Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33000)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Chérifa Benderdouch - efficity
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Chérifa Benderdouch - efficity 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 25 m²

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT NICOLAS - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 25M² - RÉNOVÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Bordeaux, dans une petite copropriété sécurisée. Ce charmant bien, entièrement rénové, offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse pour un confort de vie optimal. L'emplacement est idéal, proche de toutes commodités, permettant de profiter pleinement de la vie citadine et au calme. Cet appartement représente une opportunité grâce à sa localisation prisée et son agencement pratique. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 30 m²

111 700 € 3 723 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Découvrez ce T1 bis lumineux, idéalement situé à deux pas de l'hôpital Pellegrin et du Stade Chaban Delmas, au sein d'une résidence sécurisée. Rafraichissement à prévoir. Atouts du bien : Pièce de vie agréable sur l'arrière de la Résidence Possibilité de créer un coin nuit distinct pour plus de confort Cuisine séparée fonctionnelle Salle de bains avec wc à moderniser Place de parking privative, un vrai + dans le secteur Cellier indépendant, pratique pour le stockage Résidence calme et sécurisée Double vitrage Localisation recherchée : Proximité de l'hôpital Pellegrin, Charles Perrens, Stade Chaban Delmas, des transports (tram/bus), des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique

PARSY - Fine Properties
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par PARSY - Fine Properties 27/06/2025
11
Appartement, 73,2 m²

Prix en baisse 395 000 € 5 396 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT - SAINT SEURIN - JARDIN - DEPENDANCE Idéalement situé dans une rue calme a proximité des commerces, appartement d'environ 62m² baigné de lumière donnant sur un beau jardin de 65m². Au sein d'une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre il comprend; une entrée, un double salon/séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une dépendance de 11.3m² au fond du jardin pourrait parfaitement être aménagé en studio, bureau ou atelier. Copropriété de 6 lots ().

Marie-Sophie BRUNEL - iad
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
15
Maison, 165 m²

750 000 € 4 545 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Maison de charme avec jardin à Bordeaux - Idéale pour une famille! Venez découvrir cette ravissante maison en pierre rénovée, située dans une rue calme de Bordeaux Caudéran. À l'intérieur, une grande entrée avec de nombreux placards sépare la partie nuit des pièces de vie. Une cuisine avec verrière atelier s'ouvre sur le salon salle à manger, lui même équipé de portes fenêtres récentes donnant sur le jardin. Le salon dispose d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comporte également deux chambres, des WC séparés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage, un grand pallier peut faire office de bureau ou de salle de jeux. Il distribue deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bains buanderie avec baignoire et double vasque. Pour un confort parfait, la maison dispose également de la climatisation. Située à proximité des commerces de la place Mondésir, à 10 minutes en trottinette de Grand Lebrun et de la villa Primrose, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille en quête du tout à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par RH Patrimoine 13/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Maison, 107,62 m²

484 000 € 4 497 €/m²
Maison • 107,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

LE RÊVE :VIVRE EN HYPERCENTRE DE BORDEAUX CENTRE… SIMPLEMENT Idéalement située à Bordeaux, au pied du tramway et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 107 m² séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine indépendante, complétée par des espaces pratiques tels qu'une buanderie et des sanitaires. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC, offrant à chacun confort et intimité. Un sous-sol abrite une cave idéale pour le stockage, tandis que l'extérieur de 50 m², composé d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Dans un secteur recherché avec accès direct au tramway et toutes commodités à portée de main.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LE RÊVE :VIVRE EN HYPERCENTRE DE BORDEAUX CENTRE… SIMPLEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

C.I.R.S.O
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par C.I.R.S.O 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Maison, 100 m²

Prix en baisse 577 000 € 5 770 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX (33000) , centre-ville. Dans immeuble en pierre sur 3 niveaux dans un des quartier historique les plus recherché de la ville, maison bordelaise avec parquet d'origine et hauteur sous plafond de 3,30m qui confèrent à ce bien toute la chaleur d'une maison du XIXème siècle. Entrée, cuisine indépendante, salon-séjour , wc. 1er étage deux chambres lumineuses et une salle de bains. Puis, au 2ème étage, une 3ème chambre, une pièce pouvant servir de chambre, et cabinet de toilette. 2 caves, dont une voutée permettent de réunir amis et famille pour différents événements festifs. Emplacement très recherché. A seulement 200m de l'église St-Seurin. Près de toutes les écoles, commerces, commodités et parc. Modernisez à vos goûts et en faire un bien coup de coeur! Nous contactez pour visiter: 06 11 34 51 57 PRIX: 577 000€ Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller C.I.R.S.O : Adriana Matei-Wang Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 842 558 108 000 10 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière C.I.R.S.O sur :

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 03/12/2025
8
Appartement, 30 m²

209 000 € 6 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Au cœur du quartier très prisé des Chartrons, apprécié pour ses boutiques, ses commerces et son atmosphère chaleureuse digne d'un petit village, nous vous proposons au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements, un charmant T2 qui a tout pour plaire. Fraîchement rénové et particulièrement lumineux, il offre 60 m² au sol et 30 m² Carrez, permettant ainsi de bénéficier d'un bel espace de rangement en plus de la surface habitable. Situé à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un calme absolu, et sa position en dernier étage offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Libre de toute occupation, il n'attend plus que votre visite. Visite Virtuelle : https:///show/?m=5cJUjH2rLB9

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
11
Maison, 97 m²

450 000 € 4 639 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Bordeaux (33000)

Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Bordeaux, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, on est séduit par un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec ses belles pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et donne directement sur un jardin intime de 60 m², à l'abri des regards. Une cave en sous-sol vient compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel. A l'étage, un agréable palier dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Au dernier niveau, sous les toits, se niche une belle chambre mansardée avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi une véritable suite, parfaite pour une chambre parentale ou un espace indépendant. La maison est en bon état général. Le stationnement est aisé dans la rue, ce qui est rare dans le secteur. Le quartier, recherché pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité des commodités, des transports et du centre-ville de Bordeaux. A noter : la maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2028, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif de qualité ou une future habitation. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 215 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à deux pas de l'église Notre Dame de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée des Chartrons, appartement de type T2 de 40,67m2 carrez. Dans une petite copropriété de 3 lots dont les parties communes sont en cours de rénovation, reprise des peintures, électricité, rénovation de la porte d'entrée, nettoyage de la façade, démoussage et remaniement toiture. Ce superbe appartement au 1er étage de l'immeuble a gardé ses prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet, cheminée et offre de belles possibilités d'aménagement. Entrée 2m2, Séjour 14m2, cuisine 8,7m2, chambre 13m2, salle d'eau avec WC 3m2. Idéal premier achat et/ou investissement. Dernières photos visuels 3D Plans et devis sur demande Enveloppe travaux à prévoir. Plusieurs lots à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Nadege RIEU - iad
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Nadege RIEU - iad 12/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
6
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 234 999 € 4 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Nadege Rieu vous propose: A VENDRE T2 BIS - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à deux pas de la Grosse Cloche découvrez ce joli T2. Situé au 1er étage de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 50.8m². Il comprend un grand séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte, un salon séparé (possibilité de faire une seconde chambre), une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. L'appartement dispose également d'une cave privative. Faibles charges. Ravalement de façade, rénovation parties communes et reprise toiture en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

PARKING/TERRASSE/ASCENSEUR/TRAM - PROCHE CENTRE Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie soigné et sécurisé. Son emplacement dans un quartier prisé aux portes du centre-ville de Bordeaux, constitue un atout rare : à la fois proche des commerces, des transports (tram C et bus) et des principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement résidentiel calme et qualitatif. Cet élégant T2 de 62 m² se distingue par ses volumes généreux et son plan fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des rangements avec notamment un cellier bien pensé. Son état irréprochable permet une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et parfaitement gérée, garantit sérénité et qualité de vie. Côté pratique, les performances énergétiques avantageuses assurent des charges contenues, faisant de ce bien une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et localisation premium. L'appartement est actuellement meublé (literie, télé, meuble télé, table, chaises, canapé...), il est donc possible d'acquérir l'ensemble du mobilier pour la somme de dix mille euros (10.000€) Une place de stationnement tant privative et couverte, tant recherchée, complète ce bien. PARKING/TERRASSE/ASCENSEUR/TRAM - PROCHE CENTRE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Realtii Invest
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 42 m²

261 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Imaginez-vous dans un appartement T2 de 42 m², niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1900. Cet appartement, situé au troisième et dernier étage, offre une vue imprenable sur la ville et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Cet appartement non meublé est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style. Imaginez-vous en train de créer un espace de vie qui reflète votre personnalité, où chaque coin est un reflet de vos goûts et de votre mode de vie. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes à quelques pas de votre nouvelle demeure. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant ainsi un environnement sécurisé et pratique pour vos enfants. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans l'un des deux parcs et jardins environnants, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit en cas de besoin. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme authentique, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83747264600012

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 105 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Opportunité rare, proche Victoire dans petit immeuble en pierre situé en seconde ligne au calme, nous vous proposons ce studio de 19.86 m², niché au deuxième et dernier étage, exposé sud ! Logement en bon état, parfait pour un premier achat ou investissement locatif, alliant placement patrimonial et rentabilité ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison, 75 m²

410 025 € 5 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! MANDAT EXCLUSIF! BORDEAUX ORNANO - TONDU - SAINT -GENES Villa T3 comprenant, une entrée, un séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, au calme et sans vis à vis. Un dressing, un wc, une suite parentale donnant sur un patio et une chambre avec salle d'eau , coin buanderie. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe D, GES : B Bien loué meublé, bail d'un an, 1500 euros de loyer par mois Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : Evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance RCP de l'agent Mélina Atik - Carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - Obligation de vigilance TRACFIN Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Photos home staging Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 431138 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laura Arsigny - iad
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Laura Arsigny - iad 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 156 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Laura Arsigny vous propose: Vous souhaitez acquérir un bien alliant confort et praticité dans un quartier agréable de bordeaux, découvrez ce charmant souplex type T2 dans le quartier calme de La Victoire/ St Genès, proche des facs et à seulement 5 minutes à pied d'arrêts de tramway, idéal pour facilité vos déplacement. cet appartement offre de nombreux points fort : lumineux, pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, une chambre avec un bureau / dressing. Profitez également des avantages de la copropriétée: - Paratage des frais d'entretien - Diminution du prix des charges - Favorise le lien social et la sécurité de votre appartement Pour plus d'information et pour potentiel visite n'hesitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Arsigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977666999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.