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87 200 €
2 556 €/m²
Appartement • 34,12 m² • 1 pièce
Studio récemment rénové dans le centre de Sarlat, proche de tous commerces. Entrée sur pièce principale coin nuit, cuisine, salle d'eau avec douche italienne wc 1ier étage, ascenseur, Emplacement idéal locatif Agent commercial Indépendant Mme LEGOUPIL Patricia 395 127 970 RSAC Bergerac
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119 000 €
3 967 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 910 m²
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose à Sarlat-la-Canéda - 3 min des commerces dans un environnement calme : Charmant studio récent sur un magnifique terrain plat de 1 910 m² constructible. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce studio moderne d’environ 30 m² à seulement quelques minutes du cOEur de Sarlat. Construit par un constructeur local, il bénéficie de toutes les garanties (RE 2020, décennale...). Le logement est entièrement prêt à habiter ou à louer : idéal pour un pied-à-terre ou une location. Le terrain, d’une superficie de 1 910 m², offre un beau potentiel d’évolution. Les droits de constructibilité sont gelés jusqu’en 2027, ce qui garantit un environnement préservé tout en laissant la possibilité future de réaliser une extension, une maison principale à coté ou des dépendances supplémentaires. Un emplacement combinant calme, nature et proximité immédiate de Sarlat. Coté technique : - Chauffe eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Clim réversible avec pompe à chaleur - Meublé - Cuisine et salle d'eau équipée - Fosse sceptique aux normes - Fibre optique Contactez moi pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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97 000 €
4 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Belles prestations pour ce joli studio situé au c½ur de la Médiévale dans un bel immeuble avec cachet. Interphone, Ascenseur Vendu meublé INVESTISSEUR Excellent rapport locatif À voir rapidement Agent Commercial Indépendant 395 127 970 RSAC Bergerac
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135 900 €
4 014 €/m²
Appartement • 33,86 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
LES JARDINS DE LA BOËTIE SARLAT (PÉRIGORD NOIR) Investissez dans un placement performant, sûr et sans contrainte ! 4,2 % de rentabilité annuelle garantie Loyers 100 % sécurisés par bail commercial de longue durée Aucune fiscalité sur vos revenus locatifs (grâce au statut LMNP amortissable*) Gestion intégrale sans souci par le gestionnaire professionnel Espace & Vie TVA récupérable et revenus nets garantis dès la livraison Un véritable placement patrimonial Constituez-vous un revenu complémentaire immédiat ou préparez sereinement votre épargne retraite avec un actif tangible, rentable et sécurisé. Un emplacement exceptionnel à Sarlat Entre vallée de la Dordogne et vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, dans une ville à fort attrait touristique et patrimonial. La résidence Les Jardins de la Boëtie bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commerces. Exemple de lot disponible : Studio de 33,86 m2 avec loggia de 4,50 m2 Loyer garanti : 4,2 % / an Livraison : 4ᵉ trimestre 2027 Bail commercial : 12 ans ferme Gestionnaire : Espace & Vie Contactez dès aujourd’hui vos interlocuteurs exclusifs à Sarlat : Marie Sara ROBERT & Stéphane GOUNET 06 07 28 28 22 gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie». Livraison dernier trimestre 2027. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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69 800 €
453 €/m²
Maison • 154 m² • 1 pièce • Ter. 800 m²
iad France - Jérome PECAL vous propose: Ancien séchoir à tabac à rénover - - Terrain de 900 m² -environ à Sarlat-la-Canéda Vous rêvez de rénover une grange ? Cette ancienne grange en parpaing à rénover avec un potentiel exceptionnel est l'opportunité que vous attendiez. Implantée sur un terrain de 900 m² environ à Sarlat-la-Canéda, cette propriété offre un espace brut à transformer selon vos envies et vos besoins. Avec une surface de 154 m² au sol mais ou on peut créer un niveau supplémentaire , vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer soit votre future maison ou un hangar d'entreprise.. En plus de la grange à rénover, vous disposerez d'un espace extérieur comprenant un jardin à aménager selon vos envies. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour stationner facilement vos véhicules. A proximité des commodités et des sites touristiques de la région, vous bénéficierez d'un environnement calme mais pas isolé. Pas d'assainissement sur place Compteur d'eau et électrique non présent ( Non loin du hangar) Toiture ok Avec un peu de créativité, de travail et d'investissement, cette ancienne grange à rénover peut devenir le lieu de vie . Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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