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71 000 €
1 183 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 400 m²
En EXCLUSIVITE sur la commune du PIZOU ( Dordogne), je vous propose cette maison en pierres à rénover – 60 m² au sol + grenier aménageable Imaginez : loft cosy sous les combles, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, terrasse avec vue sur le jardin… Le tout à 5 minutes des commodités ! C'est à vous de créer le cocon à votre image VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX : Maison en pierres pleine de cachet, à réinventer selon vos envies Toiture NEUVE = gros œuvre déjà sécurisé ! 60 m² au sol + grenier aménageable = double potentiel Idéal pour résidence principale, maison de campagne ou projet locatif LOCALISATION IDEALE : En campagne, sur la commune du Pizou Commerces de proximité, école, médecin à 1 km + ramassage pour les scolaires À seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol : grandes surfaces, gare, services médicaux, loisirs… LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Pierres apparentes et charme rural Gros potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur-mesure Jardin pour profiter du calme de la campagne Environnement paisible, idéal pour se ressourcer Prix attractif LE PLUS : Toiture neuve = vous démarrez votre projet sur des bases solides ! Contactez moi pour prendre rendez vous pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 590861 )
