Ventes immobilières en viager à Arcachon (33120)

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860 annonces
Human Immobilier Arcachon Aiguillon
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Arcachon Aiguillon 06/12/2025
4
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 174 900 € 7 604 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Situé en ville d'Automne, au rez-de-chaussée d'une Arcachonnaise, studio entièrement rénové. Il est composé d'une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Le centre ville et la plage sont accessibles à pieds. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 178 m²

Prix en baisse 1 240 000 € 6 966 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

LOFT HAUT-DE-GAMME AVEC EXTÉRIEUR - 4 SUITES - HYPER-CENTRE D'ARCACHON Superbe loft en plain-pied au sein d'une réhabilitation en plein centre d'Arcachon qui bénéficie de belles prestations et d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. L'aménagement de cet appartement permet de profiter de la luminosité d'un patio et d'une terrasse exposés Ouest dans chacune des pièces. D'une surface de 178m2 vous profiterez d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, 4 suites dont une grande suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Ce loft propose des matériaux et équipements de qualité, il comprend également un garage sécurisé et fermé dans la résidence. DPE : B (80kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an Prix de vente : 1 240 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4,3% du prix (soit 50 000€). Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Arcachon Aiguillon
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Human Immobilier Arcachon Aiguillon 12/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 155 875 € 7 085 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Studio cabine au 4 éme étage avec un balcon et aperçu bassin, au coeur de l'aiguillon et proche des plages, et pour compléter ce bien une place de parking. Idéal pour pied à terre ou rapport locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
12
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 790 000 € 11 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Appartement de TYPE 4 proche plage Moulleau Proche de la plage et des commerces du Moulleau à Arcachon, cet appartement en duplex est récent et très lumineux. D'une surface au sol totale de 80 m² (68 m² en Loi Carrez), il accueille trois chambres réparties sur les deux niveaux. La pièce de vie est traversante, la cuisine ouverte est très bien équipée. Une chambre parentale avec salle d'eau et WC occupe le même niveau, et à l'étage, deux autres chambres dont une plus petite. La terrasse de 14 m² est parfaitement exposée et au calme. Un parking privatif est un atout supplémentaire. Belles prestations pour cet appartement rare avec 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Harmon 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 760 000 € 6 496 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces

Arcachon (33120)

Harmon à vendre Arcachon – centre ville Une adresse confidentielle, un potentiel rare, au cœur d’Arcachon À Arcachon, dans le très prisé quartier du Cours Tartas, une opportunité unique se dessine : celle de repenser un lieu de vie à votre image, à seulement 350 mètres de la plage et 3 minutes à pied de la place Marquise et des rues piétonnes. Dans une rue calme du centre-ville, à deux pas du marché central, des commerces et de la gare TGV, se cache un bien aux multiples atouts : un appartement de 117 m², pensé comme une maison de ville sur deux niveaux, avec entrée indépendante et stationnements privatifs, un luxe en centre-ville. Le projet est livré avec une étude d’architecte sur-mesure, mêlant volumes généreux, lumière naturelle et charme existant. Trois chambres, de beaux espaces à réimaginer selon vos envies, une rénovation haut de gamme à mener dans le respect du lieu et de son environnement. Arcachon, vivre toute l’année dans une élégance simple et solaire Arcachon, ce n’est pas seulement l’été. C’est une ville à taille humaine, vivante et élégante, entre océan, bassin et forêt landaise. La Ville d’Hiver et ses villas historiques, les plages de sable fin, le marché animé, les ports de plaisance, les balades à vélo… ici, chaque saison a son rythme et sa beauté. La commune bénéficie d’un accès direct par TGV depuis Paris, de commerces de qualité, et d’une atmosphère unique, à la fois chic et décontractée. Ce bien offre : • Un emplacement central et paisible • Un appartement à rénover, configuré comme une maison de ville sur deux niveaux • Un projet d’architecte inclus • Trois chambres, volumes généreux • Stationnements privatifs • À 350 m de la plage • À 3 minutes à pied de la place Marquise et des rues piétonnes • Marché, gare, restaurants et commerces accessibles à pied Pour visiter , contactez David ferre au 06 64 30 98 52.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Appartement, 74,96 m²

Prix en baisse 348 150 € 4 644 €/m²
Appartement • 74,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON 33120 Idéalement situé à Arcachon, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D'une surface d'environ 74 m², ce bien était à l'origine un T4, réagencé avec soin en T3 afin de privilégier les volumes et la luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, ouverte sur un extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une famille. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Enfin, une place de parking privative est incluse. Idéal pour un cadre de vie confortable et pratique ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

TOUJAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 06/08/2025
3
Appartement, 52 m²

519 750 € 9 995 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

DUPLEX composé d'une grande pièce de vie, une chambre, 2 salles d'eau et une terrasse. Place de parking. Située dans la ville d'hiver à 2 pas du Casino Mauresque dans l'une des plus majestueuses demeures d'Arcachon. Oeuvre de l'architecte Fernand Grelet cette prestigieuse demeure aux accents Haussmanniens entièrement restaurée dans les règles de l'art et le pur respect du patrimoine originel. Le splendide style Second Empire de la résidence se singularise par des influences Arcachonnaises dont les briques rouges ornent les façades en pierre de taille. La bâtisse se pare aussi de menuiseries en bois peintes de blanc et de volets ornés d'une pimpante nuance vert anis. Cette bâtisse de 3 étages complétée de combles domine la ville avec le Bassin comme horizon. Comme nul part ailleurs, cet hôtel particulier offre un art de vivre unique au quotidien. l'entrée majestueuse s'ouvre sur un large couloir menant à un imposant escalier parfaitement conservé. Cette demeure ne compte que 28 appartements. Hauteurs sous plafonds, parquets massifs d'origine et ascenseur. Tous les atouts de l'ancien sont conservés et valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne. Au rez-de-jardin, les locaux vélo, pratiques et amples, invitent naturellement aux déplacements doux, dans une ville où la quiétude règne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 08/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 549 150 € 8 196 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON 33120 Appartement 3 pièces, d'une surface habitable d' environ 67 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2018. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Exposé à l'Ouest, il bénéficie de luminosité et d'un calme appréciable. Il dispose également d'une terrasse avec jardin privatif et d'un ascenseur. L'emplacement est privilégié avec la proximité immédiate des commerces et des transports, et il offre un stationnement. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier Cabanes Tchanquées au 05.57.63.25.41 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 26/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 166 m²

1 157 000 € 6 970 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 725 m²

Arcachon (33120)

Abatilles - Charmante Maison de Caractère à Rénover Charmante Maison de Caractère à Rénover aux Abatilles L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette belle maison de caractère, située dans le secteur prisé des Abatilles. Avec une superficie généreuse de 166 m², complétée par un garage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix. Dotée de 5 chambres, cette maison est idéale pour les familles ou pour des projets de location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages, vous permettra de profiter des plaisirs de la vie balnéaire tout en bénéficiant du confort d’un quartier résidentiel. Profitez de l'occasion d'acquérir une maison pleine de charme, parfaite pour une rénovation aux goûts du jour. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Human Immobilier Arcachon Centre
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 03/12/2025
8
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 790 000 € 11 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon , Le Moulleau , proche plage et promenade Notre Dame des Passes , beau T3 bis en duplex avec une terrasse est une place de parking er un cellier , aucun travaux à prévoir . Idéal en residence secondaire ou locative .

COFIM Pays Basque Landes
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par COFIM Pays Basque Landes 26/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 106 m²

562 800 € 5 309 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 53 m²

Arcachon (33120)

Belle opportunité d'investissement sur un emplacement central d'Arcachon. Centre ville, plage. Maison de type arcachonnaise sur 2 niveaux de 53m2, à rénover, avec 2 balcons donnant côté rue, en façade sud. Idéal pour une double destination : profession libérale, boutique, bureau ou atelier au rez-de-chaussée et appartement à l'étage. L'ensemble est à rénover. Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte en pleine propriété, située dans un immeuble à 100m de la maison, dans la même rue. Plage des Ecrivains à pieds. Tous commerces à pieds. Prix à débattre, belle opportunité Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 474 500 € 6 877 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Vous cherchez l'âme du Bassin sans les nuisances ? Dans une authentique Villa Arcachonnaise divisée en seulement 7 lots, découvrez ce bijou en rez-de-jardin qui bouscule les codes. Dès l'entrée, le charme opère : 3 mètres de hauteur sous plafond, une exposition Sud baignée de lumière, et surtout, un jardin privatif de 115 m². C'est rare, c'est vaste, et c'est votre futur salon d'été. Côté nuit, une chambre principale de plain-pied. La surprise ? Une seconde chambre de 21 m² en souplex. Avec sa hauteur intimiste (1,82m), c'est un espace atypique : parfait pour un ado en quête d'indépendance, un home-cinéma cosy ou une suite invités "cocon". Les atouts qui font la différence : Garage fermé (l'or noir du centre-ville). Tout à pied : Gare, commerces et plage à 10 min. Le calme absolu d'une petite copropriété. Un appartement qui se vit comme une maison. Atypiques, amoureux de l'ancien, c'est pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 151 m²

Prix en baisse 980 000 € 6 490 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Arcachon (33120)

Belle Arcachonnaise dans le centre ville d'Arcachon. Vous serez séduit par ses grands volumes et sa hauteur sous plafond, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de plain pied, 1 salle d'eau, 1 wc et un cellier. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau et wc. Studio indépendant de 36m2 entièrement équipée. Terrain de 361 m2 avec piscine et place de parking. Produit authentique et atypique. Mandat n°2335. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Arcachon
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 22/11/2025
8
Appartement, 39,76 m²

Prix en baisse 339 500 € 8 539 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Au 4ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue, située au calme, vous serez séduit par ce bel appartement T2 Bis d'environ 39m² . Il vous offre une grande entrée avec placards, un cellier intérieur, des WC séparés, une salle d'eau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur son balcon Est et une chambre ouvrant également sur le balcon. Le grand balcon exposé à l'est vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien. Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein centre ville, au calme, à proximité de la plage, des commerces et de la jetée Thiers. DPE en date du 29/03/2024 : Consommation conventionnelle : 180 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 510 euros et 750 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.67 euros.

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence de l'Aiguillon 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 60,51 m²

Prix en baisse 253 500 € 4 189 €/m²
Appartement • 60,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Situé dans la commune d'Arcachon, à proximité du port de l'Aiguillon, appartement de type 3 proche des commerces. Au 7 ème étage de la résidence, la pièce de vie ouverte sur la loggia, vous offrira une vue dégagée à l'ouest . La cuisine, exposée Est est parfaitement équipée. Deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un séchoir complètent ce bien. Une place de parking extérieure est attenante à l'appartement. La résidence comporte également un local vélo pour la copropriété. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 379 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.