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ILEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par ILEA IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

349 800 € 1 263 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 273 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Cette maison de style Périgourdin a été construite en 1975. Elle est située à 2,5 km du centre de Périgueux, dans un quartier calme. Les commerces et services sont accessibles à pied. Elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 3273 m2 . La surface habitable est de 277 m2 + un sous-sol à usage de garage et de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et un local de 46 m2 (ancien locaux professionnel) A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains de 11 m2 et un grand grenier. Cette maison est en bon état et comprend des matériaux de qualité. Toutefois il faut prévoir des travaux de rafraichissement et de modernisation. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ILEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par ILEA IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

395 000 € 1 411 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 723 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Proche de Créavallée et du centre ville de Périgueux, au calme dans un quartier résidentiel, maison de 280 m2 habitables. Elle est édifiée sur un terrain de 1723 m2. Elle comprend 11 pièces dont 2 cuisines et 4 wc, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Chauffage central pour la partie droite et chauffage électrique + clim pour la partie de gauche. L'ensemble est en bon état. Il peut être aménagé en 1 seule habitation ou en plusieurs appartements ou être loué en bureau comme il était précédemment. ( 2 compteurs électrique et eau ) Fenêtres double vitrage Un garage indépendant. Raccordée au tout à l'égôut. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3366.00 et 4554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Cipierre

(96 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Agence Cipierre 28/08/2025

(96 avis)

360 000 € 2 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 478 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Maison à vendre – Coulounieix-Chamiers (secteur hauteur) Maison des années 1970, sur sous-sol semi-enterré, entièrement renovée, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 3 478 m². En rez-de-jardin, elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, .double vitrage isolation des combles et du sous-sol DPE : classe B. Située sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Référence agence : 10326

agence SAINT-FRONT immobilier

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par agence SAINT-FRONT immobilier 27/06/2025

493 500 € 2 653 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 298 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Proche du centre ville de Périgueux, Ancien Castel du 17ème siècle surplombant la rivière, en parfait état, 185m² habitables, avec vue dégagée sur Périgueux. Terrain 1300m². Ravissant jardin en terrasse. Sur 2 niveaux + cave, comprenant au RDC : un très beau salon avec mezzanine, une salle à manger, une cuisine + coin repas, 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec WC et un WC séparé. Grande terrasse carrelée 40m². En rez-de-jardin : 1 bureau, 1 magnifique chambre voutée, une bibliothèque, 1 porche d'entrée, 1 dégagement, 1 salle d'eau avec WC et pièces remises. Cave voutée. Garage attenant. Chauffage central gaz de ville. Reliée au tout à l'égout. Cabanon dans le jardin Taxe foncière 2520 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Cipierre

(96 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Agence Cipierre 04/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

(96 avis)

171 000 € 2 311 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

ORPI CIPIERRE vous présente cette charmante maison de 74 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre confortable. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Actuellement louée, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif : aucun travaux à prévoir, cadre agréable et prestations soignées. A visiter sans tarder ! Référence agence : 10166

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/10/2025

(169 avis)

360 000 € 2 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 478 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie paisible avec une vue spectaculaire sur la ville de Périgueux. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, une penderie intégrée assure un espace de rangement pratique. La cuisine fermée, récente, aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de repas en famille. Le séjour traversant, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue, idéale pour les moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, toutes lumineuses et bien exposées. Une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un sous-sol complet et pratique Le niveau inférieur offre un grand garage, une chaufferie neuve, des caves utiles au rangement, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une seconde toilette est également présente. Un extérieur à fort potentiel Le terrain de près de 3500 m², arboré et calme, est piscinable. Il offre la possibilité d'aménager un espace de loisirs, un potager ou encore une aire de jeux. Un véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville. Atouts majeurs Vue panoramique sur Périgueux Quartier calme et verdoyant Volumes généreux et belle luminosité Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement Proche écoles, commerces, et accès routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mathieu LEPETIT - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Mathieu LEPETIT - Capifrance 09/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

(43 avis)

325 000 € 1 711 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 298 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située à l'entrée de PERIGUEUX, dans un environnement calme et à proximité des commerces et écoles, je vous propose cette maison aux grands volumes avec une belle piscine qui vous offre une vue sur la forêt, offrant des instants de vie privilégiés. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 50 m2, d'une cuisine avec accés terrasse de 25 M2, de trois chambres de 18, 19 et 23 M2, d'une salle d'eau de 6,86 M2, d'une très grande salle de bain de 27 M2, d'un WC indépendant, d'une buanderie de 6 M2. En rez-de-jardin, un grand sous-sol avec un garage de 130 m2, un bureau de 21 M2, et une cave de 20 M2 pour le stockage du vin et des conserves. À l'extérieur, une terrasse de 30 M2 avec son barbecue avec accès à la piscine de 45 M2 dans un cadre de vie privilégié. Sa localisation parfaite à l'entrée de Périgueux vous donne accès au centre-ville en 10 minutes, à l'autoroute en 5 minutes, et aux commerces à pied en 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.897988

Immobilière de l'Isle

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 09/12/2025

171 200 € 2 283 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Aux portes de Périgueux, une maison de ville, actuellement louée, dont la rénovation intérieure a été récemment terminée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de bonne dimension (42m²) avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau permettant ainsi de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage se trouvent deux autres chambres. Équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de fenêtres double vitrage en PVC, et raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure vous offre un confort moderne. Maison louer 850 € par mois La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

ICOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ICOM IMMOBILIER 20/11/2025

170 000 € 2 048 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

À découvrir sans tarder ! Cette maison des années 70 au fort potentiel, située aux portes de Périgueux, allie volumes généreux et espaces fonctionnels grace à son sous-sol en rez-de-jardin. Avec une surface habitable de 82,90 m² au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur terrasse. La cuisine équipée, semi-ouverte avec passe-plats, peut être facilement transformée en cuisine américaine pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée principale accueillante par véranda. En sous-sol, vous découvrirez plus qu'un simple garage ! Ce niveau déjà cloisonné offre : Un garage-atelier, Une immense buanderie et biens d'autres surprises. Le tout donnant accès à une grande terrasse de plus de 70 m² avec espace barbecue. Le tout sur une parcelle de 350 m². Le système de chauffage est assuré par un chauffage central au fioul complété d'un cumulus solaire de 4 m²ainsi qu'une PAC Air/Eau à remettre en service. les combles, quant à eux, ont subit une isolation toute récente. Maison offrant plus de 160 m² de surfaces utiles : un bien atypique avec de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet de télétravail grâce aux nombreux espaces aménageables. À visiter absolument pour en apprécier tout le potentiel ! Afin de vous aider à la projection future de votre bien, des images virtuelles ont été créées grâce à l'IA. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 170 000 €. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Périgueux Wilson

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

166 625 € 2 688 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Rénovée intégralement en 2021. Maison proche des commoditées et des écoles avec jardin clos, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine tout équipée, un wc, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble.

Orpi Espace Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Orpi Espace Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

(233 avis)

172 972 € 1 406 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

MAISON LOUÉE. Découvrez cette charmante maison construite en 1969 et offrant une superficie généreuse de 126 m². Située dans un quartier paisible de Coulounieix-Chamiers, cette propriété est idéalement placée à proximité des écoles et des transports en commun , facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En bon état, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'un salon accueillant, parfait pour la vie de famille. Actuellement, elle est occupée par une locataire en place depuis une dizaine d'années, moyennant un loyer mensuel de 750 €, ce qui en fait un investissement sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1771

Véronique BASCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Véronique BASCON - Propriétés-privées.com 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

315 000 € 2 442 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Véronique Bascon vous propose à la vente ce joli pavillon de plein pied d'une surface de 129m2 Habitable environ proche de Périgueux (24), non mitoyenne . Ce Pavillon est édifié sur un terrain de 850 m² entièrement clos, arboré et paysagé. Bénéficiant d'un emplacement très proche des établissements scolaires. Elle se compose de: Une cuisine aménagé ouverte de 20m2, une salle a manger et salon de 40m2 , 2 chambres de 11m2 ,1 chambre de 15m2 avec dressings , 1 salle de bain de 9m2 ,1 pièce a l'étage de 8m2.(Chambre ou bureau) . Terrasse de 66 m² en lames composite (aucun entretien), Pergola - récupérateurs d'eau Aucun travaux à prévoir. Relié a la fibre. Proche des écoles, arrêts de bus, administrations (poste , mairie) et alimentation,(Aldi, Leader Price, boucherie, boulangeries, tabac/presse, pharmacie, commissariat de police,etc.). Un garage de 30 m2 (construit en 2022) Sur un terrain de 820 m2 ,2 entrées distinctes équipées de 2 portails électriques. Maison sous alarme et vidéo surveillance. Taxe Foncière de 2200euros. 4 Places de parking Au prix de 315000e charge vendeur inclus. DPE : Classe énergétique C ET GES C usage standard entre 1700 et 2360 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 418616BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence Du Centre

(182 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Du Centre 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(182 avis)

189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 469 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Secteur proche de l'Intermarché de Coulounieix, maison de plain-pied, très lumineuse avec un jardin de taille raisonnable. Entrée sur séjour avec cheminée insert, une cuisine et son cellier transformé en espace bureau, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Deux dépendances pourront vous servir pour stocker, bricoler ou garer vos motos, vélos. Portail électrique, deux citernes de récupérations d'eau de pluie, terrasse couverte, store banne. Une climatisation réversible vous apportera du confort et les panneaux solaires installés couvriront vos consommations. Les volets sont roulants et solaires, de la laine a été soufflée dans les combles, ce logement est performant ! Référence agence : 10382

Sandrine DAUVOIS - Optimhome

(80 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sandrine DAUVOIS - Optimhome 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

RARE , PERIGUEUX , sur la commune de Coulounieix Chamiers ,maison contemporaine de type modulaire écologique de 2020 située à 10 minutes du coeur de Périgueux et 15 minutes à pied du coeur de Coulounieix , dans un environnement CALME avec une jolie VUE DEGAGEE . Atypique et très lumineuse , cette maison offre tous les avantages d'une maison de dernière génération : - Côté DPE , classée A , cette maison vous garantie un vrai confort ainsi que de belles économies : isolation RE2020 , Chauffage par géothermie ( puits canadien ) et poêle à granules , chauffe-eau thermodynamique , Photovoltaïque en AUTO-PRODUCTION . -Côté construction, cette maison de 4 chambres , atypique et très lumineuse ,offre de beaux espaces avec de belles terrasses pour profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne. La maison se compose : - DE PLAIN PIED : une entrée , une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et arrière -cuisine , une chambre parentale ( avec dressing et SDE privative ) et un WC séparé . - A L'ETAGE , 3 chambres et une salle de bain avec bain , douche et double vasque . Belle terrasse à l'étage offrant un espace détente très agréable . -Volets roulants électriques et connectés , alarme . -Côté extérieurs , terrain de 1200 m2 clos à aménagé selon votre gout . Une maison originale , économique et très agréable , située au calme et à quelques minutes seulement de l'accès autoroute , des commerces et services et à moins de 10 minutes du centre de Perigueux . Taxe fonciere 2653 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 592696 )

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 02/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

281 000 € 2 555 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette formidable opportunité d'achat à Coulounieix-Chamiers. Cette maison bien entretenue et modernisée, tout près du centre-ville, offre 110 m² de surface habitable, parfaitement agencés sur un vaste terrain de 426 m². L'entrée vous accueille dans un salon/séjour spacieux et lumineux avec la roche intégrée dans le decor, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie/cellier, deux toilettes, et d'une cave vitrée. La maison dispose de quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, parfaites pour une famille en croissance ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de bureau à domicile et une salle d'eau. . Les prestations comprennent également des rangements intégrés, un chauffage central par pompe à chaleur gainée et une isolation de haute performance. À l'extérieur, la terrasse abritée est l'endroit idéal pour se détendre ou pour recevoir des invités lors des chaudes soirées d'été. Le garage attenant est un bonus supplémentaire pour le stationnement et l'espace de stockage. Possibilité de créer un espace terrasse suplementaire au dessus du garage. Le prix de cette propriété a été fixé à 281 000 euros, reflétant sa rénovation complète, sa proximité avec le centre-ville et sa commodité pour les transports en commun. Très proche du bus et des commodités, cette maison élégante et contemporaine est une rareté sur le marché. N'attendez pas pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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