Ventes immobilières à rénover à Arcachon (33120)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18842 Résidence "Molière" - 3ème étage Appartement T3 de 55 m² avec grand balcon. Idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, à deux pas de la gare, du parc Mauresque, de la plage et des commerces, cet appartement de type T3 de 55 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et cave. Composé comme suit : - Une entrée avec placard. - Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein Sud avec climatisation. - Une cuisine séparée. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Des WC indépendants. L'atout charme : une belle luminosité, une vue agréable sur la végétation et un grand balcon propice à la détente. Coup de cœur à rénover ! Laissez libre cours à vos envies d'aménagement ! Cet appartement lumineux, avec balcon et belle orientation, n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une belle base pour créer un espace de vie moderne en plein cœur d'Arcachon. Travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle d'eau, sols et finitions. En résumé : - Résidence calme et bien entretenue (année 1971). - Balcon exposé Sud. - Ascenseur, cave. - Proximité immédiate de l'Intermarché, de la Poste, de la médiathèque, des écoles, de la gare et de la plage. - Appartement lumineux, très bien situé, à fort potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété DPE : D - Électricité à remettre aux normes Informations financières : La taxe foncière est de 1110€ Les charges sont de 50€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 880.0€ Montant maximum : 1270.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge de l'acquéreur.