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Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(90 avis)

241 500 € 1 932 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 316 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Cette charmante maison des années 80, offre une surface habitable de 125 m², sur deux niveaux. Elle est construite sur un sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'un coin buanderie, d'un grand garage (2 véhicules), avec porte automatisée, le tout, sur un terrain clôturé, joliment arboré, avec portail électrique et portillon. L'accès de la maison se fait de plain pied, on découvre un hall d'entrée avec penderie et placards, une chambre et sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bel espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le niveau inférieur accueille un spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une belle cheminée, une grande cuisine aménagée, attenante au garage. Ces deux pièces donnent directement sur une terrasse sans vis à vis, surplombant le jardin, dans un environnement verdoyant. Il existe un cabanon pouvant servir d'atelier ou de stockage pour les outils de jardinage. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, cette maison dispose de commodités à moins de 2 kms (commerces, écoles, Péribus), à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente : 241 500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros , hors honoraires) DPE D (225) / GES B (7), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697 euros et 2295 euros euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 14/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

(90 avis)

346 500 € 1 238 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 273 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Maison traditionnelle en pierre, construite sur un terrain plat, joliment arboré, de 3273 m², dans un secteur résidentiel sans nuisances. Elle est construite sur un sous-sol semi enterré et offre une surface habitable d'environ 280 m², sur deux niveaux. Le rez de chaussée bénéficie d'un hall d'entrée, un beau salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et son cellier attenant. Un dégagement dessert deux chambres, une grande salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Toujours sur ce niveau, on trouve deux pièces , une chambre et un cabinet de toilette, avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale. L'étage supérieur abrite trois belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le mode de chauffage est au gaz de ville (chaudière récente), le séjour est climatisé (split réversible) et la maison est raccordé au réseau collectif. (Tout à l'égout). Cette spacieuse demeure familiale ,dispose d'un parc richement arboré, d'un environnement calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) tout en étant à dix minutes du centre ville de Périgueux. Prix de vente : 346500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330 000 euros hors honoraires) DPE D (155) / GES D (33). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3710 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411498 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alienor Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alienor Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

288 900 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre située à Coulounieix-Chamiers offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1,3 hectare, la propriété séduit par son authenticité et son potentiel. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace home cinéma. L'extérieur, sans vis-à-vis, permet de multiples aménagements : jardin, potager, espace détente, ou encore l'accueil d'animaux. L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commerces, écoles, services et accès rapides vers Périgueux. Cette propriété combine le charme de l'ancien, la tranquillité de la campagne et la proximité des infrastructures essentielles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

215 500 € 2 033 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Sur la Commune de Coulounieix - Chamiers , Maison familiale avec piscine Située dans un environnement agréable, cette maison d’habitation sur deux niveaux offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec toilette, • Deux chambres, • Un espace buanderie / chaufferie, • Un garage attenant. À l’étage : • Un vaste espace salon/séjour lumineux avec poêle à bois, • Une cuisine équipée semi-ouverte, • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et toilettes. À l’extérieur : • Parcelle de terrain clôturée et sécurisée par un portail, • Piscine pour profiter des beaux jours. Iformations complémentaires • Assainissement collectif (sous réserve du contrôle), • Chauffage au fioul complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lapeyronnie Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Lapeyronnie Philippe - Dr HOUSE-IMMO 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

259 900 € 2 987 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située à Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la zone Créavallée, cette belle maison contemporaine construite en 2022 offre 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 043 m². Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour, ainsi qu’un cellier attenant très pratique. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une suite parentale complète cet ensemble, avec chambre, grand dressing et salle d’eau privative avec WC. Une pièce supplémentaire à l’arrière de la maison peut être utilisée comme bureau ou quatrième chambre, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois et d’un garage en bois de 20 m² construit en 2025, accompagné d’un carport permettant de stationner un véhicule à l’abri. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison répond aux dernières normes énergétiques (classe ÉNERGIE A) : • Pompe à chaleur avec chauffage au sol, • Climatisation réversible installée en août 2024, • Excellente isolation thermique et phonique. Maison moderne, lumineuse et habitable immédiatement, située dans un environnement calme, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute et de Perigueux et à moins de cinq minutes des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, bar-tabac…). Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

154 000 € 1 571 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Belle opportunité pour cette jolie propriété! Venez découvrir cette maison avec une vue incroyable sur la ville de Périgueux. Lovée sur un généreux jardin, cette maison est dotée, en rez de chaussé, d'une cuisine à la belle exposition, une salle d'eau avec wc séparés, une salle à manger avec cheminée, un salon et un bureau lumineux en enfilade. Un escalier de bonne facture dessert sur droite deux chambres de 9m2 et 12m2, et sur gauche une chambre de 14m2 donnant sur un toit terrasse. Une cave, un garage et un petit atelier viennent compléter l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel avec piste cyclable, cette propriété ne demande plus qu'à! Disponible, je m'adapte à votre agenda pour une visite! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BAYENCHE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 06/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

149 700 € 823 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • Ter. 378 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Accès immédiat Périgueux. Bon potentiel pour cette maison édifiée sur 3 niveaux. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une double entrée, un dégagement, bureau, 2 pièces, une réserve et un WC ; à l'étage, un palier, un bureau, 2 pièces climatisées et au deuxième étage, un palier, 2 pièces dont une avec cheminée, petit grenier et un WC. Terrasse et jardin sur l'arrière. Place de parking sur l'avant. Tout à l'égout conforme. Chauffage gaz. Double vitrage. Conformément à la règlementation pour un local professionnel, en l'absence de factures énergies = DPE VIERGE) BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Périgueux Wilson

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 21/11/2025

159 000 € 1 691 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 742 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

COULOUNIEIX-CHAMIERS PROCHE PERIGUEUX Maison de plain pied comprenant un salon-séjour spacieux , cuisine ouverte , 2 chambres , 1 salle de bains , wc . Terrain plat de 1700 m² environ . A voir rapidement . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Germany Elodie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Germany Elodie - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

170 000 € 2 500 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Venez découvrir cette maison de 68m², rénovée en 2025 dans un quartier calme avec vue sur la campagne environnante dans la charmante commune de Coulounieix Chamiers. Elle se compose d'une belle entrée avec 3 chambres, une pièce de vie traversante très lumineuse donnant sur un balcon, avec cuisine équipée, une salle d'eau et Wc séparés. Très fonctionnelle et pleine de potentiel avec son sous-sol total dont un garage et une entrée indépendante qui vous permettra après aménagement de faire éventuellement un deuxième logement pour un revenu locatif ou un cabinet pour une profession libérale. Confort: double vitrage, chauffage avec radiateur Gaz, chaudière de 2017, volets pvc, pas de travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises, DPE en C. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Lecoeur Bertrand - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lecoeur Bertrand - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

231 500 € 1 945 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 734 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Venez découvrir cette magnifique maison de 119m2, érigée au cœur de la commune paisible de Coulounieix-Chamiers, parfaitement positionnée pour vous offrir la tranquillité et l’accès à toutes les commodités à proximité. Cette propriété séduisante se distingue par son espace intérieur bien dessiné qui se compose de 5 pièces généreusement proportionnées. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'accueil spacieux qui s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour les moments de détente et de partage en famille. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre un cadre confortable pour préparer vos repas. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune offrant un environnement apaisant. La maison est également équipée d'une salle de bain et un WC séparé. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 5734m2. Le jardin paysager, minutieusement entretenu, est parfait pour apprécier le calme et la sérénité de la nature environnante. Vous serez séduit par la terrasse, idéale pour organiser vos barbecues d'été en famille ou entre amis. L'atout supplémentaire de cette maison est le grand garage, qui offre un espace de rangement supplémentaire et des places de stationnements pour vos véhicules. Cette maison est vendue au prix de 231500 euros. A ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d’un cadre de vie privilégié et une maison familiale de qualité à Coulounieix-Chamiers. Venez la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Privilège immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Agence Privilège immobilier 12/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

(77 avis)

172 800 € 1 942 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 473 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 700 mètres des premiers commerces (presse, tabac, supermarché, pharmacie...), cette maison indépendante offre un excellent compromis entre tranquillité et vie de quartier. En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle : un simple rafraîchissement des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau suffira à la rendre impeccable. Côté technique, tout est prêt : Toiture refaite il y a 10 ans Chaudière gaz à condensation performante de 8 ans Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires Assainissement collectif conforme Agencement idéal : À l'étage : entrée, belle véranda, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et WC En rez-de-jardin : 5ᵉ chambre, espaces de rangement et sous-sol total En complément : un second garage non attenant de plus de 50 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, stockage ou atelier Le tout sur une parcelle de 473 m², facile à entretenir, avec une belle exposition et un accès rapide à Périgueux. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, au potentiel intéressant, que vous pourrez façonner selon vos envies ! Référence agence : 10243

FRANÇOIS FALLETTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par FRANÇOIS FALLETTA - BSK Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

109 000 € 2 137 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Coulounieix-Chamiers (24660)

Situé dans une copropriété calme et intimiste (6 lots), cet appartement de 51 m² allie charme et modernité. Il a bénéficié d'une rénovation complète et propose aujourd'hui des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Agencement & prestations - 2 pièces + bureau, idéal pour télétravail ou un bébé - Cuisine neuve aménagée et ouverte sur le séjour - Salle de bain refaite à neuf avec sanitaires modernes - Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver - Très belle luminosité, exposition ouest, double vitrage - Dernier étage et commerce de jour en dessous - pas de nuisance du voisinage Emplacement & atouts À deux pas de la Voie Verte, parfait pour les promenades et déplacements doux Proche commodités : commerces, transports, services Aucun travaux à prévoir — emménagez sereinement Informations techniques Surface : 51 m² Nombre de pièces : 3 (1 chambre + bureau) Charges annuelles estimées : 1 200 € (TF + copropriété) Pas de procédure en cours dans la copropriété Cette annonce référence 288675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Centre

(181 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Agence Du Centre 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

(181 avis)

245 900 € 1 782 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Découvrez cette charmante maison de plain pied sur sous-sol à Coulounieix-Chamiers, à seulement 3 km du centre de Périgueux. Nichée dans un cadre de vie paisible, cette propriété de 138 m² habitables est en excellent état et offre un espace de vie spacieux et confortable. Vous serez séduit par ses trois chambres lumineuses, salle grande salle d'eau avec douche italienne, sa cuisine équipée et son salon accueillant avec cheminée idéal pour des moments de détente en famille. La maison est équipée d'un sous-sol pratique aménagé avec un vaste bureau, un dressing, une belle cave et un garage double. Un studio indépendant avec salle d'eau vous permettra d'accueillir famille et amis. Equipée d'un système de climatisation et d'une chaudière au gaz de ville neuve, cette maison offre une performance énergétique économique. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une couverte ainsi que d'un beau terrain de 2400 m² et de stationnements. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie sereine en Dordogne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 10127

Taillefer immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Taillefer immobilier 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(30 avis)

285 000 € 2 436 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 13 000 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située à Coulounieix-Chamiers, cette maison de campagne rénovée séduit par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 13 000 m², vous avez le choix entre conserver l'intégralité ou réduire la parcelle à 6 000 m² selon vos projets. La maison offre de beaux volumes : un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, 2 salles d'eau, une salle à manger et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grange de 100 m², de nombreuses dépendances, d'un cabanon en fer sur dalle béton, d'un portail électrique, de 2 puits et de places de stationnement. Les atouts : Chauffage gaz récent Panneaux solaires installés, garantis 25 ans Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Raccordement fibre optique Assainissement individuel conforme DPE : Classe C • Confort thermique et économies d'énergie garanties. À 5 minutes de Périgueux • Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 234 685

Christiane DEMOURES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Christiane DEMOURES - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

170 000 € 2 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Maison individuelle sur sous-sol idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités, construite sur un terrain clôturé de 700 M2. La partie habitable d'environ 70 M2 est composée : - d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle manger avec un grand balcon donnant sur le jardin, - trois chambres, - une salle d'eau, -wc. Sous-sol total avec : - un garage spacieux, - deux grandes pièces polyvalentes dont une avec un accès direct au jardin idéal pour un atelier, stockage etc... chauffage gaz, tout à l'égout Le jardin clôturé offre un bel espace de détente ou pour les amateurs, cultiver un potager. L'ensemble de ce bien offre confort, luminosité correspondant à une famille ou à une première acquisition. PRIX HAI : 170000 euros dont honoraires 6.25 %, charge acquéreur soit 10000 euros DPE C 170 GES C 19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1134 euros et 1534 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au 0684224688 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane DEMOURES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christiane DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 PERIGUEUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr