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156 756 €
2 449 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Saint-Georges, à 2 pas du centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété à proximité des commodités, appartement T3 refait à neuf. Terrasse. Stationnement facile et gratuit. A visiter sans tarder VENDU LIBRE Référence agence : 1820
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145 000 €
2 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²
Découvrez cette charmante maison de 70 m² située dans un quartier très recherché de Périgueux et proche de la voie verte. Idéale pour une vie de famille, elle offre confort et praticité avec ses 3 pièces et son terrain de 233 m² entièrement clos. Elle se compose de chambres 2, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez vite visiter cette belle maison et découvrez votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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85 000 €
1 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
PERIGUEUX (24000): : Secteur Centre-ville / Clos Chassaing - Prix: 85.000 euros charge vendeur *** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE!! *** --Idéal investisseur--- Rentabilité brute: env. 8.5 % --- Dans un petit immeuble en copropriété (6 lots), venez visiter sans tarder cet agréable appartement T2 bis / T3 d'env. 61.1m² situé en dernier étage et comprenant: Au 2nd: entrée, dégagement, coin salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, un salon, SDE/WC, 2 ch. sous mansardes (dont une à usage de bureau ou chambre bébé (5.75m² Carrez sur 11.20m² au sol)) Petit rafraichissement à prévoir (peintures, ...) IMPORTANT: Ce bien NE dispose PAS de parking ou box mais le stationnement est gratuit dans la rue. Le logement est vendu NON LOUÉ (congé donné par le locataire au 01.09.2025) CHAUFFAGE : Radiateur à inertie sèche (fonte) (ELECTRIQUE) ECS : Cumulus (ELECTRIQUE) ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) conforme TF 2024: 1.086 euros/an NFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 6 dont 4 lots principaux, 2 lots secondaires - Charges annuelles: 1.250 euros/an, soit env. 105 euros/mois (dont 53.6% récupérable en locatif) Prix : 85.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : E (321) ---- GES : B (10) Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 1240 et 1678 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: Mandat réf : 414.897 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. *********************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *********************************************************************************** Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1250 euros. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
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106 880 €
1 484 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 en résidence sécurisée avec place de parking et cave. Il comprend: entrée, salon-séjour donnant sur balcon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et Wc. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
108 000 €
1 510 €/m²
Appartement • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Périgueux, Quartier St Georges dans la résidence du Val Fleuri Au 1 er étage sans ascenseur, appartement F3 de 71,50 m2 + balcon, cave et garage. Il comprend : entrée, séjour-salon : 27 m², cuisine : 11,7 m², 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage. Belle vue sur la rivière, en bordure de la voie verte. Libre à la vente Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 854 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748.00 € et 2364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
129 900 €
1 624 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
En parfait état d'entretien, découvrez cet appartement de type T3 offrant un agencement fonctionnel et des prestations actuelles. Entièrement rénové en 2023 il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviette. Chauffage et eau collectifs, pour un confort optimisé. Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen des charges annuelles ALUR: 1300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1121 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
101 906 €
1 406 €/m²
Appartement • 72,5 m² • 3 pièces
(Frais de vente offerts* pour toute promesse de vente signée avant le 30/09/2025)Bien : T3 - Surface de 72,5m² Carrez au 2ème étage, parking sous-sol inclusCopropriété de 54 lots principaux.N° lot copro : 18 / ID LOT ONV : 0070C24-L011DPE C 153 / GES C 29Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un cellier d’un montant de 1000€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 06/07/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH* AEM partielContact : Anthony DUFAYTél. : 06 26 56 81 60 -
10
178 400 €
1 939 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²
A proximité de toutes les commodités, de la cité administrative et à deux pas du nouveau centre d'affaire, cette maison se compose de 3 chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine indépendante. Elle dispose d'un petit jardin où vous pourrez profiter des beaux jours. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1788
6
68 000 €
1 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces 45 m2 L’agence Pierimmo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé dans le quartier Saint-Martin à Périgueux.Il se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite résidence de 8 appartements calme construite dans les années 1975. Le stationnement est possible à proximité immédiate. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20 m2, de deux chambres (10,5 m2 et 9,1 m2), d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et vous bénéficiez également d’un petit balcon d’environ 1 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle d’eau, décoration). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sargis Bareghamyan, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
18
214 000 €
2 206 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²
Le compromis parfait pour une vie moderne et confortable à deux pas de Périgueux ! Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, alliant performance énergétique et design contemporain. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez. Les points forts de cette propriété exceptionnelle : Espace de vie : Une grande pièce de 45 m² baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine moderne, équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Confort des chambres : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 9 m². Ce dernier peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou en bureau pour télétravailler. Salle de bain de rêve : Une pièce d'eau de 11,4 m² avec douche à l'italienne et baignoire îlot. Équipements modernes : Chauffage au sol via une pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal toute l'année. L'extérieur : un havre de paix Un balcon offrant une vue imprenable sur Périgueux. Une vaste terrasse en bois de 200 m², agrémentée d'une piscine 6x3 pour vos moments de détente. Pourquoi choisir cette maison ? Rare sur le marché, elle combine les avantages de la proximité de la ville sans les nuisances. Pas de jardin à entretenir, juste le plaisir de profiter de vos espaces extérieurs en toute sérénité. Un coup de cœur assuré ! Venez la visiter et laissez vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. N'attendez pas, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible ! Référence agence : 10073
12
122 000 €
1 821 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
NETO-IMMO vous fait découvrir ce spacieux T3 meublé d'une surface de 67m2 en plein centre de Périgueux rue Victor Hugo. Il se compose d'une partie jour avec une cuisine et un salon, et d'un espace nuit comprenant deux chambres, un débarras et une salle d'eau. Ce logement profite d'une lumière traversante Nord-Sud au 3ème étage d'un immeuble avec un large escalier. Une cave en sous-sol apporte du rangement. Ce logement fait partie d'une copropriété avec syndic professionnel. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13
255 000 €
2 550 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au coeur historique de la ville, à deux pas du marché, ce loft d'environ 100 m² offre un cadre de vie unique, où le charme du patrimoine se marie avec une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Aménagé dans une ancienne chapelle du XVIII siècle, cet espace atypique séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires, ses voûtes majestueuses et ses matériaux nobles : pierres apparentes, sols en terre cuite, menuiseries d'acier et bois massif. Conçu par un architecte d'intérieur, le lieu conjugue authenticité et modernité dans un équilibre parfait : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur salle à manger, coin salon voûté à l'ambiance intimiste, deux chambres, salle d'eau et espace mezzanine au caractère affirmé. Un bien rare, pensé pour les amateurs de lieux de caractère, recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Localisation : Périgueux centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du marché Surface : environ 100 m² Atouts : volumes uniques rénovation haut de gamme atmosphère historique lumière naturelle exceptionnelle Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168 euros.
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117 500 €
2 136 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre
Pierimmo vous présente à la vente cet appartement 3 pièces d'une superficie totale de 55 m2 avec un locataire en place. Situé dans le quartier Saint-Georges à Périgueux, ce bien bénéficie de toutes les commodités et transports en commun à proximité immédiate, en étant proche de la voie verte et du centre-ville. Compris dans une copropriété, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble et se compose ainsi : Un salon/séjour lumineux de 15m2, une salle à manger de 11m2, une cuisine de 7m2, une salle de bain avec WC de 5m2 et d'une chambre de 13.5m2. A noter que le bien possède une cave de 5m2 et un garage de 15m2 dans une arrière-cour. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Locataire en place depuis avril 2024 en location non-meublé pour un loyer de 510€ charges comprises. Taxe foncière : 1327€. Charges de copropriété : 600€/an. N'hésitez pas à nous contacter rapidement si vous souhaitez découvir ce bien !
1
107 380 €
1 652 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
(Frais de vente offerts* pour toute promesse de vente signée avant le 30/09/2025)Bien : T3 - Surface de 65m² Carrez au rez-de-chaussée, parking sous-sol inclusCopropriété de 54 lots principaux.N° lot copro 4 / ID LOT ONV : 0070C24-L004DPE C 111 / GES C 20Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un cellier d’un montant de 1000€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27/07/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH* AEM partielContact : Anthony DUFAYTél. : 06 26 56 81 60 -
8
129 000 €
1 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans un environnement calme et entretenu, découvrez cet appartement de type T3 offrant un agencement fonctionnel et des prestations actuelles. Entièrement rénové en 2023 il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec cabine de douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviette. Chauffage et eau collectifs, pour un confort optimisé. Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen des charges annuelles ALUR: 1227 euros Le bien est actuellement loué 855 euros/mois charges comprises, soit un revenu locatif brut annuel de plus de 10200 euros. Les charges non récupérables sont maîtrisées, tout comme la taxe foncière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1121 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287 euros.
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