Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Avit-Sénieur (24440)

24440 - SAINT AVIT SENIEUR - ANCIENNE BERGERIE RENOVEE ET DEPENDANCE SUR 10 HA DE PRAIRIES BIEN EXCEPTIONNEL SURPLOMBANT LA VALLEE ET VUE PANORAMIQUE A 360 ° !!!! C'est une maison en pierres, rénovée de matériaux nobles au sommet d'une colline... On y vient en voiture en longeant un chemin dans les bois... Et la magie opère ! A perte de vue, la nature s'exprime au dessus de la campagne, il n'est pas rare que les cerfs et les biches viennent se promener, au milieu d'un environnement protégé ... La maison principale rénovée en 2023 développe 130m² habitables de plain-pied, dont une pièce de vie de plus de 50m², un salon de 25m² et 2 chambres de 18m² et 15m² - le salon véranda offre un spectacle incomparable sur les prairies..; Une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes indépendants viennent compléter ce bel ensemble La piscine, accessible depuis l'une des 2 chambres, dispose également d'un panoramique inégalable ! Les prestations sont de qualité, chauffage au bois et radiateurs électriques, isolation performante, tout est étudié pour une vie en mode campagne et confort douillet ! Les 3 terrasses, dont 2 orientées à l'est et la 3e face au soleil couchant sont des lieux de repos, de détente, de réunion familiale ou entre amis, bref, de bonheur à l'état pur ! La découverte se prolonge vers les dépendances dont un gîte de 30m², idéal pour un projet locatif ou recevoir vos amis, ainsi qu'un atelier et une grange Localisation à 30mn de Bergerac, 10mn de Monpazier et de tous commerces, au coeur des bourgs et sites touristiques médiévaux de Dordogne. COUP DE COEUR ASSURE ! Mandat ref. 11728 au prix de 475.000 euros honoraires agence inclus Votre contact : - - sophie.bourgeaux@ Un professionnel encadre et sécurise votre projet RSAC Libourne