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Ventes immobilières 8 pièces à Bordeaux (33200)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 17/10/2025
5
Maison, 213 m²

989 900 € 4 647 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 740 m²

Bordeaux (33200)

Venez faire revivre cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Caudéran. Entourée de verdure cette maison non mitoyenne raviera les amateurs d'espace. En recul de rue et profitant d'une dépendance, vous pourrez stationner vos véhicules et profiter de plus de 1000m2 de jardin. Commerces et transports à pied

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Mathieu Vignaud - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Mathieu Vignaud - iad 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(1 avis)
20
Maison, 281 m²

1 650 000 € 5 872 €/m²
Maison • 281 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 658 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Magnifique Maison Familiale de 281m² avec Jardin et Piscine à Bordeaux Au cOEur de Bordeaux, dans un quartier recherché, cette superbe maison familiale de 281m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2019, cette propriété prestigieuse se déploie sur 2 étages offrant des espaces lumineux et des prestations haut de gamme. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain attenante pour un confort optimal. Vous trouverez également 3 WC séparés pour plus de praticité. L'espace de vie principal se compose d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger accueillante et d'une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur. Un patio, une terrasse aménagée et un rooftop permettent de profiter du calme du quartier. Les surfaces généreuses des pièces offrent un confort inégalé pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un joli jardin d'accueil pour garer une voiture et des vélos, un magnifique jardin , et une piscine. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, une cheminée, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimale. Cette maison d'exception se trouve à proximité du Parc bordelais, à seulement 500 mètres, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine TOURNADRE - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
9
Maison, 140 m²

860 000 € 6 143 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN BEL AIR- Construite en 1924, en retrait de rue, cette maison se démarque par sa triple exposition lui conférant une luminosité rare. Les rénovations précédentes ont su préserver le charme d'origine avec des parquets d'époque et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse, une bibliothèque et un beau salon avec plafond cathédrale, qui ouvre sur le jardin. Les volumes conviviaux sont riches de possibles. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé en bureau avec des espaces de rangements. Au fond du jardin, un grand studio de 30 m² avec entrée indépendante, idéal pour la location ou pour les amis, ainsi qu'un double garage complètent le bien.A noter que la maison a été totalement isolée par l’extérieur. Mais la vraie différence, c'est la superbe parcelle de 800 m² qui offre une multitude de possibilités : extension, stationnement, piscine… Carte scolaire : Primaire Jules Ferry, collège Saint -André, Lycée Camille Jullian Une question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation de certains sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 06/12/2025
(21 avis)
6
Maison, 240 m²

1 352 000 € 5 633 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran - Maison familiale avec piscine et prestations anciennes Idéalement située dans le quartier prisé de Caudéran, cette élégante maison de 240 m² offre un subtil mélange de charme ancien et de rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall distribuant un bureau, une cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine, ainsi qu'un double séjour lumineux et une salle à manger, tous tournés vers un jardin intime de 200 m². L'extérieur paysagé accueille une grande piscine au sel, chauffée, à l'abri des regards. A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un second bureau. La maison a été entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité et a conservé ses éléments anciens, notamment un escalier à rampe art déco. Entretien irréprochable. Terrain de 390 m². DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabrice MONSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Fabrice MONSEAU - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 178 m²

670 000 € 3 764 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 126 m²

Bordeaux (33200)

Maison d'architecte exceptionnelle signée Jacques Hondelatte – Une expérience architecturale à Bordeaux Caudéran Plongez dans l'univers d'une demeure inédite, conçue en 1976 par l'architecte audacieux Jacques Hondelatte, et entièrement réhabilitée en 2018. Conçue initialement comme un espace professionnel pour un cabinet médical, cette réalisation repousse les limites du design traditionnel et propose une nouvelle manière d'habiter. En rupture avec les standards, elle offre une immersion architecturale unique, où chaque niveau, chaque perspective et chaque escalier influencent le quotidien de ses occupants. Ce chef-d'œuvre repose sur un subtil jeu de volumes et d'ouverture, prolongeant la perspective grâce à des ouvertures traversantes qui amplifient l'effet de profondeur. Minimaliste et authentique dans le choix de ses matériaux, cette maison se suffit à elle-même, ne requérant qu'un aménagement épuré. Structurée sur six niveaux distincts, chacun relié par un escalier de 11 marches mesurant 11 cm de hauteur, elle préserve l'intimité de chaque résident tout en garantissant une circulation fluide et naturelle. Parfaite pour une famille souhaitant un espace de vie atypique, elle ne s'adapte pas à vos habitudes : c'est elle qui redéfinit votre manière de l'habiter. Points forts : Architecture sur 6 niveaux avec escaliers intérieurs 5 chambres spacieuses 4 salles d'eau modernes 4 WC indépendants Terrasse de 10 m² Chauffage et climatisation individuelle (split mural) Menuiseries en aluminium avec double vitrage pour un confort optimal Excellent état général Quartier recherché de Bordeaux Caudéran, proche de Primerose Si vous souhaitez une maison qui transcende le concept classique d'habitation, un lieu de vie qui dialogue avec son environnement et ses habitants, alors cette création signée Jacques Hondelatte est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022 - SAFTI – MONSEAU Fabrice, Conseiller indépendant

VESTER Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VESTER Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 270 m²

1 397 000 € 5 174 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDÉRAN Grand-Lebrun, à 7mn à pied du Parc Bordelais, très belle maison 9 pièces de 2013, de l'architecte reconnu Frédéric Martin. 273m² au sol (dont 250m² habitables). La pureté des lignes, des tissus signés Pierre Frey, cette maison est un havre de paix, le calme à 2 pas des lieux les plus recherchés de Caudéran. Très grand salon/séjour, et une cuisine ouverte dînatoire spacieuse et entièrement équipée, le tout tourné sur le jardin arboré et la piscine. La baie vitrée inonde de soleil les lieux de vie. En étage : 4 chambres spacieuses avec grands placards / dressings, chacune avec leur propre salle d'eau, et possibilité de belle 5e chambre. Une grande et lumineuse mezzanine bureau de plus de 10m². Salle de jeux, et une superbe pièce "home cinema - bar à vins" de 36m². Garage de 20m². Jardin arboré de 170m². Terrasse. Piscine chauffée de 8*3m. Pour tout renseignement et visite vous pouvez contacter Géraldine Liot.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 29/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
18
Maison, 290 m²

Prix en baisse 1 354 000 € 4 669 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de Grand Lebrun, du Parc Bordelais et du centre, cette maison d'architecte des années 70 profite tous les codes de ce courant prisé: luminosité, transparence et volumes. En retrait de rue, une aire de stationnement pour 5 voitures lui offre calme et intimité. Au rez-de-chaussée une entrée avec wc mène à une très vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée au gaz, salle à manger et cuisine ouverte équipée Bulthaup. Une arrière cuisine finalise cet espace. Au centre, un escalier hélicoïdal métallique donne accès à la partie nuit à l'étage comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc, un dressing et une salle de bains. En rez-de jardin, l'ensemble est occupé par une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, une buanderie, un atelier et un grand garage. A l'arrière, un grand jardin avec terrasse et piscine sécurisée fait face à une façade marquée seventies pour ce lieu familial rare de part ses volumes, merveilleusement placé pour un accès rapide au Parc bordelais, à l'école Sainte Marie Grand Lebrun et aux commerces.

GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 26/11/2025
7
Maison, 210 m²

Prix en baisse 900 000 € 4 286 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Bordeaux (33200)

Maison d’Architecte 210m2 5 chambres Piscine Studio indépendant et Garage EXCLUSIVITÉ Quartier Caudéran Maison d’architecte de 193m2 avec 5 chambres , piscine, studio indépendant de 17m2 ,Garage de 24 m2 et place parking à l’extérieur, sur un terrain de 500m2 arboré et paysagé avec sa piscine en Mosaïque. Au rez-de-chausée ,Un grand salon de 57m2 avec les escaliers et sa table à manger en fer forgé sur mesure ,sol en chêne massif noir avec chauffage au sol. Celui-ci donne directement sur sa terrasse, piscine et son jardin paysagé . Nous avons également une cuisine d'été ainsi qu’un dressing d’été. À l'étage une grande salle à manger de 55m2 et sa cheminée, cuisine semi-ouverte donnant un esprit convivial et chaleureux. Egalement à cet étage une grande suite parentale de 25m5 avec sa salle d'eau/douche à l'italienne mosaïque et son dressing. Au second étage un Salon espace TV avec 3 chambres et une salle de bain. De plus un Studio indépendant de 17m2 crée en 2019 avec sa salle d'eau et son entrée indépendante. Un garage de 24m2 vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de se garer à l’extérieur. Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 19/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
18
Maison, 221 m²

Prix en baisse 1 198 000 € 5 421 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 430 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette maison d'architecte d'environ 196 m², entièrement rénovée en 2017, séduit par l'élégance de ses lignes contemporaines et la générosité de ses volumes, conférant une sensation d'espace et de lumière remarquable. Dès l'entrée, un jardin d'accueil paysager avec stationnement privatif crée une atmosphère intime et apaisée, en retrait de rue. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une distribution fluide : une entrée discrète avec dressing mène à une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, implantée à l'avant de la maison. A l'arrière, les volumes s'ouvrent pleinement sur le jardin grâce à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les lignes épurées mettent en valeur un espace de réception chaleureux, structuré autour d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge cet ensemble convivial, complété par un cellier/buanderie, des WC séparés, une cave et un garage intégré. A l'étage, l'architecture valorise l'espace par un jeu de volumes ouverts : une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque espace bénéficie de proportions équilibrées et d'une atmosphère cosy sous toiture. Le jardin paysager, prolongé par une piscine, conduit à une dépendance de 25 m² parfaitement intégrée, abritant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cet espace annexe, idéal pour recevoir ou aménager un bureau, complète harmonieusement l'ensemble. Ce bien rare allie qualité architecturale, volumes généreux et cadre de vie recherché, à quelques pas des écoles, commerces et du poumon vert du quartier.

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 28/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
28
Maison, 195 m²

Prix en baisse 945 000 € 4 846 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 308 m²

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITE Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caudéran et à 2 pas de Primerose, cette élégante maison familiale rénovée développe près de 210 m² et conjugue raffinement, confort et modernité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un double séjour de plus de 50 m² baigné de lumière, une hauteur sous plafond remarquable et un large ouverture donnant sur une terrasse en bois d'environ 30 m². Cet espace de réception se prolonge sur un vaste jardin de plus de 150 m², parfaitement exposé, un véritable havre de paix en ville. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis qu'un salon TV indépendant offre un cocon dédié aux moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. L'étage distribue 4 chambres lumineuses et 2 salles d'eau, pensées pour une vie familiale fluide et confortable. Un sous-sol partiel complète l'ensemble, avec lingerie et espace de stockage. Des aménagements virtuels ont été réalisés. Ces visuels, générés par intelligence artificielle, sont proposés à titre d'inspiration et n'ont qu'une valeur indicative. Les aménagements extérieures restent soumises à autorisation d'urbanisme. L'adresse, les volumes et la luminosité font de cette maison une opportunité rare à Bordeaux Caudéran Primerose. Un lieu de vie d'exception, conjuguant élégance et art de vivre bordelais. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, la maison dispose de la climatisation dans les chambres, de fenêtres à isolation phonique côté rue et d'un calme exceptionnel. Véritable coup de coeur, cette maison familiale à Bordeaux Caudéran allie espace, luminosité, très calme, prestations de très grande qualité et vie de quartier dynamique. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville de Bordeaux. Possibilité de 3 stationnements en location à proximité immédiate. A 100 mètres de l'école maternelle Bernard Adour, des commerces, et bien desservie par les bus dont les lignes 1, 73 et 16 à moins de 10 minutes à pied. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur (réf. 330593771). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONIQUE LECOMTE
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par MONIQUE LECOMTE 28/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 272 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 4 743 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 188 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX - CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de 272m2 sur une parcelle de 188m2, située dans le quartier recherché de Primrose. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé ouest avec cheminée, et d'un bureau. Au rez-de-jardin se trouvent une belle cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin arboré sans vis-à-vis, une salle de jeux, une lingerie et un cellier. Au premier et deuxième étage, l'espace nuit comprend 4 suites avec salles de bains ou salle d'eau privatives, dont une ouvrant sur une terrasse. Une maison familiale à la décoration soignée, idéalement située à proximité des transports, des commerces et des établissements de renom (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption). Rare. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie AGUILAR - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Stéphanie AGUILAR - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 183 m²

1 339 000 € 7 317 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 935 m²

Bordeaux (33200)

Rare à Bordeaux Caudéran (centre) : superbe échoppe double non mitoyenne d’env. 185 m², sur une parcelle de plus de 900 m² exposée SUD. Elle a conservé tout le charme de l’ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, pierre apparente). jardin d'accueil. Au RDC : 4 chambres, 1 SDB et 1 SDE, 2 WC, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une dépendance de 10 m² idéale pour le télétravail, la peinture ou un atelier créatif. Buanderie, chaufferie, cellier/cave à vin complètent ce niveau. À l’étage : une 5e chambre de 22 m², une salle d’eau avec 3e WC, espaces de rangements et greniers. À l’extérieur : grand jardin calme et ensoleillé, piscine, terrasse conviviale, dépendance, garage double 30 m² et allée privative pour plusieurs véhicules. Une maison familiale rare à Bordeaux Caudéran, alliant charme, volumes et confort moderne. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

John Taylor Bordeaux
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par John Taylor Bordeaux 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
12
Maison, 300 m²

1 890 000 € 6 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 684 m²

Bordeaux (33200)

Maison d'architecte - 5 chambres - jardin - piscine - garage BORDEAUX CAUDERAN PROCHE GRAND LEBRUN En exclusivité, John Taylor Bordeaux vous propose de découvrir cette superbe maison familiale implantée sur une parcelle d’environ 700 m², au coeur du quartier de Caudéran. Elle séduit par son jardin à la végétation foisonnante, son terrain de boules propice aux moments conviviaux, sa piscine bordée d’une terrasse accueillante et son agréable pool-house. À l’intérieur, l’élégance s’allie à la sobriété dans une harmonie raffinée, portée par des matériaux nobles tels que le marbre et le bois. Les volumes impressionnent dès l’entrée, notamment le vaste salon d’environ 90 m². Ce niveau comprend également une grande cuisine entièrement équipée. Le séjour cathédrale offre une perspective remarquable sur l’étage, où se déploient les espaces nuit : quatre chambres, une salle de bain, et une salle d'eau ainsi qu'une généreuse suite parentale, le tout s'articule sur deux niveaux offrant proximité et préservant à la fois les espaces de chacun. Cette dernière bénéficie d’un dressing sur mesure, réalisé avec une menuiserie de qualité et une salle d'eau avec double accès. Une buanderie et une pièce dédiée aux loisirs — salle de jeux ou home cinéma — complètent cet espace de vie. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri. Un bien rare, tant par la qualité de ses prestations que par sa situation recherchée.

Herranz Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Herranz Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(22 avis)
8
Maison, 350 m²

2 190 000 € 6 257 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 256 m²

Bordeaux (33200)

En Exclusivité Herranz Prestige Immobilier à l'honneur de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine d'environ 300 m2 et sa dépendance aménagée en T2 de 50 m2 situées à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers, construites par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, dévoilant un caractère sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s'accordent joliment, proposant un univers reposant qui contraste avec le luxuriant jardin aux essences particulièrement harmonieuses. Une spacieuse entrée vous mène à une vaste pièce de vie en open space, habillée d'un superbe parquet, se divisant en plusieurs espaces: une élégante cuisine, une salle à manger séparée par une splendide cheminée telle une œuvre d'art et un salon largement ouvert par de nombreuses grandes et larges baies vitrées sur le jardin et sur la terrasse, laissant entrer l'extérieur dans la maison et créant ainsi une atmosphère sereine. Une grande suite parentale complète ce niveau. Un escalier aérien nous mène à l'étage qui se compose quant à lui de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, propice à la détente, sans aucun vis à vis, donne sur une piscine chauffée entourée de pêles qui dissimulent intelligemment une dépendance d'environ 50 m2 constituée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Pour parfaire le tout, un jardin d'accueil vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules. Orientée Ouest, cet ensemble qui allie design, confort et charme a été pensé pour une vie quotidienne familiale.

MORIN
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par MORIN 18/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 683 000 € 3 794 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDÉRAN - PARC BORDELAIS - MAISON EN PIERRE - 5 CHAMBRES - Le Cabinet MORIN vous propose à quelques pas du Parc Bordelais, dans un quartier prisé pour son cadre de vie familial et sa proximité avec les écoles réputées, cette maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation. D’une surface habitable d’environ 180 m2 (147 m2 Carrez), elle se développe sur deux niveaux principaux et séduit par ses éléments anciens préservés : parquet, moulures, cheminées… Une jolie verrière à l’étage inonde de lumière l’arrière de la maison et s’ouvre sur un charmant jardin de 60 m2, exposé plein sud. La maison dispose actuellement de 5 chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille en quête d’espace et de caractère. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports (ligne G vers la gare et le centre-ville ) et des établissements scolaires de renom, cette maison représente une opportunité d’investir dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,48 % à la charge de l'acquéreur.

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