Ventes immobilières à Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Genès – Élégante demeure familiale avec jardin, piscine et garage double, à deux pas du tramway et des écoles de renom bordelaises En exclusivité chez John Taylor Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise est idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville (Saint Genès). Développant environ 370 m² habitables, elle séduit par ses volumes élégants et ses prestations de charme. Un garage double vient compléter les caractéristiques de cette propriété rare. Riche en prestations anciennes – parquets en bois massif, cheminées en marbre, moulures et hauteurs sous plafond généreuses – cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand bureau, un palier central, un double séjour en enfilade baigné de lumière, une verrière ouvrant sur le jardin luxuriant, une cuisine familiale entièrement tournée vers l’extérieur, ainsi que le garage double. Le jardin paysager d’environ 200 m² constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Il est agrémenté d’une piscine chauffée d’environ 32 m² et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. Au premier étage, un palier dessert actuellement deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un bureau (pouvant s'aménager en chambre supplémentaire), un dressing, une buanderie, une salle de bain indépendante, ainsi qu’une bibliothèque élégante. Un balcon filant sur tout le niveau offre une belle vue sur le jardin. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bain, de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de jeux pouvant être aménagée en salle de cinéma. Certaines pièces et chambres sont climatisées. Enfin, une cave saine d’environ 60 m² complète ce bien d’exception. Authenticité et calme sont les maîtres-mots de cette maison typiquement bordelaise. Une adresse confidentielle et un cadre de vie remarquable, proposés par John Taylor Bordeaux.