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Marie MOBAYA - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

137 000 € 1 539 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À Ambarès-et-Lagrave (33440), découvrez cette maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. D'une surface de 89 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, et repose sur un terrain de 383 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien présente un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces à leur image. À seulement quelques kilomètres de Bordeaux, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder.. Travaux de gros œuvres à prévoir environ 100 k € (eau, électricité, isolation, création d'une salle d'eau + WC), devis sur demande. Des aides financières (PTZ, MaPrimeRénov’) peuvent être étudiées pour votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

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Benjamin DELMAS - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Benjamin DELMAS - SAFTI 21/10/2025

359 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux – Gare Saint-Jean : appartement de caractère à rénover – 155 m² + terrasse 90 m² Emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des commerces et des transports. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 155 m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation et d’aménagement. Son charme d’origine est intact : moulures, parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond de 3,50 m, grandes ouvertures et volumes généreux. Vous serez séduits par sa terrasse de 90 m², un véritable espace de vie extérieur, rare dans ce secteur. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : - Résidence principale avec vaste pièce de réception. - Projet de colocation. - Investissement locatif. Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, à forte valeur ajoutée, dans un secteur en pleine dynamique urbaine. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792 - SAFTI – DELMAS Benjamin, Conseiller indépendant

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 13/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

79 000 € 806 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 927 m²

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

LES EGLISOTTES ET CHALAURESA deux pas de la gare venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover totalement qui comprend deux maisons ainsi qu'un terrain à bâtir.La première maison comprend un séjour, une chambre, salle d'eau.La deuxième maison comprend un séjour, une chambre et un bureau.Le tout sur une parcelle totale de 927 m² environ.

Swixim Médoc

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Swixim Médoc 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

142 000 € 526 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 521 m²

Ordonnac (33340)

Maison 270m² à rénover - fort potentiel sur Ordonnac Nous vous proposons cette bâtisse à rénover entièrement, offrant différentes possibilités d’aménagement, située dans la charmante commune d’Ordonnac, à proximité de Lesparre-Médoc. Cette maison d’environ 270 m², nécessitant une rénovation complète, se compose actuellement de 11 pièces, dont 7 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La surface habitable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain constructible d’environ 1 521 m², offrant un espace généreux à aménager selon vos envies. Située à Ordonnac, à proximité de Lesparre-Médoc, cette propriété offre un cadre paisible à ses futurs occupants. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587

PIERRE ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PIERRE ET PATRIMOINE 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

219 000 € 2 086 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces

Floirac (33270)

Située à Floirac, à deux pas de l'ARKEA ARENA et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux et de la rocade : maison en pierre de 105m² utiles soit 80 m² habitables et garage attenant de 25 m². Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle dispose d'une belle façade et se compose de 4 pièces principales. Le bien est entièrement à rénover, permettant ainsi de le repenser selon vos envies et vos besoins. Emplacement idéal, dans un quartier très calme et proche des transports en commun (lignes de bus de la CUB, gare St Jean à 3 kms) , des commerces et des axes rapides menant à Bordeaux (pont Simone Veil). Un projet attractif pour résidence principale ou investissement, dans un secteur recherché de la rive droite. Communes de CENON (33150), BOULIAC (33270), BORDEAUX Bastide (33100), BEGLES (33130) à proximité immédiate. Prix de vente : 219 000 € en direct propriétaire

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 28/10/2025

272 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En recherche d'un appartement à rénover bénéficiant d'un emplacement +++ Situé rue du loup, à 2 min à pied du tram A et tram B, au sein d'un immeuble en pierre, venez laisser place à vos idées d'aménagement pour cet appartement traversant, composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine , deux chambres, deux salles d'eau, un wc et un espace buanderie. Une cave est associée à cette vente. les devis de rénovations sont disponibles. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Coutras

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par Human Immobilier Coutras 02/08/2025

88 000 € 579 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

Maison à rénover composée de quatre chambres un séjour, un salon, une cuisine indépendante, vous y trouverez également un jardin sur l'avant ainsi qu'un jardin sur l'arrière, ensemble arboré comprenant également une grande dépendance non attenante, le tout en secteur calme et à seulement 5 minutes de Coutras.

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 04/12/2025

223 650 € 5 325 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 177 m²

Talence (33400)

Emplacement premium pour cette petite maison en pierre de 40 M² à rénover entièrement. Sur une parcelle de 177 m², ne rater pas l'occasion d'un bien localisé à FORUM : Tram, commerces, vie de quartier.

Human Immobilier Castillon La Bataille

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 04/12/2025

54 900 € 686 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Sur la commune de Castillon et toutes ses commodités, nous vous proposons cette maison de bourg à rénover. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investisseur contient une grande pièce de vie avec WC et salle d'eau séparés. L'étage lui comporte une grande mezzanine desservant 2 chambres.

Human Immobilier St Seurin Sur Isle

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Seurin Sur Isle 25/11/2025

139 750 € 1 184 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Gours (33660)

Maison en pierre à rénover comprenant : Entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine. A l'étage, 2 chambres, salle de bains WC. Grenier ouvert sur une vaste grange. Une dépendance non attenante complète ce bien. A 5 MN de ST SEURIN / L'ISLE sur environ 2100M² de terrain.

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

122 000 € 878 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Lesparre-Médoc (33340)

LESPARRE MEDOC Maison , à deux pas du centre ville et des commodités, à rénover partiellement, comprenant 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bains , terrasse, jardin paysagé, et garage de 70 m2 attenant au jardin, avec son accès privé.. Le tout est en état moyen, nécessitant des travaux pour la rendre plus confortable, ( isolation, chauffage, peintures, double vitrage..etc..) Une maison idéale pour un premier achat, ou pour investisseurs. Contactez David BARRERE, 06 10 08 62 70, TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512 483 629

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

140 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

À 100 mètres de la place Gambetta, dans un petit immeuble en pierre, découvrez cet appartement en duplex de 32 m² situé au 1er étage, en retrait du bâtiment principal, dans la seconde partie de l’immeuble, offrant ainsi un environnement plus préservé.Le bien se compose de deux niveaux exploitables permettant une belle optimisation de l’espace.L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une opportunité idéale pour un projet d’investissement incluant du déficit foncier dans l’hypercentre bordelais.Une localisation recherchée et un potentiel rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace sur mesure.

CHLOË JOHNSON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHLOË JOHNSON - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

280 000 € 3 077 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Située à 900m de la gare de Pessac Alouette et de la ligne B du tram, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, avec dépendance et garage, repose sur une belle parcelle de 1000 m² en zone UM30 du PLU, offrant un fort potentiel de transformation. Caractéristiques principales : - Maison saine des années 90, avec DPE en C - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais structure, charpente et équipement en bon état - Composition : entrée, séjour avec véranda, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains - Grande annexe bâtie composée d'un garage et d'une dépendance, à rénover mais exploitable (atelier, stockage, bureau…) Terrain constructible avec nombreuses possibilités (zone UM30) : - Extension ou agrandissement de la maison existante - Surélévation possible - Construction d'un second logement ou projet professionnel (bureaux, cabinet, etc.) - Belle largeur de façade et profondeur offrant plusieurs scénarios d'aménagement Assainissement : - Système d'assainissement individuel existant, déclaré non conforme (rapport SPANC disponible) - Un devis complet pour une remise aux normes avec microstation est disponible (environ 15 900 € TTC) - Ce montant peut être considérablement réduit si l'acquéreur réalise lui-même certaines étapes de l'installation (terrassement, tranchées, etc.) Atouts du bien : - Grande parcelle avec potentiel de construction ou réaménagement - Maison saine et bien agencée - Présence d'annexes existantes - Localisation stratégique : proximité immédiate gare et tram, accès rapide aux grands axes Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet (plans, rapport SPANC, devis), contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 275917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIAN CASTANIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94105252400019. Cette annonce référence 299815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELTA SUD IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par DELTA SUD IMMOBILIER 08/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(142 avis)

148 400 € 1 441 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Hostens (33125)

À vendre Bâtisse à rénover à Hostens (103 m2 sur parcelle de 202 m2) Au cœur du village d’Hostens, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, développant 103 m2 habitables sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 202 m2. Rez-de-chaussée : salon-séjour et WC indépendant. Étage : deux grandes chambres. L’intérieur est à rénover entièrement (électricité, plomberie, isolation, aménagements…), mais la charpente et la toiture sont en bon état et les menuiseries sont déjà en double vitrage : une base solide pour concrétiser votre projet. Son emplacement au calme, à proximité du lac et de la forêt, vous permettra de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Vous l'aurez compris, il faudra soit un budget travaux conséquent, ou de l'huile de coude des amis et/ou de la famille pour en faire un lieu de vie agréable. Cette maison n'ayant pas de système de chauffage n'est pas soumise au DPE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 8400 € TTC inclus dans le prix de vente soit 6%. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

L'agence by Tolmar

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par L'agence by Tolmar 09/11/2025

205 000 € 974 €/m²
Maison • 210,45 m² • 6 pièces • Ter. 3 901 m²

Guillac (33420)

EXCLUSIVITE ! À vendre – Propriété en pierre à Guillac (33420) Magnifique demeure de caractère à rénover, édifiée sur une parcelle arborée de 3 901 m², d'une superficie habitable de 210.45 m² avec garage attenant de 86.98 m², elle vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement et projet ! Vous apprécierez son parc arboré, son cadre verdoyant et paisible offrant un environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes principaux, à 20 min de Libourne et Saint-Emilion, 50 min de Bordeaux. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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