Ventes immobilières 3 pièces à Limeuil (24510)

Charmante maison de ville ancienne en pierre avec jolie vue Située au cœur d'un environnement calme et agréable, cette authentique maison de ville en pierre (89 m² env.) sur un terrain de 81 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux et d'une superficie d'environ 89 m², elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse desservant une salle à manger avec cuisine ouverte (env. 22 m²) avec poêle à bois, carrelage au sol, poutres apparentes et escalier central en bois apportent une atmosphère conviviale. • Au premier étage : un spacieux séjour de 36,5 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (env. 2 m²). • Au deuxième étage : un couloir de 9,2 m² distribue une grande chambre (env. 16 m²) et une salle de bain avec WC (3 m² env.). Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage PVC, d'un chauffage bois et électrique, avec la possibilité de raccordement au gaz de ville. La fibre optique est également disponible. Bonus : Vue dégagée, environnement paisible, à proximité des commodités.Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif Prix : 140 660 Euros * Dont Honoraires 8.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2260 Euros et 3100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)