appartement dispose d'un séjour avec une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et WC. Une terrasse de 5m2 sur l'arrière de l'immeuble complète ce bien. PRODUIT RARE - VIVRE OU INVESTIR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

MONIQUE LECOMTE

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par MONIQUE LECOMTE 22/10/2025

500 000 € 9 493 €/m²
Appartement • 52,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - TRIANGLE D'OR- L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement rénové de 52,67 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre du 18ième, donnant sur le coeur arboré de la place Gambetta. Il se compose d'une entrée, d'une réception baignée de lumière, une cuisine et un salon avec cheminées, ouvrant sur deux balcons exposés ouest. La partie nuit est composée d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète utilement ce bien de prestige aux beaux volumes ayant conservé ses prestations d'origine (parquet, cheminées), situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Emplacement d'exception. Rare. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

Arena Invest

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arena Invest 06/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

104 400 € 5 259 €/m²
Appartement • 19,85 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

La résidence construite en 2016, dans le quartier des bassins à flots est proche de toutes commodités. Elle propose 145 appartements meublés, du studio de 19 m2 au T1 bis de 28 m2. Notée 8/10 sur le avis Livraison immédiate. Prix de vente : 104 400 euros Rentabilité HT 4% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

(196 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 19/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

(196 avis)

496 500 € 1 500 €/m²
Maison • 331 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 341 m²

Bordeaux (33000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sadirac, belle demeure en pierre familiale. Avec 330 m² habitables sur 1341 m² de terrain avec piscine, au calme et un charme fou. Un bien rare qui représente l'aspiration de nombreuses familles. Une grande maison en pierre de 330 m² habitables. Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725¤ pour 90 m² et trois chambres. Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée. De beaux espaces de vie plein de charme avec une cuisine / séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m². Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Egalement une mezzanine de 14.5 m² donnant encore beaucoup de convivialité et un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine. Pour le côté pratique un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune. Alors contactez moi vite pour plus de détails et n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle et notre film de présentation sur notre site . Cyril MICHEL. 06 08 228 328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

240 300 € 4 749 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement/maison, jardin, 2ème ligne. Traversez un 'jardin extraordinaire' depuis l'entrée de l'immeuble pierre et vous trouverez cet appartement en rez-de-jardin privatif rénové,au grand calme, avec 2 chambres et une grande cuisine sur terrasse !Cela vous intrigue ? Normal, Venez le visiter !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Surface Carrez 49. 2m²

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

235 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Appartement T3 de 82 m2 à Cauderan EXCLUSIVITÉ BORDEAUX CAUDERAN ENTRE STEHELIN ET MONSÉJOUR PARC DES TOURELLES AVEC BALCON TERRASSE PARKING ET CAVE - Au sein d'une copropriété datant de la fin des années 1970 parfaitement tenue, sécurisée et avec gardien, au coeur d'un magnifique parc arboré, cet appartement T3 de 82 m2 bénéficie d'une vue panoramique sur son balcon terrasse de 20 m2 exposé SUD EST. Il comprend une vaste entrée avec placard, un séjour double de 29 m2 (possibilité 2nd chambre juste une cloison à mettre) ouvrant sur le balcon terrasse, une cuisine séparée de 13 m2 avec cellier attenant, une chambre de 13 m2, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Cave privative de 4 m2 en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne sécurisée. Environnement calme et familiale, bus ligne 2, 33 et 73 accessibles à pieds. Taxe foncière: 1722 euros, charges de copropriété: 800 euros par trimestre comprenant l'eau et le chauffage collectif. PRIX: 235 000 euros frais d'agence inclus dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS

RH Patrimoine

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 11/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

250 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

UN CADRE DE VIE IDÉAL AU COEUR DE BORDEAUX Opportunité rare ! Découvrez ce charmant T2 de 51m², situé dans un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété intimiste entièrement réhabilitée. En plein coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, alliant vie de quartier dynamique et cadre historique, vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun (Tramway/bus) et de toutes les commodités. Cet appartement aux beaux volumes offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. La disposition actuelle, facilement modulable, s'ouvre sur de vastes espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une belle cheminée et un parquet massif typiques de l'ancien, permettant de créer un intérieur au caractère unique. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce T2 représente une véritable page blanche pour aménager un espace de vie personnalisé, au sein d'une copropriété de charme rénovée avec soin. Ne manquez pas cette occasion rare de profiter d'un emplacement privilégié et d'un cadre authentique en plein coeur de Bordeaux. UN CADRE DE VIE IDÉAL AU COEUR DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Herranz Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(22 avis)

949 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Herranz Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter au coeur du quartier prisé des Chartrons, à 100 m de la célèbre rue Notre Dame, ce magnifique appartement d'une superficie de 143 m2 au sol, au premier et dernier étage, alliant à la perfection élégance et fonctionnalité. Ce bien rare, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités de premier ordre. La pièce de vie avec sa majestueuse cheminée est mise en valeur par des poutres apparentes qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, offrant un cadre idéal dans un décor soigné et harmonieux. Le très beau parquet en chêne d'une rare noblesse qui habille le sol, confère une touche d’élégance supplémentaire et souligne le charme authentique du lieu. La cuisine, véritable œuvre d'art, est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, agencée sous une superbe verrière qui invite la lumière à pénétrer en abondance, créant ainsi une atmosphère à la fois moderne et conviviale. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau, offrent ainsi un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. Une buanderie, ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble. Pour un confort absolu en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation gainable qui assure une température idéale. De plus, une place de parking, rare sur le secteur, vient compléter ce bien d’exception, apportant une touche de praticité précieuse dans ce quartier recherché. Ce bien d'exception, en parfait état, saura séduire les plus exigeants à la recherche d’un cadre de vie de haute qualité, alliant charme, confort et modernité.

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