Ventes immobilières à Périgueux (24000)

Idéalement situé à deux pas de la voie verte et à 15 minutes à pied du centre historique de Périgueux, cet ensemble immobilier de 400 M2 habitable comprends 6 logements indépendants et une salle d'activité de 90 M2. Ce bien rare en bordure du quartier recherché de Vésone offre de multiples possibilités, il convient parfaitement pour des enseignants avec sa salle de 90 M2 pouvant recevoir du public, adaptée aux arts martiaux, au yoga à la danse, aux expositions artistiques. Il peut convenir à un achat collectif avec sa grande salle commune multi-activités, à une grande famille où chacun pourrait trouver son indépendance, à un investisseur pour son bon rendement locatif… L'appartement principal ainsi que la salle d'activité donnent sur le jardin arboré et son accès privé à la rivière, les amoureux de l'eau pourront profiter des balades en canoës. Les logements complémentaires peuvent compléter la résidence principale ou être loués indépendamment, ils ont leurs compteurs séparés et leur chauffage indépendant. La salle peut aussi faire l'objet d'une location séparée. De nombreuses terrasses indépendantes permettent de profiter de cet environnement exceptionnel de verdure et sans vis à vis si près du centre et de ses commodités, d'un coté la vue donne sur la voie verte et le canal bordé d'arbres et coté jardin sur la rivière et la colline arborée. Le bien est vraiment au calme sans être isolé des avantages de la jolie ville de Périgueux, l'accès à la gare est à 5 minutes en voiture. Pas de gros travaux à prévoir pour cet habitat entretenu, pompe à chaleur air-eau récemment installée, toit ardoise neuf. Le bien dispose de plusieurs places de parking avec deux entrées séparées, d'un carport pour un camping car, d'une grande cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec Nathalie Quet au 06 38 01 38 64. - SUPERI_1713866565