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150 500 €
941 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²
Au coeur du village de Négrondes, maison offrant un grand volume habitable, dependances, jardin de 800m² clos. La maison est dotée de doubles vitrages, volets roulants ainsi que d une pompe à chaleur.
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459 000 €
1 669 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 270 m²
Pierimmo vous propose cette magnifique maison de 275 m2 au milieu de son parc entièrement clos de 4270 m2 constructible. Elle est à dix minutes des commodités (proche de la gare) et au coeur du pays de la truffe Cette batisse de 1985 est de bonne facture avec une couverture reprise à neuve en 2024 (sous décénale 10 ans) Elle a toujours évoluer avec le temps, et réponds au défit énergetique de demain. Elle se compose d'un sous sol (garage, cave, atelier, pièce de jeux...) d'une surface de 150 m2. Au rez de chaussé (trois accés possible : un de plein pied accés sur l'entrée, un par un escalier balcon donnant sur la cuisine et un par le sous sol) on y trouve une entrée spacieuse, une grande pièce de vie, bureau, cuisine, cellier, toilettes, et une grande chambre avec salle d'eau et bain. A létage, un coin lecture, deux chambres en enfilade avec salle d'eau, toillettes, salle de bain, et deux chambres. Les avantages et performanvces de ce bien : - Menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chauffage electrique par 10 panneaux solaires avec batterie (monté sur carpot aluminuim) et insert bois... - Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil, entretenue avec soins, les defauts apparent (fissures) sont prévu d'etre repris. - Piscine coque 8.20*4 m avec abris motorisé et télécommandé, munit de son traitement automatique au sel, le tout fonctionnant avec 4 panneaux solaires - Trois portails, un servant d'accés au parc (fer), un accés sur l'entrée (PVC), un motorisé avec digicode (PVC) sur l'accés au sous sol - Dossier complet des diagnostics, et des factures artisants, contrat disponible, décénale... - De grand espace de vie, avec de l'authenticité et des matériaux nobles, pouvant accueillir une grande famille ou profiter d'un rendement locatif en chambres d'hotes (demande forte) - Equipement complet et aux normes (fibre, tout à l'egout, thermosthat repartie, digicode, facture artisant et décennale, production d'electricité avec batterie, volet bois en bas et volet roulant electrique à l'etage avec commande à distance par smartphone...) - Un parc constitué d'un verger, jardin, petit fruits, cabanon...Et un ornement splendide avec un tulipier de virginie, un cèdre, un sapin bleue, un chêne truffier, érable du canada, bassin à poisson... Taxe foncière 1760 €
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449 000 €
1 230 €/m²
Maison • 365 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 260 m²
Maison 365 m² avec un étage terrain de 4260 m² située à NEGRONDES. Située sur le chemin de Compostelle et servant de gîte pour les pèlerins, cette grande maison de 365 m² est idéale pour une grande famille ou pour continuer les chambres d’hôtes pour pèlerins avec ses grands volumes et son grand nombre de chambres. Au rez de chaussée vous trouverez la grande cuisine de 26 m² avec son sellier, l'entrée/réception, la pièce à vivre de 75 m² et une chambre spacieuse avec salle de bain privée. A l'étage, autour du grand palier, 4 autres grandes chambres ainsi que 2 autres salles de bain et 1 salle d'eau. Au sous-sol, qui est équipé de sa propre VMC, vous trouverez le double garage, la grande cave ainsi que les batteries de stockage et la prise dédiée au rechargement de votre voiture électrique/hybride. Un car-port permet de garer un troisième véhicule au sec. Pour les extérieurs, le terrain de 4260 m² arboré est entièrement clôturé, au calme avec un parc boisé. Une piscine vous permettra de vous détendre en toute quiétude et vous ne serez pas en manque de rangements grâce aux 2 chalets de jardin. Les menuiseries sont en pvc double vitrage qui ont été changées en 2014 et équipées de moustiquaires. Les volets sont en bois au rez de chaussée et roulant électrique à l'étage. Le ballon d'eau chaude a une capacité de 300L. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques de 5 KW en auto-consommation avec contrat de revente actif. Assainissement tout à l'égout conforme. Chauffage insert bois et chauffages électriques à inertie sèche Taxe foncière : 1760€ Terrain de Boules. Aucun travaux à prévoir! Cette maison est de très grande qualité et a bénéficié d'un entretient constant et rigoureux de la part des propriétaires. Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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